延安市房屋征收大队
发布时间：
2023-04-10 11:31
| 单位名称 | 延安市房屋征收大队 | |
| 宗旨和业务范围 | 承担房屋征收补偿项目方案的实施。 | |
| 住所 | 延安市宝塔区双拥大道 | |
| 法定代表人 | 巩星 | |
| 开办资金 | 40万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延安市房屋征收管理局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 13万元 | 24万元 | |
| 网上名称 | 延安市房屋征收大队.公益 | 从业人数 14 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，我单位严格遵守国家有关法律、法规和《事业单位登记管理暂行条例》及《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年在征收局党组的带领下，我大队坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，全面加强党的建设，不断提升领导班子和干部队伍管理水平，认真履行全面从严治党主体责任，全力抓好意识形态、法治建设和安全生产等工作，扎实开展作风建设专项行动，依法规范推进项目征收，圆满完成了全年各项工作任务。一、紧抓政策机遇，房屋征收工作取得新成效（一）项目完成情况。2022年我大队按照局党组部署要求，围绕棚户区改造、地质灾害隐患区治理等中心工作。通过全体征收干部艰辛努力，保障了各项征收任务的顺利完成，截至目前，全面完成续建项目6个，全力推进11个续建项目全部进入收尾阶段，征收产权户1668户，完成年初计划的111.2%，动迁户5000多户1.9万人，兑付征收补偿资金7.26亿元。（二）工作亮点。一是群众得实惠。通过实施山体居民下山、地质灾害隐患区房屋征收项目，改善了群众的生产生活条件，尤其是彻底终结了主城区山体居民出行难、用水难、取暖难、如厕难的历史，全面治理消除了地质灾害安全隐患，恢复了绿化生态，改善了居民居住和生活条件，山体、沟道居民普遍满意。二是城市变了样。一批老旧小区、狭隘狭小地段、城市牛皮癣得到治理，楼宇小区环境、道路交通条件大为改善，城市功能全面完善。特别是宝塔山、西北局、杨家岭、延安革命纪念馆等旧址景区周边环境面貌得到了显著提升。三是市场有氛围。由于90%以上的拆迁户选择货币补偿，刺激了房地产市场发展，缓解了我市房地产市场库存压力，降低了市场泡沫风险，释放了发展潜力，带动关联行业较快发展。四是干部受锻炼。征迁被称为天下第一难的事情。征收干部长年累月处于基层一线，直接面对具体户、具体事、具体人，经常是加班加点，磨破嘴、跑断腿，有时冷眼相对，甚至讥讽辱骂，还有各种人情世故、钱物诱惑，但是，征收干部经受住了各种情况的考验磨炼，锻炼出一支坚持标准程序、敢于上手碰硬、乐于吃苦耐劳、富有实践经验的征收队伍，为进一步做好征收工作奠定了坚实的干部人才保障。二、存在的主要问题和不足一年来，经过全体征收干部的艰辛努力，各项工作取得了一定成效，但是面对新时期新形势，还存在一些问题和不足，主要表现为：一是党员干部理论学习不够，部分干部对征收政策学习掌握不够透彻，不能很好的指导实践工作，工作效率不高。二是征迁手段和保障措施缺乏，目前实施的项目绝大多数是棚改调剂项目，立项、规划等前期资料均与目前实施的项目不相匹配，无法进入司法程序，影响项目的快速推进和完成收尾。三是历史遗留问题处理难度较大，目前历史遗留的20多个问题中，有半数是五年乃至更长时间遗留下来的，有涉法涉诉的，有内部纠纷的，有强制执行的，情况千差万别，个人诉求过高，处理难度极大，信访隐患难以消除。四是国开行资金监管更加严格，国开行强化了棚改贷款资金监管，每次审核拨付资金最少，单户补偿资金不能超过100万元，国有资产不予补偿，影响项目整体推进和企业等遗留问题的有效化解处理。三、2023年工作计划2023年，我大队将紧紧围绕局党组的统一决策部署，一是全面实施完成剩余棚改征收项目；二是围绕中心城区居民下山、革命旧址景区保护、城市有机更新重要节点和城区内地质灾害隐患突出区域，全面实施征收拆迁，坚持依法、文明、阳光、规范征收，强力推进房屋征收工作再上新台阶。（一）多措并举，全力推进项目收尾。全面完成续建项目和收尾项目的全部征收任务，采取强有力手段尽快妥善解决二道街土产公司、生产资料公司、养护处等区块的疑难问题，确保续建项目全面完工。聚焦历史遗留问题，用法律、政策、耐心说服等综合手段妥善予以处理，确保棚改工作全面收官。根据项目范围及资金等落实情况，列入2022-2023年实施的续建收尾项目共11个。（二）认真履职，全力服务城市建设。积极发挥城市建设中房屋征收“先锋军”作用，围绕中心城区山体居民下山、革命旧址景区保护、城区内地质灾害隐患区、沟道治理、城市更新改造及土地收储等项目，主动担当，认真履职，平稳快速完成市政府确定的各个重点项目征收任务，保障我市城市建设顺利实施。（三）主动作为，妥善化解信访矛盾。一方面，加大信访隐患排查化解力度，坚持发现苗头就处理；对中、省交办的重复信访案件及信访部门转办的信访案件，严格实行领导包案化解制度，进一步加大化解力度。另一方面，认真对待征收项目行政复议、诉讼案件，做耐心细致的政策解释和思想引导，采取领导包案、工作专班具体负责、法律顾问全程参与的方法，积极妥善的化解各类矛盾问题，确保社会和谐稳定。我大队将继续发扬“勇于担当、敢于碰硬”的优良作风，严把政策、严格程序、严守底线，全力完成好各项征收任务，保障好我市城市建设和经济社会实现高质量发展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |