安康市恒口示范区（试验区）不动产登记中心
发布时间：
2023-04-04 10:52
| 单位名称 | 安康市恒口示范区（试验区）不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为恒口示范区（试验区）辖区不动产登记提供服务。辖区土地、房屋和林权、土地承包经营权等不动产登记审核、发证，承办登记发证引发的行政诉讼及信访，不动产登记信息基础平台建设维护和信息共享，不动产登记统计、档案管理、社会查询服务。 | |
| 住所 | 安康市恒口示范区（试验区）月滨北大道中段创业大厦六楼 | |
| 法定代表人 | 韩富朝 | |
| 开办资金 | 300万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 安康市恒口示范区（试验区）管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 300万元 | 270万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，在安康市恒口示范区（试验区）管理委员会的正确领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》，严格遵守各项法律法规和政策规定，按照核准登记业务范围开展工作，现将工作开展情况总结如下：一、开展的具体业务活动。（一）加强干部学习，提高队伍素质和能力。紧密结合工作实际，重点开展《民法典》及不动产登记相关法律法规学习培训，不断提高干部自觉运用法治思维和法治方式推动不动产登记各项工作规范化，切实增强干部法制意识。（二）加强党风廉政教育，切实转变工作作风。教育干部职工树立讲规矩、守纪律的良好正气，提高履职能力。加强窗口工作纪律，充分利用警示教育，增强干部廉洁自律及宗旨意识，树立不动产干部队伍的良好形象。（三）克服疫情影响，落实国务院、省市“放管服”精神，持续优化营商环境，优化办理流程。保证业务质量的前提下，减少审核时间，压缩办理时间，提高工作效率，为企业提供良好的融资环境。（四）进一步推进“互联网+不动产登记工作”。与中国邮政储蓄银行恒口分行签订了《不动产抵押登记业务异地合作办理及电子证照互认协议》，实现抵押登记进银行；与恒口税务分局共建“互联网+不动产登记交易办税”系统，实现了信息共享目标。（五）房地一体权籍调查工作。已完成恒口示范区辖区总国土面积约373.80平方公里，共91个行政村（社区居委会）的房地一体地调查、测量，数据建库，形成成果共36833宗，完成了存量权籍调查数据和登记数据库成果的整合，与省级数据进行了汇交。（六）推进恒口示范区林权、土地承包经营权不动产登记职能整合工作。完成林权档案的整合移交。已按要求梳理了林权类登记业务办理流程及办理所需的资料清单，在登记系统创建了办理流程，对于新办理林权登记业务的群众，只要提供所需的资料，即可办理登记发证。（七）整村推进“房地一体”宅基地和集体建设用地的确权登记及发证工作。拟定了并讨论通过了《恒口示范区整村推进农村“房地一体宅基地和集体建设用地确权登记发证工作实施方案》，成立领导小组及工作专班。已完成试点村黄营、五星、奎星村前期调查摸底工作，在黄营村成功举行证书集中发放活动。二、取得的主要社会效益和经济效益。（一）全年共办结各类不动产登记业务2008件，颁发不动产权证书1501本、证明522本，协助社会和企业融资贷款62632.5万元，宅基地发证96宗，查封56件，房屋注销29件，业务查询4567件，完成部省安排的精准查询29项1475人。（二）完成示范区信访案件包抓2个，配合包抓案件2个，“12345”信访工单调查回复69件，做到了件件调查事实清楚，回复及时，消除了群众的疑虑，解决了群众的困难，稳定了群众的情绪。做好因历史发证遗留问题导致司法应诉2起，维护了政府合法权利。（三）积极化解因历史遗留问题导致不动产办证难问题，并成立专班小组。主动协调企业，配合完成宝业丝绸12栋楼412套房屋权籍调查测绘，以及首次登记的相关资料。充分利用遗留问题化解相关政策，解决了隆丰佳苑小区289户房屋产权证“办理难”问题，消除了小区业主集体上访的风险。三、存在的问题及改进措施。（一）存在的问题：一是工作机制不完善，部门之间配合不到位。二是干部学习不足，思想认识不到位。三是随着林权、承包经营权职能划转，人员未整合过来，中心工作人员变动大，队伍不稳定。（二）改进措施：一是尊重历史，坚持实事求是，充分考虑问题产生的历史原因，结合现行的法律法规和政策规定，探索切实可行的解决方案；二是充分利用多种学习载体，采取灵活的学习方式坚持不懈的抓好学习，不断提升不动产登记服务质量和工作效率，提高干部党性修养和政治站位，服务好辖区群众和办事企业；三是做好人员划转，彻底解决登记中心任务重、人员少的现象。四、下一步工作思路。（一）进一步提高服务质量。抓好中心与部门、部门与窗口、窗口与业务科室的协调与配合，形成“窗口围着群众转，部门围着窗口转”的配套联动局面，始终坚持把“我为群众办实事”实践活动贯彻到工作中的每个环节。（二）认真贯彻执行省委“三个年”建设活动以及省自然资源厅关于不动产登记队伍作风常态化建设工作要求，加强中心的干部管理，提高队伍自律廉洁意识。（三）全力推进“互联网+不动产登记工作”，实行跨省通办，优化流程、精简材料，重点解决办理环节不优、流程不清晰、群众重复提交材料问题。（四）全面开展“交房（地）即交证”。积极会同住建、税务等部门，加强统筹协调，合理设置流程，结合本地实际形成具体实施方案。（五）尊重历史，坚持实事求是，认真梳理群众办证难的问题，充分考虑问题产生的历史原因，充分运用各级化解政策，牵头组织召开专班协调会，结合现行的法律法规和政策规定，制定切实可行的解决方案，积极主动作为，提升服务水平，按期完成化解任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 被安康市自然资源局表彰为2022年度不动产登记工作先进单位 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |