榆林市不动产权籍调查中心（榆林市国土空间规划设计中心）
发布时间：
2023-04-13 09:00
| 单位名称 | 榆林市不动产权籍调查中心（榆林市国土空间规划设计中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 开展不动产权籍调查工作；为审查全市不动产权籍调查成果提供服务；收集整理归档管理全市不动产权籍调查基础资料；建设全市不动产权籍调查系统和数据库；为社会提供不动产权籍数据信息；开展国土空间规划编制研究咨询及日照分析规划论证方案审查等技术服务工作 | |
| 住所 | 榆阳区文化南路与泰安路十字榆林市民大厦9楼 | |
| 法定代表人 | 李翔宇 | |
| 开办资金 | 100万元 | |
| 经济来源 | 经费自理 | |
| 举办单位 | 榆林市不动产登记局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 563.95万元 | 901.05万元 | |
| 网上名称 | 榆林市不动产权籍调查中心（榆林市国土空间规划设计中心）.公益 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，权籍调查中心（榆林市国土空间规划设计中心）在市局正确领导下、各位同志的配合和通力协助下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，继续深入贯彻落实《我为群众办实事》《不动产登记工作“十不准十严禁”》、《全市干部作风集中整顿》等文件精神，认真落实市局多测合一改革要求，准确把握工作定位，以服务和支撑不动产登记为目标，严格执行相关技术规定，有序开展了权属调查、界址测量、面积计算、权籍成果编制、审查等各项工作，取得了良好成效，现汇报如下：主要开展工作任务（一）权籍调查。2022年中心线上受理权籍调查申请3233件（其中榆阳2451件、横山782件），已办结2675件（包括已终止），办结率82.74%，正在办理558件。线下受理房测项目176个（实测143个、预测33个），其中已完成163个，建筑面积635万平方米（实测133个，建筑面积477万平方米，预测30个，建筑面积158万平方米），未完成13个（实测10个、预测3个）。受理规划核验核实测量项目139个，已完成121个，未完成18个。完成文化东苑、文化西苑、开源幸福里、正林小区等47个小区的历史遗留问题权籍调查工作，为化解历史遗留问题提供基础数据保障。完成个人平房遗留问题746个。（二）方案审理。2022年中心受理了154件建设工程设计方案，已办结83件（其中房地产项目18件、公建项目24件、商业项目2件、市政项目17件、工业项目2件以及变更项目20件），正在办理71件。（三）技术引进。积极引进外部相关机构专业资源和技术支持，为提高建设项目设计方案审查和规划编制水平，塑造高品质的人居环境，对榆林市各类规划成果的完整性、规范性和科学性进行技术审查、提供相应的技术力量支持，并完成规划审查相关程序的落实。在中建西北院的协助下完成100余项各类建设工程设计方案的技术审查，显著提升了方案审查技术水平。同时中建西北院提供驻场服务，协助解决日常工作中遇到的各类技术问题。跟踪项目审查公示、批复进度，为规划编制、项目审批提供技术支持。2022年累计组织完成了17次建设工程设计方案专家评审会，累计审查60个项目。组织修订、编制榆林市相关管理技术文件;完成一系列审批事项审查导则的编制工作。引入长沙市规划信息服务中心，对建设工程设计方案进行规整审查服务。2022年累计完成89个建设项目(累计建筑面积584.95万平方米)的图形规整与规划技术审查服务。二、主要取得效益社会效益主要表现在继续坚持“争先、创新、有为”的高定位和“规范、高效、便民”的新理念，大力开展权调环境优化提升行动，重点狠抓方案审查效率、信息平台升级、基础资料建设和数据清理整合等工作，取得了良好成效。为深入贯彻落实国务院加快推进简政放权优化服务改革精神，改革完善不动产权籍调查办理流程和工作机制，进一步提升不动产权籍调查工作效率和服务水平，优化业务流程，规范审查手续，压缩办证时限，极大程度节约了办理业务人员的时间。通过整合流程、减少环节、精简材料、压缩时间等，建立了在线监管制度，对超时办理件进行实时提醒，办结率持续提升。方便政府、事业单位查询、查封、冻结等各类型处理不动产信息的服务；对个人及企业单位进行不动产信息查询、不动产的抵押及各类型处理方式的便民服务。定期将权籍调查成果质量评价、委托人满意度调查结果等进行公示，以方便申请人自行选择服务好、信誉度高的权籍调查单位，切实做到规范有序，便民利民。经济效益表现为对申请办理业务的个人、企业、及相关单位合理的收取相应的测量及测绘费用。对办理不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时，收取不动产登记费。房测实测绘收费标准：住宅1.3元/平方米、商业2元/平方米、车库2.7元/平方米、其他2.7元/平方米。不动产登记机构严格按规定执行，不擅自增加收费项目、不扩大收费范围和提高收费标准，自觉接受财政、价格、审计部门的监督检查。三、目前存在的问题一是由于市本级及横山区登记数据、档案不够完整规范、历史遗留问题较多，外业调查繁琐、内业工作量大、导致部分权籍调查的周期仍然较长，部分业务件存在停滞、遗漏现象，部分问题件告知当事人不及时。二是部分人员的业务素质有待进一步提高，主要表现为主动学习积极性不高，不熟悉单位职责，甚至科室具体工作内容不知，部分工作人员需通过岗位流动学习，来充分调动工作积极性。三是权籍调查和建设工程设计方案技术审查业务的专业人员不足，尤其缺乏测量、建筑、规划方面的专业技术人员。四、整改措施需要强化为人民服务宗旨意识，在工作中切实增强所有职工的大局意识和服务意识，想群众所想，急群众所急，攻坚克难，努力提前完成调查任务。严格把关权籍调查成果质量。严格按照不动产权籍调查相关规定，对权籍调查成果按照自检、领导审核的程序，层层把关、做好检查，对存在的问题做到及时发现、及时解决。优化业务流程，提高办事效能。努力完善业务流程和工作方法，突破困难，创新业务的流程，来不断提高工作效率。继续加强技术力量配备，尽量缩短权籍调查期限和建设工程设计方案审查期限。五、2023工年作计划2023年，继续坚持以人民为中心的发展理念，不断优化权籍调查和建设工程设计方案审查工作，进一步提质增效。一是持续优化权调工作。总结完善权籍调查各项业务，理顺权籍业务流程，加强人员管理，尽快使横山区权调业务时限缩短，提质增效。继续推动市本级、横山区及科创新城历史遗留问题的权籍调查工作，力争权籍调查积压件控制在500以内。二是继续高效完成建设工程设计方案技术审查工作。三是全面推进农村不动产权籍调查。进一步加强宅基地和集体建设用地使用权权籍调查工作，为农村土地确权、登记、颁证工作提供业务支撑。四是逐一步规范多测合一工作。按照“一次委托、联合测绘、成果共享”的原则，明确业务委托、项目备案、测绘生产、成果报送汇交等各业务环节的次序和衔接。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 2021年12月19日取得乙级测绘资质，有效期至2026年12月18日。 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |