宁强县国土资源收购储备管理委员会办公室
发布时间：
2023-04-12 08:29
| 单位名称 | 宁强县国土资源收购储备管理委员会办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为国有土地提供收购储备服务保障。业务范围：全县国土资源的收回、收购和置换；审查指导土地（出让、交易）价格；负责储备、宜储备土地项目规划、储备、包装、招商，财政拨付城市土地经营资金的管理和使用（相关社会服务)。 | |
| 住所 | 宁强县汉源街道办羌州北路 | |
| 法定代表人 | 王博 | |
| 开办资金 | 2万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宁强县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2万元 | 2万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 我办2022年度主要工作是完成批而未供和闲置土地处置；结合过渡期规划编制批准的项目，在保障县域重点项目发展上，主动服务，做了一下几个方面的工作：一、2022年业务工作开展情况（一）总体情况我县将处置工作纳入县委、县政府周重点工作调度会议同安排、同推进、同督导，县委、县政府主要领导多次听取批而未供处置工作汇报，政府分管领导主持专题会议研究解决处置工作中存在的具体问题。近期：一是对批而未供地块进行梳理，明确地块位置和面积，逐地块定点定址上图；二是逐批次逐地块进行了分析研判，针对不同原因，拟定了处置方案；三是9月9日，县政府主要领导主持召开了全县批而未供和闲置土地处置工作推进会暨县自然资源收储委员会第4次会议，县政府下发了《关于进一步推进全县批而未供和闲置土地处置工作的通知》（宁政办函〔2022〕28号），明确了全县79个地块2554.41亩批而未供和1宗14.97亩闲置用地处置工作的责任单位、征地拆迁及土地供应方式和时限要求，为年底前完成批而未供处置工作奠定了坚实的基础。（二）批而未供完成情况1.批而未供总任务2621.74亩，其中2009-2013年批而未供面积2464.85亩；2014-2017年批而未供面积156.89亩。截止目前，我县完成批而未供处置67.35亩，剩余任务2554.41亩。剩余年度任务，还涉及14个批次79地块，面积2554.41亩，预计12月20日前完成；2.批而未供任务全面完成：依据汉中市批而未供和闲置土地处置工作专班办公室《汉中市2022年度批而未供和闲置土地消化处置进展情况的通报》（汉市未供闲专班办发〔2023〕1号）完成2621.74亩，全面清零完成批而未供任务。（三）闲置土地处置情况1.闲置土地处置总任务1宗14.97亩，为陕西省汉中市汽车运输总公司的交通服务场站用地，建设项目单位按照县规委会反馈意见已完善修建性详细规划，办理规划许可，待办理施工许可后动工，即可完成处置工作。预计12月20日完成；2.本年度新增闲置土地情况。截至目前，我县本年度土地动态监测监管系统新增闲置土地1宗13.08亩。该项目为汉源房地产公司商品房开发项目，目前已竣工，但我局多次在动态监管网上录入后无法生成竣工日期，形成闲置用地。为保障阳平关天麻小镇、玉皇观茶文化旅游中心、公益性公墓、城市生活垃圾处理厂等项目征地拆迁工作，我办积极与镇（街道）签订委托征地协议，全年共计开展征地项目22宗178亩，兑付征地补偿资金1568.24万元，确保了被征地农户利益。3.储备系统监管账号和土地储备机构填报账号已分别在行政科室和事业单位设立了账号。4.储备系统数据填报录入工作有序开展。二、收储供应社会效益和经济效益情况经营性用地政府采取土地一级市场挂牌出让方式供地，按照招拍挂程序，公正、透明、召开收储会，集体研究决定，确定最终供地价，把土地资源变成资产，2022年度批准土地储备计划2536亩，土地储备资金需求3.02亿元。依据2021年10月19日县政府专题会议决定有自然资源局设立宁强县自然资源土地储备金专户，实行“专户储存、转款专用、分账核算、封闭运行”，县财政预算安排1500万元土地储备金作为基础准备金，专款用于土地收储，宗地清算核定征地成本及税费返还至土地收储专户，滚存使用，满足土地收储需要。土地体现社会效益最大化，全年出让供地收缴土地价款8000万元，缴纳耕地占用税246.4万元，解缴失地农民社会保障金190.2万元。三、收储存在的问题和改进措施（一）存在的问题一是土地收储资金底垫少，启动实施土地征收动用政府资金乏力；二是受疫情影响，招商引进项目落地建设难度大，导致批而未供土地完全市场化处置到位还有短板，三是土地储备供应法律法规政策宣传力度不够，在广大干部尤其是领导干部中树立依法依规开展土地储备供应的意识不强。改进措施一是加快“亩均论英雄”土地供给模式改革，提高土地利用率；二是按照省市关于城镇低效用地再开发相关文件，推动我县城镇低效用地在开发利用，支持各类项目优先使用存量低效用地；三是开展土地储备业务培训，促进土地储备工作人员依法规范开展土地储备供应工作。四、下一步工作打算一是对近期可供地块及时召开局党组或局务会议研究加快供地步伐；二是加强与责任单位沟通协调，完善供地资料，尽量依法依规按程序供地；三是对于土地供应中存在的问题向县委、县政府汇报，争取及时化解，加快供地步伐；四是报县政府办公室发文《关于加快全县建设用地报批工作推进经济社会高质量发展的通知》，积极开展全县项目要素摸底统计，对符合“三区三线”的项目，甄别梳理，报政府审定后，纳入2023年度成片开发方案编制，审批后，组件报批；五是对2022年土地收储结转25.3亩，历年已报未收储72.5亩，2023年度新增42.5亩纳入拟供应土地收储计划，做好与镇（街道）征地委托事宜，积极开展已批回的农用地转用和土地征收，征地补偿款到村、到户，确保被征地集体经济组织利益不受损失，按程序做好土地。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |