延川县房屋征收管理办公室
发布时间：
2023-03-31 16:53
| 单位名称 | 延川县房屋征收管理办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 实施区域内国有土地上的房屋征收与补偿工作，拟定房屋征收与补偿方案及房屋征收、补偿决定，发布征收、补偿公告。监督征收实施机构补偿行为，开展房屋征收宣传教育工作。 | |
| 住所 | 延川县住建局7楼 | |
| 法定代表人 | 刘卫东 | |
| 开办资金 | 14.73万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延川县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 13.41万元 | 2.18万元 | |
| 网上名称 | 延川县房屋征收管理办公室.政务 | 从业人数 16 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，我单位遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，涉及变更登记的事项有：1.法人变更为刘卫东，2.开办资金变更为14.73万元，3.举办单位名称变更为延川县住房和城乡建设局，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策。按照核准登记的宗旨和业务范围开展工作，一年来主要做了以下几方面工作：一、开展的具体业务（一）完成永坪镇第二小学扩建项目和庙沟区域排水防涝建设工程项目的房屋征收工作我单位对永坪二小扩建项目范围内的房屋进行确权、勘丈登记、复核评估，与3户被征收人达成了房屋征收补偿协议，督促拆迁户腾空房屋，及时组织拆除并支付征收补偿款294.35万元，确保永坪二小扩建项目顺利实施。根据县政府第5次常务会议安排，完成了庙沟区域实施排水防涝项目范围内房屋征收工作，共计支付3户拆迁户征收补偿款185.63万元，确保庙沟区域污水管道进行集中连通，连接至河堤内新建污水收集系统。（二）核实安置户付款信息，支付逾期过渡费由于安置房建设缓慢及开发商拒绝交房，造成北关小学西侧、阳尚沟区域张家湾片区和三通办区域新建沟至农副公司片区的安置房逾期，我单位组织工作人员对三个区域330户安置户逐户确认银行账号、开户行及个人身份证号等付款信息，支付逾期过渡费计736.82万元。（三）推进南关小学西侧、北关小学被征收区域住宅安置房的交付工作南关小学西侧雅居苑小区安置问题经多次催告，启动法律诉讼程序，并申请法院对安置房进行财产保全。经单位工作人员不断与开发商协调沟通，4户安置户已成功接房6套，并完成费用结算。北关小学园丁小区安置房的分配任务，经教育局与开发商协商一致同意交付24户36套安置房，我单位立即组织进行安置房的查验，印发接房通知并与24户安置户签订安置房结算协议，已接房36套。（四）保质保量完成疫情防控任务年初我办坚决执行上级决策部署，在博爱医院巷口24小时执勤卡点，协助东峰社区完成了区域内人员排查，严格按照要求进行扫码、测温，做好返回人员登记，及时报告并处置重点人员，出色完成了任务。为应对常态化疫情防控需要，下半年我办按照住建系统党委决策部署，及时抽调人员，在二中河畔协助医护人员进行扫码、发放核算检测标识、维护秩序，为疫情防控工作出力。（五）全力开展乡村振兴工作根据政府扶贫工作相关要求及文件精神，我单位和市商务局联合帮扶文安驿镇老庄河村。驻村工作队主要负责人亲自带队，结合入户走访活动，深入老庄河贫困户开展了就精准扶贫与乡村振兴有效衔接专题调研，有效推动了乡村振兴帮扶工作，充分了解每户的具体困难、致贫原因、脱贫意愿以及急需解决的问题。二、取得的社会、经济效益(一)社会效益房屋征收腾空土地后，完成涉及永坪二小扩建项目3户拆迁户征收面积984㎡、庙沟区域防水排涝项目3户拆迁户征收面积397.86㎡，动迁人口21人。安置户住上了采光充足、通风良好、结构合理，水、电、气、有线电视等居住配套设施齐全的新房。改善了县城形象，更完善了县城综合承载能力和辐射带动作用进一步增强，极大地提升了县城城市的对外影响力和吸引力。房屋征收城区改造后，使得城区环境得到改善、配套基础设施日渐完备，我县建成了各种绿化、居民区。房屋征收使土地资源实现了收益最大化，道路、管网等基础设施完善，县城整体环境得到了进一步提升，使我县获得了足够的可持续发展空间，实现了城市外延扩大的目标。（二）经济效益通过征收安置南关小学4户6套，北关小学24户36套，北大街69户82套。新建立的张家湾安置小区3栋住宅区域和北大街3栋综合住宅商业区域，有力地拉动了经济增长，促进了居民消费。不仅直接拉动了建材业发展，也带动了运输业、服务业等相关产业发展。为从事建筑施工、物业管理、社区服务等方面的人员提供了就业机会，扩大了就业范围，提高了居民收入。由于环境的改变、住房条件的改变、区域优势及房产价值的提升、居住人群层次的提高，将会使居民的生活习惯、文化层次和经营方式得到改变，从而使居民的经济收入、文明程度、生活质量得到提高。三、存在问题及改进措施（一）房屋征收遗留问题情况复杂、涉及面广，且安置户诉求过高，导致遗留安置问题进展缓慢，协调难度大。要进一步加强综合协调工作，处理安置遗留问题过程中积极争取相关单位协助。（二）征收安置补偿资金、安置房建设进度缓慢，导致新建沟至农副公司、张家湾区域安置户不能及时支付逾期过渡费，存在信访隐患。积极向安置户做好安置房逾期交付情况说明工作，争取财政专项资金按时支付逾期过渡费。（三）大部分安置户因开发小区验收资料不全不能办理房产证，因被安置户基数较大，办理产权证的愿望迫切，存在信访隐患。建议政府召集相关单位形成工作专班，落实责任人，推动安置户产权证的办理。四、下一年工作计划我单位将继续保持高昂的工作斗志，提升单位整体业务能力，做到将改善县城面貌与提高群众生活质量有机结合，让拆迁切实提高人民群众的幸福指数，使拆迁工作顺民意、达民情、暖民心。一是继续发扬不怕苦、不怕累的工作干劲，勇于攻坚克难，突破工作难点，科学计划好安置遗留问题的处置，落实责任人，分片分组加速遗留问题的解决。二是积极创新工作方法，在深入调研，充分了解安置户实际问题基础上，对当前现有的安置遗留问题进行梳理，进一步加强与公检法等单位的协调配合，通过法律诉讼等程序解决河东、雅居苑等安置遗留问题。尽可能的做到妥善处理，全力帮助解决拆迁户合理诉求，从而推动安置遗留问题的解决。三是督促加快安置房建设进度，积极筹措资金发放逾期过渡费。已经建好安置完成的要督促相关单位尽快完善安置房房产证办理手续，要努力通过各项工作的完善，为申请安置房房产证办理创造条件，争取早日完成征迁后续安置工作。四是着手准备张家湾片区住宅及新建沟至农副公司片区商业安置方案，通过实地查看、研究户情民意、与城投公司对接安置房平面图等方式完善安置方案，确保安置房分配工作公平、公证、合理。五是持续加大乡村振兴帮扶力度。通过开展调研，发现并解决问题，总结推广典型经验做法，帮助老庄河村理清发展思路、拓展产品销售和就业渠道，想法设法提高农民收入、提高村民幸福指数。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |