宝鸡市土地收购储备中心
发布时间：
2023-03-31 16:49
| 单位名称 | 宝鸡市土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 全市土地收购储备、招标拍卖、挂牌出让等。 | |
| 住所 | 宝鸡市宝虢路125号行政中心6#C座 | |
| 法定代表人 | 何积周 | |
| 开办资金 | 108.32万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宝鸡市国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 13.29万元 | 6.82万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动,没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，我单位在主管部门的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项工作任务。现将开展业务工作情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况（一）加强规范土地收购储备工作1.统筹开展地块收储工作。中心按照稳定市场、以需定供、存量优先、民生安置优先，具备收储条件的地块，积极开展土地储备工作，努力扩充土地储备量。目前，已经完成中铁天宝桥元股份有限公司（宝桥一分厂）、宝鸡同益工贸公司、九冶建设有限公司等4宗国有土地的收储，面积249.885亩。下一步，拟收购储备行政大道以南的自来水公司和热力公司2宗国有存量土地。完成了全年的土地收储目标任务。2.对2021年收购储备的3宗国有土地办理不动产登记证书。为优化土地资源配置，根据《中华人民共和国土地管理法》、《闲置土地处置办法》及相关法律、法规规定，经局务会议研究决定，由我中心收回的西建房地产开发有限公司和陕西双力智能机械发展有限公司的3宗国有建设用地使用权。为确保国有资产不流失，我中心办理了3宗国有土地的不动产登记证书,作为政府储备用地，待条件成熟后再择机出让。（二）依法依规做好土地供应工作1.常态化做好招拍挂出让工作。全年发布国有建设用地使用权出让公告共35宗，公告面积合计1610.9293亩，预计总成交价款12.7157亿元（其中：已出让成交13宗地面积530.1578亩，成交价款4.23亿元；流拍2宗地面积；公告期20宗地面积985.8485亩，预计成交价款8.4857亿元）。保证了我市重点项目用地供给。同时我们严格执行成本核算、地价评估、招拍挂出让的程序，出让宗地成交价款全额入库，按照规定程序审核退还土地取得成本。确保了国有建设用地出让规范运行，杜绝了政府收益流失。2.补交土地出让金。办理了14宗国有建设用地使用权土地用途变更业务，土地用途变更补交土地出让金0.7162亿元。3.加班加点助力消化批而未供土地。按照市批而未供专班要求，全中心的人员一条心，牺牲周末休息时间加班加点化解难题。积极配合利用科完成批而未供土地处置任务。二、取得的主要社会、经济效益全年发布国有建设用地使用权出让公告共35宗，公告面积合计1610.9293亩，预计总成交价款12.7157亿元（其中：已出让成交13宗地面积530.1578亩，成交价款4.23亿元；流拍2宗地面积；公告期20宗地面积985.8485亩，预计成交价款8.4857亿元）。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题：1.对国土资源管理的法律法规和业务学习知识专研不够，特别是对新出台的有关土地管理方面的法规文件学习不及时，在实际工作中汇总还有凭经验办事的问题。2.个别同志的业务能力和业务水平还不能够胜任本职工作，工作中不能独挡一面，业务上出现断档现象，在下一步工作中还有待于进一步学习和提高。（二）改进措施：1.在新一年度工作中，我们将针对以上问题和不足加强学习，定期组织干部职工学习与业务相关的法律法规和最新政策。2.鼓励干部职工交流学习心得。通过学习促进干部职工业务上进一步提升。四、2022年工作计划（一）继续落实全面从严治党主体责任。充分发挥党组织的政治优势和组织优势，深入贯彻党的二十大精神，让学习教育常态化，丰富党建活动内容、创新活动形式、拓宽活动渠道、激发党建活力。加强学习，深入落实党风廉政建设，深化作风建设，推进党建工作与业务工作再上新台阶、再出新成效。（二）提前做好明年的地块出让准备。持续推进年度收储工作进展，保障年度收储任务按期完成。（三）做好土地储备检测监管系统规范填报工作。（四）及时掌握分析我市土地市场动态。了解企业对土地供给的需求，有效控制我市土地供给节奏，保障我市土地市场平稳有序发展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |