汉中市南郑区住房资金管理中心
发布时间：
2023-04-07 17:48
| 单位名称 | 汉中市南郑区住房资金管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为住房专项维修资金提供管理保障。负责全区住房专项维修资金和各开发企业物业保修金的归集、使用及监督管理 | |
| 住所 | 汉中市南郑区汉山街道办汉山路建设巷18号 | |
| 法定代表人 | 林兴 | |
| 开办资金 | 17.7万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉中市南郑区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3.25万元 | 1.99万元 | |
| 网上名称 | 汉中市南郑区住房资金管理中心.公益 | 从业人数 12 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年度，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位的章程，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，规范使用证书。现将一年来的履职情况公示如下:一、2022年业务工作开展情况：1、提高业务水平，增强服务意识。一是进一步提升业务水平和工作能力。加强中心干部职工对国家政策和法律法规的学习，要求每一个干部职工都能较好的把握各项政策，避免熟悉上的偏差引发不必要的矛盾。二是坚持“全心全意为人民服务”的宗旨，要求每个工作人员都要以高度的工作热情和责任心，认真对待每一位来办事的群众，做到热心、细心、耐心，不推诿、不扯皮、不推脱，细心耐心解决问题，积极努力化解矛盾。三是认真对待信访工作，对反映的问题，认真记录，及时上报，按照“谁主管、谁负责”的原则，认真给予回复，并跟踪问题解决情况，抓好信访案件的落实。2、抓好资金归集、使用管理，严格专项维修资金使用流程，确保资金专款专用，保障资金安全。认真贯彻落实《住宅专项维修资金管理办法》、《陕西省物业服务管理条例》、《关于加强当前我县住宅专项维修资金使用管理工作的通知》（南住建发[2016]34号）等相关政策法规，努力做好维修资金归集、管理和使用等工作。中心严格按照有关要求，以物业小区为单位设帐，分别设手工二级账、系统明细账，并且做到系统账目和手工账目核对一致。定期与银行进行账目核对，做到账账相符。在查询时，无论从业主姓名、身份证号码、房号、单元楼栋、物业小区等各个路径都可以准确查询资金本金、利息、使用分摊等项目。通过近几年专项维修资金管理软硬件系统有效运行，提高了规范化管理水平，方便了业主和使用单位对其分户账使用情况、账面余额的查询，有效履行了对专项维修资金的交存、使用、结存等监督管理职能。3、完善工作程序，确保资金安全。我中心一直严格执行房屋维修资金相关法律法规，依法办事，依工作程序办事，切实解决好人民群众急难愁盼问题。同时，不断总结、探索，与时俱进，加强学习交流，集思广益，完善各项工作流程，保证专项维修资金的安全。4、贯彻落实乡村振兴各项工作，持续加强走访帮扶，认真开展“进、知、解”活动，认真贯彻落实乡村振兴工作的相关精神和工作要求，结合“一线工作日”工作安排，加强入户走访帮扶。二、取得的主要社会效益和经济效益：由于我区部分住宅小区建成年代较早，近几年，出现屋面漏水、电梯故障、主水管道需维修等问题，按规定通过使用专项维修资金，及时解决了人民群众生产生活中的困难，切实保障了人民群众的生命财产安全。做好资金存储管理，依据《南郑县住宅专项维修资金存储增值试行方案》，2016年开始，我中心对归集的维修资金试行了定期存储与活期存储相结合的管理模式。经过五年多的运行，收效良好，确保维修资金保值增值。三、存在的问题及改进措施：1、存在的问题：一是政治理论学习不够，思想觉悟认识不够，工作中还存在懒散、怕苦畏难情绪、进取精神不够。二是业务的专业性有待继续加强、深研细究，钻研业务精神还不够。2、改进措施：我中心将继续积极探索，不断改进工作方式方法，持续深入抓好中心干部职工政治思想教育和道德教育学习，进一步提高干部职工的政治素养，加强党性锻炼、作风养成和能力建设，发扬艰苦奋斗的优良传统，不断提高拒腐防变能力和抵御风险的能力。进一步加强专业技术人才的培养，提升专业技术水平，解放思想，在创新上下功夫，牢固树立奋发有为、争创一流的观念和自我超越的意识，确保存在的问题在今后的工作中能够逐步得到解决。四、下一步工作打算：在今后的工作中，我中心将继续积极探索，学习、总结，不断改进工作方式方法。1、持续深入抓好中心干部职工政治思想教育和廉政教育学习，进一步提高干部职工的政治素养，发扬艰苦奋斗的优良传统，不断提高拒腐防变能力和抵御风险的能力，做到防微杜渐，干干净净做事，老老实实做人，以高度的政治责任感、使命感和爱岗敬业心，脚踏实地、勤勤恳恳的扎实工作。2、进一步规范维修资金使用程序，加大维修资金工作的宣传力度，加大维修资金归缴力度。3、执行好《南郑县住宅专项维修资金存储增值试行方案》，探索维修资金管理新机制，确保维修资金保值增值。4、加强本行业政策法规和业务技能的学习，不断优化服务质量，提升服务水平。5、进一步规范银行代理收缴维修资金试点工作。6、完成好上级交办的各项工作任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |