山阳县国土空间规划站
发布时间：
2023-04-03 09:54
| 单位名称 | 山阳县国土空间规划站 | |
| 宗旨和业务范围 | 为城乡建设提供规划管理；负责组织编制各类详细规划，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的受理及核发工作，建设工程设计方案技术审查工作，地块规划设计条件设置工作，工程规划验线及规划核实工作。 | |
| 住所 | 山阳县环城路东段自然资源局一楼 | |
| 法定代表人 | 周学军 | |
| 开办资金 | 0.5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 山阳县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 0.5万元 | 0.5万元 | |
| 网上名称 | 山阳县国土空间规划站.公益 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展的具体业务活动（一）规划管理体制机制不断健全。为了进一步强化城乡规划管理工作，建立健全城乡规划审查决策机制，有效指导、协调、监督和促进城乡规划管理工作有序开展，我站制定并印发了《关于调整城乡规划审查工作领导小组的通知》，对控制性详细规划、规模较大及重要地块的规划编制和审批实行专家评审、局规划审查领导小组专题会议研究、县规委会审议等集体审查决策机制，充分发挥专家、职能部门、社会公众等不同社会群体的职能作用，集思广益，共同关注和促进我县城乡规划事业的发展。一年来，组织召开县规委会1次，局规划审查领导小组暨专家评审会3次，为规划审批和决策提供了科学依据。（二）各类详细规划体系不断完善。为了加强规划管理工作，促进县城科学合理发展和重点项目的落地建设，我站在规划编制过程中，始终坚持“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的原则，组织编制完成了《山阳县粮食储备库项目地块控制性详细规划》《山水融城.乔西里项目修建性详细规划》《山阳县文昌佳苑项目建设工程设计方案》等10个规划方案，并经局规划审查领导小组及专家评审通过，其中《山阳县西河新区消防队周边片区控制性详细规划》局部调整及山阳县城关街办卜吉河社区GY2020-让-12号宗地规划设计条件变更2个规划调整事项获县政府批复，完成了《山阳县文体路以东片区控制性详细规划》成果，为城镇规划管理和规划审批提供了法定依据，县城规划体系得到了进一步完善和提升。（三）办事程序不断优化，服务效能不断提高。在规划审批和业务办理过程中，积极推进建设工程制度改革，实行“多证合一、多审合一、多测合一”，优化合并办事事项，不断缩减办事环节，精简办事程序，提高规划管理和服务效能，单项规划许可审批时限由20个工作日缩减至7个工作日以内，对咨询件和一般审批类事项做到即来即办，大大提高了办事效率，优化了营商环境。今年来，我站累计核发《建设用地规划许可证》100个、《建设工程规划许可证》118个，有效促进了山阳县职业教育中心新校区、山阳高新区标准化厂房、联诚·岭秀世家、龙建·岭南云溪住宅小区等重点项目落地建设，保障了村民住房安全；出具地块规划设计条件50份，有效促进了土地供应、盘活存量土地和消化批而未供土地等重点工作的开展；完成了山阳县城区第四小学、御景苑、柳岸华庭等6个项目规划核实验收工作，出具规划核实意见6份，落实了规划监管职责，有效促进了规划管控和实施，提高了规划的执行力。（四）全面实行阳光规划，广泛接受社会监督。为了使市民更好的参与规划、了解规划、执行规划，提高规划的知晓率，我站在实施规划管理过程中，严格按照《城乡规划法》等相关法律法规的规定，全面实行“批前公示”“批后公告”制度。始终坚持“开门编规划”，在规划编制、审批、变更修改等环节,及时将规划成果及规划调整情况在县政府网站和项目所在地进行公示公开，广泛吸纳社会各界意见建议，自觉接受广大群众的监督，使规划审批在阳光下运行。全年共计发布规划公示公告120份，提高了规划的群众参与度和知晓率。（五）分类施策，科学合理规划村民建房。为进一步提升城市风貌、形象，切实保障群众住房安全，规范村民建房规划审批，提高办事效率，优化办事程序，我站进一步依据市、县有关政策要求，结合实际制定了《关于进一步规范村民建房规划审批的实施意见》，从村民建房规划审批、职责分工、工作流程、资料要求、工作要求等5个方面提出了切实有效的工作措施，对符合条件的村民建房规划审批即来即办，全年累计办理村民建房规划审批事项164项，为群众住房安全提供了保障。（六）强化舆论导向，有效化解信访矛盾。为了解决历史遗留问题，化解群众信访矛盾，我站积极作为，通过现场调研、分析研判、会商研究、舆论引导、政策宣传等形式，妥善解决了丰泽园小区、学府铭城、碧水华庭等5个项目规划建设信访矛盾问题，书面出具问题调查报告、答复意见书10份，及时书面向上级、媒体及当事人作了答复和解释，有效化解了信访矛盾，维护了规划的严肃性和权威性。二、取得的主要社会成效在规划审批和业务办理过程中，积极推进建设工程制度改革，实行“多证合一、多审合一、多测合一”，优化合并办事事项，不断缩减办事环节，精简办事程序，提高规划管理和服务效能，单项规划许可审批时限由20个工作日缩减至7个工作日以内，对咨询件和一般审批类事项做到即来即办，大大提高了办事效率，优化了营商环境。今年来，我站累计核发《建设用地规划许可证》100个、《建设工程规划许可证》118个，有效促进了山阳县职业教育中心新校区、山阳高新区标准化厂房、联诚·岭秀世家、龙建·岭南云溪住宅小区等重点项目落地建设，保障了村民住房安全组织编制完成了《山阳县粮食储备库项目地块控制性详细规划》《山水融城.乔西里项目修建性详细规划》《山阳县文昌佳苑项目建设工程设计方案》等10个规划方案，并经局规划审查领导小组及专家评审通过，其中《山阳县西河新区消防队周边片区控制性详细规划》局部调整及山阳县城关街办卜吉河社区GY2020-让-12号宗地规划设计条件变更2个规划调整事项获县政府批复，完成了《山阳县文体路以东片区控制性详细规划》成果，为城镇规划管理和规划审批提供了法定依据，县城规划体系得到了进一步完善和提升。（三）出具地块规划设计条件50份，有效促进了土地供应、盘活存量土地和消化批而未供土地等重点工作的开展；完成了山阳县城区第四小学、御景苑、柳岸华庭等6个项目规划核实验收工作，出具规划核实意见6份，落实了规划监管职责，有效促进了规划管控和实施，提高了规划的执行力。三、存在的问题一年来，在我站全体干部的努力下，圆满的完成了领导和上级交办的各项任务，虽取得了一定的成绩，但跟上级领导和社会各界的期望还有一定的差距，还存在以下方面问题和困难：一是宣传力度有待加强。在日常工作中，对城乡规划以及相关法律法规宣传不够，群众参与度不高，导致对规划管理工作不理解、不支持。二是规划及政策相对滞后。因国土空间规划暂未完成，国家新的技术规程、标准暂未出台，原城市总体规划部分内容与实际偏差较大，各镇总体规划已经过期，已无法满足城镇发展需求。三是人力资源严重不足。规划管理工作是一项综合性业务工作，涉及面广、专业性强、业务办理耗时长、业务量繁多冗杂，需要业务人员具有全面的专业知识、丰富的审批经验和较强沟通协调能力。目前，规划站现有工作人员，面对大量的工作任务，难以做到既保质保量又及时高效。四、改进措施一是加强宣传力度。加强对城乡规划法等相关法律法规进行宣传，在规划编制及规划审批中进行公示，强化群众参与度，从而提升满意度。二是加快国土空间规划编制进度，并及时完成报批，为规划管理工作提供法定依据。三是争取工作人员补充，及时更新业务知识体系，提高综合业务能力。五、下一步工作打算一是加大宣传力度，提高全民规划意识。充分利用全国土地日、测绘法宣传日等主题宣传活动，大力宣传《城乡规划法》等相关法律法规，并通过政府网站、宣传栏、手机自媒体等媒介，及时将规划成果及规划审批事项向社会进行公布，畅通公众渠道，提高群众参与度，使群众自觉维护规划、执行规划。二是完善规划体系，科学引领城市发展。按照国土空间规划要求，进一步完善县城城东片区、十里河南片区、高新区等重点区域、片区的控制性详细规划和修建性详细规划，不断提高城区详细规划的覆盖率，尤其是做好老城区更新、存量建设用地利用等重要节点区域的规划，为城市的建设发展提供科学依据。三是规范规划审批，不断优化营商环境。大力推行规划集体审查决策制度，充分发挥县规委会、局规划审查领导小组及专家组的作用，使规划决策更加科学合理。同时，全面推进建设工程制度改革，实行建设用地规划、建设工程规划网上办理，不断优化服务流程，缩短办理时限，力争规划许可时限由法定20个工作日平均缩短至7个工作日以内。四是加强理论学习，提高综合业务能力。通过加强政治理论学习和业务培训，不断提高工作人员政治素养和业务办理水平。同时，不断解放思想，拓宽工作思路，多渠道开展调研，主动走出去，向先进地区和发达城市学习，总结先进经验，提高服务水平。争取每季度至少开展业务培训学习2次、外出交流学习活动1次。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |