延川县房产管理办公室（延川县保障性住房管理中心）
发布时间：
2023-03-31 16:01
| 单位名称 | 延川县房产管理办公室（延川县保障性住房管理中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 负责全县房地产市场运行监督管理工作；负责城市商品房预售管理工作;负责住房销售网签备案工作和保障房信息系统管理维护工作；负责保障房再分配、管理、维护以及租赁补贴审核、发放等工作；负责房地产中介机构的监督管理；完成上级交办的其他工作。 | |
| 住所 | 延川县北新街 | |
| 法定代表人 | 杨建国 | |
| 开办资金 | 62万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延川县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 43.9万元 | 43.9万元 | |
| 网上名称 | 延川县房产管理办公室（延川县保障性住房管理中心）.公益 | 从业人数 23 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | “本年度，能遵守国家有关法律法规和《条列》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况”。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，在县委和县政府的正确领导下，我办结合单位工作职责，认真贯彻落实党风廉政责任制，认真履行工作职责，全力推进老旧小区改造项目的实施和保障性住房管理工作，现就一年来工作总结如下：一、2022年工作成效（一）党的建设情况一是班子成员紧抓政治理论学习，每位党员写读书笔记7000字以上，心得体会2篇，提高了政治思想觉悟。二是党员都能按时完成党费上交工作、认真学习陕西干部网络学习等任务。发布三会一课信息13条、问题墙7条、回音壁7条、支部活动6次等。三是深入开展调研活动，提高为民服务能力。形成调研2篇。四是加强党风廉政建设工作。不断加强作风建设学习和宣传工作，切实转变了工作作风，推进了各项工作的顺利开展，未发现一起违纪违法行为。（二）老旧小区改造情况一是我办组织对延川县南关社区一期等4个老旧小区改造项目进行了验收。二是实施2022年度的老旧小区改造项目8个，涉及22个老旧小区1629户。(三)保障房管理工作一是深入南苑小区等廉租房小区进行入户催缴租费和核对信息工作。在核查中发现，租住保障房对象已死亡3户，已责令腾退2户，1户正在腾退中；发现转租对象1户，已责令该户停止转租，回家自居。二是对圪坮沟8号楼等公租房小区进行了安全排查，对存在瓷砖脱落、房顶漏水等问题，都得到了整改。（四）租赁补贴发放和管理工作对新申请享受租赁补贴对象进行了资格审查，递交租补申请共9户，退回4户不符合保障条件对象，5户纳入租赁补贴保障。2022年共发放租赁补贴对象625户1462人122万元。（五）房屋交易管理工作一是对文荟景苑等新开发楼盘进行网签备案，通过网签共销售32套，监管销售资金844.7万元。二是对二手房交易平台进行了监督检查，共销售二手房25套，涉及交易资金899万元。乡村振兴帮扶情况我办包扶工作人员进村入户，了解村情民情，制定帮扶计划，进一步完善档案资料，包扶人每月至少入户2次；给村配备电脑1台、打印纸2箱、档案盒50个等，折合人民币约8000元；各类消费帮扶达16.3万元；引导村民管理好退耕还林和外出务工，该村劳务输出200余人次，收入约450万元。二、存在的问题一是保障房破损严重，有待于解决。如阳光小区外墙下水及地沟排水管道破损严重等问题，有待于进一步解决。二是老旧小区改造宣传不到位，致使个别住户有阻挡工程的问题。整改措施一是对保障房破损问题进行维修，我办将向县政府提出申请，等批准同意后给予维修。二是加大老旧小区宣传力度，积极化解群众矛盾。2023年工作计划2023年，在县委和县政府的正确领导下，我办将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧盯关键环节，严肃查处保障房违规分配、违规转租转让、领导干部享用公租房及租赁补贴等问题，重点整治以权谋私，利用职权直接插手、干预分配问题；严厉打击套取、骗取保障房问题，着力解决群众急难愁盼问题，营造住房领域公开、公平、公正的良好氛围。一是加强党的建设。深入学习二十大精神等，积极完成干部网络学习及云平台等工作任务。加强党风廉政建设，“一把手”负总责，分管领导各负其责，夯实工作责任，不断加强作风建设学习和宣传工作。二是加强老旧小区改造工作。加快对2023年老旧小区改造项目的招标和实施，进一步完善之前未实施完工的改造项目，对已实施完的项目验收工作。三是保障房管理工作。全面落实公共租赁住房使用管理，严肃查处保障房违规分配、违规转租转让等突出问题，加大对不符合保障对象和死亡对象的腾退工作。2023年计划发放租赁补贴576户，其中新增20户，预计年度发放资金约113余万元。社会效益一是通过老旧小区改造，提升了民居环境和幸福指数。二是保障房管理，解决了安全隐患。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |