山阳县统一征地服务中心
发布时间：
2023-04-03 10:32
| 单位名称 | 山阳县统一征地服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 城乡建设用地的申报、征用和调拨，城市国有土地使用权的有偿转让、拍卖和招标，规费的统一收缴。 | |
| 住所 | 山阳县南新街东段 | |
| 法定代表人 | 黄礼良 | |
| 开办资金 | 0.5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 山阳县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 8121.23万元 | 8021.23万元 | |
| 网上名称 | 山阳县统一征地服务中心.公益 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年在局党组的坚强领导下，在各部门的大力支持和各股室业务指导配合及统征中心干部的共同努力下，如期完成了全年的各项工作目标任务。一、开展的具体业务活动（一）按时完成土地征收工作任务，保障县域经济社会发展。一是如期完成户塬粮食储备库项目，高坝街社区项目建设和丰阳光三期、幼儿园、水厂等20个项目土地征收及职中212.427亩土地征收收尾工作，共征收土地488.137亩。兑付征地补偿款3000余万元。二是积极协调，争取资金，完成批而未征土地消化处置工作。完成色河赵塬盛力管业项目征地38.214亩，天竺山僧道关村项目建设征地12.07亩等15宗批而未征土地消化处置工作，征收土地420.4亩。三是协助支铁办、支高办，完成西十高铁丹宁高速土地征收和上报审批工作，保障国家重点项目落地实施。四是统征中心会同局相关股室，历时20多天，对张垣村现代立体农业综合产业园项目用地，租用、征用.资金使用、地面设施及地面附着物进行核实，对地面附着物进行清点造册登记、核算、评估，协商谈判。并和财政局对接、远程驾校向城镇建设资金专户和资源局共缴纳1589.813万元，其中261万元用于土桥远程驾校征地顶出让金，实际该宗地缴纳资金1328.813万元。2021年以来，县财政局分三次共退还远程驾校993.84万元，现欠远程驾校资金334.973万元。清出资金1254.84万元。（二）围绕大局，全力抓好乡村振兴与脱贫攻坚有效衔接工作和疫情防控工作。按照县局安排，中心抽调一名干部入驻大石头村，工作队能严格按照县、镇政府要求，开展脱贫攻坚工作。一是积极入户走访了解村情民意，建立防返贫监测台账，制定防返贫措施，落实兜底保障政策。二是配合镇村开展“两边一补齐”及村居环境整治提升工作，迎接国家和省后评估验收。三是协助村抓好产业管理，增强村集体经济实力。为支持村集体经济发展，中心从资金上给与支持，先后投资16余万元用于村集体发展经济。8月份以来，在疫情防控最为艰巨的时候，中心抽调6名干部配合县局在9片区开展防控工作，广大干部识大体、顾大局，不畏酷暑，睡大棚、吃盒饭，克难攻坚，连续奋战3个多月，出色地完成了疫情防控工作任务，受到县委县政府的高度赞扬。（三）持续加强党风廉政建设和内部管理，提高干部职工政治理论水平和业务水平。按照县局党组统一安排部署，中心能认真加强干部职工党风廉政建设教育，积极开展纪律作风建设专项行动，组织干部职工开展政治学习和业务学习。全年组织干部职工政治业务学习11次，撰写心得体会4篇，撰写学习笔记15000余字。二、取得的主要社会成效2022年共完成4个批次和1个单独选址项目农用地转用和土地征收报批工作，涉及15个项目，共报地461.2亩。具体是：一批次7个项目，报批土地97.218亩；二批次2个项目，报批土地118.572亩，三批次1个项目，报批土地78.0525亩，四批次1个项目，报批土地53.6745亩。四个单独选址项目，报批土地,113.6835亩。高度重视信访维稳工作，调处征迁遗留问题，维护社会大局稳定。今年完成12345平台和县局交办信访案件19件，信访调查答复15件，配合相关单位有效化解4件，案件办结率达100％。特别是调处化解了翠屏社区郭雪萍6年的信访积案和征地遗留问题。城区供暖项目征地，郭雪萍地面附着物因胡乱要价，始终未能达成补偿协议，多年来，郭雪萍夫妇一直上访，经统征中心、信访局和城关街办、翠屏社区等相关单位与郭雪萍多次协商、做工作、讲政策，郭雪萍地面附着物补偿费，最终以5万余元达成补偿协议，多年的信访积案得到化解。工业集中区污水处理厂项目征地，7个大棚征迁的遗留问题，统征中心调处解决了5个。吴宝宝香菇大棚补偿问题，征地工作队多次与其协商，因吴宝宝漫天要价，未能达成补偿协议，吴宝宝多次上访，阻碍项目建设，为保障污水处理厂项目建设顺利实施，化解遗留问题，经征地中心、工业集中区管委会、城关街办等相关单位与吴宝宝谈判协商，吴宝宝香菇大棚补偿费以9万余元达成协议。多年的遗留问题得到圆满解决。存在的问题一是征地补偿资金落实不及时不到位，严重影响征地工作不能如期开展。二是企业无资金，征地工作不能按时开展，导致批而未征土地逐年增加。三是地面附着物补偿标准因项目制定，标准不统一，导致征迁兑付工作难度加大，为保障县域重点项目建设用地，顺利实施地面附着物资金兑付，建议政府制定一套与经济社会发展同步的且适用于全县征地的地面附着物、构筑物补偿标准，以利于更好的完成土地征迁工作任务。四、改进措施（一）整合人力资源，统筹协调，进一步提高工作效率。（二）严格征地工作程序，严格按照新《土管法》及相关要求实施土地征收。（三）加强与县财政局的业务对接，按时争取征迁资金，确保项目征迁顺利推进。（四）及时向相关部门汇报，尽早制定全县统一规范的地面附着物补偿标准。五、下一步工作打算一是按照局党组2023年目标责任工作要求，全力保质保量完成目标责任工作任务。二是按时完成2023年度土地征收报批工作，确保2023年度县域重点项目建设用地需求。三是严格按照《土地管理法》和《土地管理实施条例》等法律法规，规范土地征收报批流程。主要从六步十四环节抓好落实，六步即①发布征收土地预公告；②进行社会稳定风险评估；③组织人力开展土地现状调查，进行土地面积和地面附着物补偿登记；④发布征地补偿安置方案公告；⑤入户征求群众意见，对征地补偿安置方案有异议的组织相关单位进行听证；⑥签订土地征收意向协议书。组卷上报申请土地征收，落实征地补偿资金；待征地申请批复后，发布征收土地公告，签订土地征收协议书，兑付征地补偿款及地面附着物补偿款，清界清表移交土地，整理项目征地资料，建立台账。四是开拓思路，主动作为，加大批而未征土地的征收力度。对批而未征土地，逐宗地摸清底子，研判未征原因，多渠道想办法，力争按时征收到位，确保项目早日落地，顺利实施。五是强化措施抓好信访维稳工作，维护社会大局稳定。对12345平台和各部门转办的信访案件，做到件件必查，事事有结果。对群众诉求高度重视，耐心细致做好政策宣传，解释工作，切实维护群众的合法权益。六是持续加强单位内部管理，落实岗位目标责任制。建立健全各项规章制度，用制度管人，按制度办事。实行人员分工，责任到人，主任、副主任，明确分工，各项工作分解到人，人人有事干，人人有责任。切实调动广大干部职工工作的积极性，提高干部职工责任意识和担当意识。七是持之以恒抓干部职工政治理论学习和业务学习。把学习二十大精神和中、省、市、县2023年经济工作会议精神与本职工作紧密结合，深入贯彻落实。紧抓干部职工业务培训，学习《土地管理法》《土地管理法实施条例》等法律法规，提高干部职工政治理论水平和业务水平。八是配合县局抓好中心工作，抓好乡村振兴与脱贫攻坚有效衔接工作，完成县局和县政府交办的临时工作任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |