山阳县棚户区改造办公室
发布时间：
2023-03-31 18:06
| 单位名称 | 山阳县棚户区改造办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 加大棚户区改造，服务城市发展；房屋征收与补偿管理；棚户区改造规划编制；棚户区改造项目管理。 | |
| 住所 | 山阳县城关镇西河村 | |
| 法定代表人 | 李新伟 | |
| 开办资金 | 4万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 山阳县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 10.7万元 | 10.58万元 | |
| 网上名称 | 山阳县棚户区改造办公室.公益 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年.能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 现将本年度工作开展情况做如下汇报。一、开展的具体业务活动我县启动实施11个棚改项目，涉及房屋征收8944户（套），总投资38.98亿元。截止2022年12月底各棚改项目管理处累计完成投资17.42亿元，累计完成棚改征迁6942套,腾空土地828亩，建设棚改安置房1953套。其中，2022年度完成了西河等6个棚改项目收尾工作，建成安置房建设322套，回迁安置407套，完成投资1.34亿元。老旧小区改造2022年度续建续建项目已竣工，房管所家属楼等4个老旧小区改造项目完成13栋楼涉及281户建筑面积39567平方米老旧小区项目改造，累计完成投资2043万元。新建项目已全部开工建设，实施政府办家属楼等11个老旧小区改造项目涉及36栋1274户建筑面积14.167万平方米，已累计完成投资645万元。全县老旧小区居民积极参与、支持老旧小区改造的社会氛围进一步形成。二、取得的主要社会成效棚户区改造和老旧小区改造项目的推进实施进一步完善了山阳县城市基础配套设施，促进了教育文化社会、商业经济、旅游产业等各项事业发展，大力改善了市民居住环境，提升了山阳城市品位，为加快推进建设“一都四区”示范县和““五好山阳”奠定了坚实基础。存在的问题（一）棚改项目收支平衡难度大。丰阳塔、卜吉河等棚改项目形成资产盘活处置困难，项目资产不能及时产生实际经济收益和商业化运营。中街、西河等棚改项目腾空土地主要用于学校改扩建和市政基础设施建设，全县棚改项目实现总体收支平衡难度大。（二）资金短缺造成项目推进难。中村和高坝老街2个棚改项目因无资金支持无法推进，城区甘沟口棚改项目因省农发行取消贷款发放造成项目资金困难。卜吉河棚改项目因纳入政府隐性债务余额不足，被国开行停发后续贷款资金，造成项目资金困难无法推进，卜吉河老街117户未征迁到位。（三）遗留问题影响建设进度。中街6幢7户征迁问题、西河征迁遗留问题、南大街东延项目遗留九子碑社区14.7亩村组预留地划拨等问题严重影响中街和东城两个棚改项目建设进度，造成部分征迁户无法及时回迁，政府支付大量的过度费，同时引起群众上访等社会稳定问题。（四）老旧小区改造项目筹资难度大。国家财政补贴比例较小，群众改造诉求过高，造成项目推进阻力较大。我县老旧小区改造目前以基础类改造内容为主，部分群众改造诉求高（如不出资要求安装电梯、安装楼宇系统等）。项目中省补助资金比例小，地方财政困难，配套资金压力大；按照老旧小区“谁收益、谁出资”的原则，群众出资意愿不高，筹资难度较大。改进措施紧紧围绕县委县政府工作安排按照“补短板、抓提升、强管理”的总体思路，强力推进棚户区和老旧小区改造项目建设。一是进一步明确县财政、棚改办、城投公司及项目管理处等相关单位的职能职责，国有固定资产盘活处置等各项工作顺利开展。二是在继续细化落实中街棚改征迁包户责任，深入做好征迁户思想工作，同时研究调整项目规划实施方案，尽快完成项目建设，减少过度费支出。落实相关部门责任及时解决南大街东延项目遗留九子碑社区14.6亩村组预留地划拨问题，保障东城棚改项目顺利开工建设。三是落实人员现场督战，加强老旧小区改造涉及专营企业单位协调对接，倒排工期、督促施工单位严格按照施工进度要求加快推进工程进度。四是积极与相关部门对接落实老旧小区物业管理、专项大修基金缴存等小区长效管理机制建设。五、下一步工作打算2023年度我办将紧紧围绕县委县政府工作安排，以党的二十大重要指示精神为指导，按照“补短板、抓提升、强管理”的总体思路，加强各部门单位协调沟通，形成合力，积极做好项目组织谋划。进一步夯实工作责任，强化督查，严明考核，狠抓落实，全力推进我县棚户区和老旧小区改造工作。确保我县棚户区和老旧小区改造两项工作在全市有位次、有亮点，能够向县委、县政府和全县人民交上一份满意答卷。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2022年获得省级老旧小区改造示范县 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |