杨凌示范区房屋征收管理办公室（杨凌示范区棚户区改造办公室）
发布时间：
2023-03-31 16:20
| 单位名称 | 杨凌示范区房屋征收管理办公室（杨凌示范区棚户区改造办公室） | |
| 宗旨和业务范围 | 负责落实示范区房屋征收管理和棚户区改造及农民进城进镇工作。具体负责相关政策、计划的制定；方案的审批；房源的落实；资金的筹措审核拨付和安置小区物业维修基金的拨付及农民进城安置工作的实施。 | |
| 住所 | 杨凌示范区东新路2号政德大厦南侧二楼 | |
| 法定代表人 | 李永东 | |
| 开办资金 | 15万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 杨凌示范区党工委管委会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 39321.39万元 | 25825.62万元 | |
| 网上名称 | 杨凌示范区房屋征收管理办公室（杨凌示范区棚户区改造办公室） | 从业人数 9 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、工作开展情况（一)精心组织、打好破题开局为了全面做好重点项目征收和棚改工作，面对疫情一次次的严重干扰，房征办结合当前工作实际，认真研究推动工作落实的新思路、新举措，一是从抓调研摸底着手。针对示范区6个重点建设项目涉及的征收任务，第一时间对接项目单位，开展了全面调查摸底、明确项目节点和工作要求，建立项目工作台账，制定工作措施和实施方案；二是从抓精准破题入手。按照调研摸底情况，针对影响制约示范区整体发展的重点项目，逐项分析研判工作存在的难题和问题，拿出了具体措施和工作方案，找准堵点，有效破解多年未解难题。先后协调解决了西农大林研所置换土地涉及的134户职工安置房赔付和安置问题及2.2万平方米国有资产拆除补偿问题；解决了凤凰路断头路建设涉及的刘黄堡20户群众多年不配合房屋征收问题；强力化解了344国道67户群众涉及的难缠户诉求过高长期上访问题。三是从抓夯实责任清单、真抓实干强力推进为先手。精心组织召开全区动员大会、单项工作启动会，早安排、早部署、早推动，高效推进了6个重点项目和2个棚改项目共739户征收工作的圆满完成。（二）真抓实干，全力保障重点项目建设房征办以“促投资、稳增长”保障示范区重点项目房屋征收工作为首要任务，按照“一个项目、一个领导、一套方案、一抓到底”的工作机制，截至11月底，6个重点项目房屋征收工作全面高效落实，其中：凤凰路建设项目、安置小区路网管网建设等2个项目涉及的29户群众房屋已完成征收任务；另：丽彩制药建设、工业园区昱昌二期等2个项目，共47户群众人口摸底登记和房屋评估工作已顺利实施，本年度计划全面完成；其次：我们按照管委会要求对西农大未来学院建设用地和西农林研所置换土地，开展了深入调研，提前介入摸清了未来学院征收344户群众房屋所需资金及配套情况，形成了报告；对西农大林研所置换土地征收134户西农职工住宅和2.2万平方米国有资产房屋，就存在的问题与西农大多次召开专题会议，研究确定了行动方案，实施了基础数据丈量测量工作，并对该处影响排污管道建设涉及的2100平方米国有资产房屋实施了拆除。为2023年全面实施西农大置换土地和林研所征收改造工作奠定了坚实的基础。勇于担当，高效推进棚改工作取得实效。一是为了更进一步增强示范区核心竞争力，缓解东大门交通、环境压力，我们加快核心区域棚户区改造。上半年，先后启动了陈小寨村397户和胡家底154户棚户区改造工作，截至目前已完成331户房屋评估和协议签订工作，完成258户旧房拆除工作，超计划完成本年度目标任务。二是房征办坚持以人民为中心的发展思想，树牢全心全意为人民服务的宗旨意识，扎实办好民生实事。围绕搬得起、住得进、生活质量不下降的原则，紧盯已搬迁安置小区群众最关心、意见较集中的房屋漏水和电梯等问题，实施了全面调研，截至目前已对8个存在房屋漏水问题的安置小区实施了全面修缮，对12个安置小区电梯进行了核查，修理。二、社会效益一是完成锦绣花城小区二期、杨凌嘉园华庭共2.53亿元固定资产投资，计划年底前完成目标任务；二是指导杨陵区做好农民进城进镇工作；加快推进徐福巷、东湾路移交，保障群众出行安全；三是着力研究解决28290套安置房搬迁群众产权证办理方面的突出问题，努力推进全区棚户区改造工作走在全省前列，切实提升我区搬迁群众幸福感、获得感。三、存在问题和整改措施2022年，我办针对各项工作做了一系列的安排和部署，投入大量精力，但部分工作进展较为缓慢，主要存在以下三个方面问题。存在问题一是保障资金不到位。按照“谁的项目谁负责资金”的原则，本年度涉及的重点征收项目，责任单位资金均未保障到位；还有2021年、2022年我办共向财政申请2.65亿元，截至目前拨付7500万元。今年重点项目拆迁资金均为我办发债资金予以支付，本级财政保障的1.9亿元资金还未拨付，给拆迁安置工作带来极大不便，导致群众意见大，征收工作缓慢。二是镇办在保障重点项目建设上工作力度不大。今年重点项目均集中在李台街道办，工作任务较重，并由于李台街办领导班子不够健全，致使开展工作力度不够、人力投入不多，在做好群众宣传、政策解读等方面还不到位，部分项目工作进展较慢。三是安置房预留房源即将枯竭。当前安置房建设已经迫在眉睫，2022年全区总缺口2399户5997套安置房,2023年拆迁任务约需安置房源2000余套尚无着落。正在设计建设的大寨北区安置楼建设项目，存在审批、规划建设、资金等诸多问题，急需相关部门大力支持。（二）工作措施1、加强组织领导，强化责任落实。抽调精兵强将，建立领导分片包抓机制,倒排任务，挂图作战,加强对各项目的督查指导，确保组织领导有力，督促协调到位，工作成效明显。2、加强沟通协调，形成工作合力。一是精心谋划、突出重点，积极打造包装项目，争取中省及本级财政资金。二是进一步加大政策调研，创新完善政策体系，为征收工作做好政策保障。三是积极协调发改、自然资源、住建、城投公司等单位，加大安置房源建设，确保搬迁群众乐业安居。四是要加大工作人员政策培训力度，为征收棚改一线储备工作力量，全力以赴推动2023年示范区经济高质量发展，形成合力，取得显著成效。3、加强监督检查，推动工作落实。对重点项目房屋征收和棚户区改造工作实施“周安排、月推进、季考核”的工作机制，强化检查力度，狠抓工作落实，高质量推动各项工作落实，以实际行动奋力开创示范区发展新局面。四、下一步工作打算2023年，我们将认真贯彻落实党的二十大精神，继续围绕示范区经济社会发展大局，强力推进7个重点建设项目涉及的997户房屋征收工作，确保示范区经济建设高质量发展；高效推进2个棚户区539户改造工作，促进城乡一体化和谐发展；加快实施3个安置楼项目建设，保障搬迁群众乐业安居。1、强力推动重点项目征收工作圆满收官。完成西农大林研所土地置换涉及寨东村180户、种子产业园涉及尚德村154户、丽彩项目涉及西桥村26户、杨青路涉及田东田西村103户共463户房屋征收工作。2、加大征收力度，全力保障重点项目落地。完成综合保税区建设项目涉及的尚德村380户、工业公司昱昌项目涉及南庄村24户、西农大未来学院涉及国有土地130户共534户的征收任务，以及完成渭惠路东段商铺征收拆迁任务。3、加快实施棚户区改造，促进群众幸福生活。完成陈小寨、胡家底等棚户区改造项目剩余户拆迁安置工作，资金有保障。4、加大固定资产投资，推进安置房源建设，保障群众安居乐业。2023年计划投资5000万元实施博学嘉苑17#楼建设，用于种子产业园五星村已搬迁群众安置；计划投资5200万元实施锦绣花城（二期）3栋安置楼建设，确保胡家底、西桥村搬迁群众安置；计划投资1.43亿元，启动大寨北区安置房建设项目，用于综合保税区、种子产业园等征收项目的群众安置。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |