铜川市王益区保障性住房管理中心
发布时间：
2023-03-31 20:27
| 单位名称 | 铜川市王益区保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 研究制定全区保障性住房管理相关政策规定；负责制定全区住房保障规划和年度计划，对全区保障性住房的建设、管理和实施情况进行调查研究；会同有关部门监督管理使用国家、省、市、区级住房保障资金；负责全区保障性住房项目申报工作；负责全区住房保障信息系统建设及管理工作；负责区级保障性住房建设、分配管理工作，指导保障性住房物业管理工作；负责全区住房保障信息交流、宣传和统计工作 | |
| 住所 | 铜川市红旗街9号 | |
| 法定代表人 | 杜杰 | |
| 开办资金 | 1.8万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 铜川市王益区住房与城乡建设局（铜川市王益区人民防空办公室、铜川市王益区城市管理执法局） | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1.8万元 | 1.8万元 | |
| 网上名称 | 铜川市王益区保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 2 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 我中心住房保障工作在区委、区政府的坚强领导下，在区住建局的支持与指导下，在相关部门的密切配合下，中心上下统一思想，紧紧围绕“住有所居”的工作目标，创新工作思路，以项目分配为重点，以改善人居环境为主线，以群众满意为标准，切实做好解民忧、惠民生的各项工作。一、项目建设王益区玉华新苑租赁型公租房建设项目，位于铜川市王益区玉华路，新建住宅136套，该项目已完成主体结构、砌体、内外墙抹灰、外墙保温、塑钢窗安装、电气预埋、给排水工程，目前正在有序建设中。二、实物保障2022年持续采用“人选房”的分配模式，对于有申请保障房实物安置意愿的居民，自主进行房源选择。截至目前，审核通过163户，自主选房安置住房困难家庭89户，剩余74户因房源等问题未进行自主选房，同时配合市保障房中心完成幸福花园12#楼382户保障家庭资格复审及协调分配工作。三、租金补贴发放2022年初制定印发《关于进一步加强和规范保障性住房租金补贴发放工作的通知》，按照“应保尽保”和“公正、公平、公开”的原则，严格实行“三级审核、三级公示”制度，每季度通过惠民惠农财政补贴资金“一卡通”兑付系统进行统一管理发放，坚持动态管理，发放程序规范、政策透明。全年开展入户核查一次抽查保障家庭38户。截止第四季度新增保障对象8户，退出保障56户，累计发放补贴49.72万元。四、工作亮点1、电梯加装工作全年完成加装电梯7部，市级补助资金35万元、区级配套资金35万元已全部拨付到位。11部老旧小区加装电梯工作正在稳步推进，逐步改善居民生活环境和生活质量。强化物业管理（一）组织开展物业管理法律、法规宣贯工作。一是组织第17届物业管理政策法规宣传活动；二是持续开展《陕西省物业服务管理条例》、“养老诈骗”宣传，国家公共文化服务体系示范区创新发展、第九届国家网络安全、消防应急管理、安全生产等宣传工作；三是加强日常入社区、小区的宣传频次。全年印制发放宣传册、宣传单共计1万余册，在各物业小区张贴横幅、标语500余幅，将各类法规政策宣传到位、引导到位。（二）强化日常监管力度。一是按照市、区级相关单位工作安排，监督管理全区34家物业服务企业做好物业管理区域内的疫情防控、安全生产、应急管理、扫黑除恶、政策法规宣传等工作，在日常监管过程中，对存在问题的督促限期整改；二是持续开展群众反映强烈突出问题整治工作，处理电话投诉100余件，办理各类平台和部门交办案件31件，约谈企业负责人12次，各类协调会议8次，配合涉水腐败整治联合工作组巡查16次；三是认真开展物业诚信评价监管平台建设和完善工作。截止目前，全区共入库物业服务企业32家，审核物业管理项目83个，打回1个，录入企业良好行为134条，审核打回66条，录入不良行为1条。畅通信访渠道组织中心全体干部认真学习贯彻落实《信访工作条例》，践行以人民为中心的发展思想。建立信访工作台账，做好公租房、和物业管理信访接待工作，协调、强化信访件督办跟踪，畅通群众利益诉求渠道。认真开展矛盾纠纷排查化解工作，及时掌握重点人，重点事，坚持抓早、抓小、抓苗头，及时应对，妥善处理，最大限度的把矛盾隐患消除在基层，维护社会稳定。在全国二十大召开期间，未发生重大信访事件。五、存在问题主要体现在建成住房分配缓慢。按照国家政策规定，公租房单套建筑面积不超过60平方米，致使建设房屋多为一室一厅。我区享受保障性住房政策的低收入家庭，大部分人口较多，而保障房建筑面积过小且地理位置偏远，不能满足家庭基本住房需求，居民选购（租）意向不强烈，致使保障房库存较多，分配困难。六、改进措施及下一步工作打算下一步，我中心将认真学习宣传贯彻落实党的二十大精神，进一步健全住房保障体系，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，继续保障好群众住房需求。一是加快在建项目实施进度。认真梳理存在问题，督促保障房在建项目加大筹资和建设力度，积极协调相关部门，完善项目相关手续，争取尽早竣工清零。二是利用网络、宣传彩页等多渠道开展公租房房源宣传工作，鼓励企业整租整售，加快剩余房源盘活分配。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |