铜川市市级机关东办公区物业管理处
发布时间：
2023-04-03 15:54
| 单位名称 | 铜川市市级机关东办公区物业管理处 | |
| 宗旨和业务范围 | 为机关办公与职工生活提供后勤服务。市级机关东办公区公产管理·环境绿化·卫生·安全保卫·设施设备检修维护·职工餐饮·会议场所管理服务 | |
| 住所 | 铜川市新区正阳路9号 | |
| 法定代表人 | 王成 | |
| 开办资金 | 1221.2万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 铜川市机关事务管理服务中心 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 17873.87万元 | 16209.45万元 | |
| 网上名称 | 铜川市市级机关东办公区物业管理处.公益 | 从业人数 4 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、稳扎稳打，开展日常工作（一）安全防范不断加强一是加强门卫值班和查验登记制度，严格落实大院巡逻巡视制度；突出抓好节日期间办公区重点区域的检查，查补漏洞，不留死角。二是加强车辆出入管理、停放管理。截止11月10日，共提示警示车辆1065次，销号123辆，有效维护了办公区的车辆停放秩序。三是妥善处理群众来访事宜。认真做好政府门前上访群众的劝解和疏导工作。共协助处置上访73起，约1459人次，其中涉及的主要问题是农民工工资和住房问题四是每月定期对电梯、监控、消防等设施设备进行维护、保养。2022年，电梯维保24次，消防维保12次，监控维保12次，更换了市政府3#楼部分应急装置、西观光电梯限速器、东观光电梯五方通话设备。五是为确保中央空调夏季制冷和冬季制热效果，联系专业人员对中央空调主机铜管进行了清洗，保证了办公区空调设施设备正常使用。六是为消除破损玻璃及玻璃幕墙安全隐患，我处联系专业施工队对3栋办公楼的玻璃及玻璃幕墙进行了更换和加固，并对3号楼幕墙进行了贴膜处理，极大预防了不安全事故的发生。（二）物业服务不断规范1、办公区环境更干净、更整洁。一是落实办公区公共区域每日清洁和每周大扫除制度，做好固定打扫项目和特殊打扫项目。二是不定时对办公区环境进行巡查，发现问题及时进行处理，维护良好的办公环境。2、绿化、美化办公区环境。一是组织人员每月定期清除草坪内杂草、杂物，并根据草坪生长态势对其进行养护。二是根据院内植物生长情况不定期进行喷药、除虫，确保各种绿植健康生长。3.处理报修及时、高效。2022年，共接到报修电话1735起，修复率100%。主要涉及报修项目5项，其中电维修556个、水维修447个、空调维修224个、门窗维修260个、其他维修248个，各种问题均得到及时处理。（三）餐饮服务工作不断优化一是制作反食品浪费宣传展板6块，并悬挂于政府餐厅醒目位置，增强广大干部职工反食品浪费意识。二是修订完善了政府餐厅食品安全应急预案，进一步提高工作人员处理突发事件的能力。三是认真做好食品安全保障监督工作。严把“食品安全七关”，确保广大干部职工吃的安心，吃的放心。四是突出做好菜肴变化，提高满意度。不断丰富食品种类，注重膳食搭配，提升饭菜口味，开通了机关餐厅服务邮箱，积极征集广大干部职工的意见建议，并在每月月初随机选择两个单位进行满意度调查，根据反馈及时调整菜品种类，提升服务质量。（四）垃圾分类及公共机构节能工作有序进行1、积极推进垃圾分类工作一是积极开展垃圾分类培训工作。邀请陕西安泰环保科技有限公司专业人员现场为保洁人员详细示范讲解垃圾分类具体分拣过程有关注意事项，使其掌握正确的垃圾分类方法。二是垃圾分类工作成效显著。回收再生资源约7761.84公斤，处理其他垃圾45460公斤，有害垃圾84.4公斤，厨余垃圾59643公斤。三是定期开展东办公区生活垃圾分类检查工作。组织人员对办公区生活垃圾分类工作开展检查，全年共检查各个单位垃圾分类宣传及分类情况4次，对垃圾分类工作存在问题现场进行督促指导，并对检查项目进行逐一打分、排名。2、积极开展办公区公共机构节能工作一是积极落实《铜川市节约型机关创建行动方案》相关细则及评价标准，建立创建东物管处工作领导小组并设立办公室，明确负责节约单位的工作职责，按照《公共机构能源资源计量器具配备和管理要求》，实行餐厅和大院楼宇水、电、气，分区、分项计量，并建立能源资源消费计量器具统计台账。二是扎实做好东办公区节约型机关创建工作相关资料收集。派专人整理完善市商务局、市政府办节约型机关创建资料，为此项检查收集强有力的资料，确保检查顺利完成。二、突出重点，项目建设全面完成一是联系专业公司，对3号楼5层、7层、9层等安全隐患尤为严重的部分区域进行了维修更换，并对试水后存在严重渗漏水的楼层再次进行了修补，为夏季制冷，冬季制热提供了保障。二是启动了市政府3号楼外墙保温项目，共挂贴一体板13020平方米，安装塑钢推拉窗2752平方米。该项目极大地消除了广大干部职工“头顶”的安全隐患，美化了办公环境，为广大干部职工提供了更加安全舒适的办公环境。三是对原市政府大院车辆识别系统进行了升级改造，安装人行门禁2套、车辆门禁4套、车辆监控摄像头4台，录入单位共计156家，人数2416人。该项目在方便干部职工安全出行的同时极大提高了安保人员的工作效率。三、取得的社会经济效益一年来，在全体职工的努力下，东物管处各项工作取得了进一步发展。一是妥善处理群众来访，认真做好上访群众的劝解和疏导工作，营造和谐文明的办公环境；二是经过一系列招标政府采购手续，完成了市政府3号办公楼外墙贴护一体板项目，在部分窗户基础上增加一层中空玻璃塑钢窗，使更好的达到保温、隔音效果，并且极大消除了干部职工“头顶”的安全隐患，使供热企业的效益有所提升，极大改善了干部职工办公环境；三是在市政府南北门加装智能化信息门禁系统，极大提高了安保人员工作效率，为东办公区营造了秩序井然的工作氛围。四、存在的问题及整改措施（一）存在问题一是市政府1号楼投入使用已逾20年，吊顶塌陷严重，内饰门陈旧变形，1、2号楼消防管道（喷淋管道和消火栓管道）漏水严重，亟需进行改造更换。二是办公区1、2号办公楼，楼顶高处外墙瓷砖风化、破损严重，时有脱落现象，存在安全隐患。整改措施一是在资金到达情况下进行1号楼内部修缮设计、预算评审及政府采购，在2023年10月顺利完成市政府1号楼修缮；二是确定市政府1、2号楼外墙修缮项目设计，完成项目预算评审及政府采购手续，争取2023年全面完成市政府1.2号楼外墙修缮工作。五、下一年工作计划一是通过各种培训，切实增强服务意识，变被动服务为主动服务；二是以门卫值守值勤整顿行动为切入点，深入开展“大排查、大起底、大整顿”百日专项行动，保障东办公区安全有序运转；三是继续做好各类设施设备的维护和保养工作，为冬季供暖、夏季制冷提供保障；四是继续做好公共机构节能建设及垃圾分类工作，为积极创建节约型机关，实现碳达峰做贡献。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2022年评为优秀节能用户 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |