镇安县棚户区改造办公室（镇安县老旧小区改造办公室）
发布时间：
2023-03-31 14:43
| 单位名称 | 镇安县棚户区改造办公室（镇安县老旧小区改造办公室） | |
| 宗旨和业务范围 | 为我县棚户区和老旧小区改造提供服务。开展我县的房屋征收与补偿工作；进行辖区内棚户区改造规划编制及项目申报工作；辖区内棚户区改造项目管理工作；辖区内旧城改造、城中村改造项目的审查、管理等工作；辖区内老旧小区改造等工作。 | |
| 住所 | 陕西省商洛市镇安县永乐街道办永安路33号 | |
| 法定代表人 | 李楠 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 镇安县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2047.47万元 | 1193.06万元 | |
| 网上名称 | 镇安县棚户区改造办公室.公益 | 从业人数 4 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，我单位在镇安县住房和城乡建设局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》及《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展活动，主要做了以下几个方面工作：执行本单位章程及规章制度情况。严格按照《章程》规定，建立了相关会议制度、议事决策规则，进一步完善了单位各项管理制度，健全管理机制，规范单位正常运行，并严格按照法律法规开展业务工作，无违法违纪情况发生。二、按照登记的宗旨和业务范围，开展了以下几项业务活动。（一）棚户区改造工作。2022年，完成新申报棚户区改造项目6个，分别为：镇安县青槐社区月亮湾棚户区改造项目、镇安县岭南路片区棚户区改造项目、镇安县金源片区棚户区改造项目、镇安县城东片区棚户区改造项目、镇安县永安路西段棚户区改造项目和镇安县三角公园片区棚户区改造项目。续建项目23个，正在实施中6个，为加快项目推进，我们年初制定了《镇安县棚户区改造工作指导意见》，先后为镇安县青槐社区月亮湾棚户区改造项目、镇安县金源片区棚户区改造项目、镇安县永安路西段棚户区改造项目、镇安县姚家湾片区棚户区改造项目和镇安县西环路片区棚户区改造项目指导制定了项目征收补偿安置方案，并将镇安县姚家湾片区棚户区改造项目征收补偿安置方案提交政府常委会，并通过审核印发；落实《镇安县棚户区改造工作考核办法》，每季度邀请县委督察室定期督察指导项目推进。（二）老旧小区改造工作。2022年，在做好去年教育住宅家属楼老旧小区改造和县医院住宅楼老旧小区改造项目验收收尾的基础上，我县2022年共申报实施老旧小区改造项目5个，分别为：镇安县公检法住宅老旧小区改造项目、镇安县农行职工住宅楼老旧小区改造项目、镇安县青槐社区园中路老旧小区改造项目、镇安县中学职工住宅老旧小区改造项目、镇安县电信局住宅楼老旧小区改造项目。三、取得的主要经济效益和社会效益。一年来，在上级主管局的指导下，经全体干部职工的共同努力下，各项工作得到了进一步发展，取得了较好成效，得到了上级有关部门的充分肯定。1、社会效益：全面落实《镇安县棚户区改造工作指导意见》和《镇安县老旧小区改造方案》，做到了因地制宜，精准施策，改善了城区人居环境、补齐基础设施短板，提升了县城形象品位，提升了人民群众的幸福感。2、经济效益：2022年，争取棚户区改造项目和老旧小区改造项目中央预算内资金1200余万元，有力的保障了项目的稳步实施。四、存在的问题。一是部分项目进展缓慢。各项目之间建设进度不平衡，部分项目仅停留在初期准备过程中，连入户调查都没有完成，工作起步晚，基础不扎实，给下一阶段甚至全年工作造成影响，如：三角公园片区棚户区改造项目，还未召开管理处组建工作会，项目平台还未搭建。二是老旧小区改造无法惠及更广范围。老旧小区改造是重大民生项目，市民对老旧小区改造的改造积极性高，意愿强，呼声高，但自我出资的意愿不强，导致改造资金无法全覆盖。全县需改造的老旧小区范围广，数量多，但不集中连片，部分项目体量太小无法获得中省资金支持，导致改造范围无法全覆盖。五、整改措施。 一是采取有效措施，进一步做好拆迁工作。棚户区改造的重点和难点是拆迁，为完成拆迁任务，保证棚户区改造工程顺利建设，我们将采取有力措施，耐心地做好拆迁户的思想动员工作，帮助拆迁户解决实际困难。对拆迁过程中可能出现的问题，认真研究和分析对策，事先做好预案，提出解决办法，对拆迁政策、搬迁顺序、补偿标准等都张榜公布，公开透明，接受群众、社会监督，让动迁户认可，确保棚户区改造工程阳光、透明。同时，加强宣传，利用各种宣传形式，宣传棚户区改造的重大意义和相关优惠政策，做到家喻户晓，争取群众的理解和支持。 二是做好棚户区拆迁户顺利回迁工作。在做好拆迁工作同时，重点做好棚户区回迁户的回迁工作，确保回迁工作阳光、公正、透明，把棚改优惠政策真正落实到位，切实把好事办好、实事办实，让群众享受到棚户区改造带来有实惠六、下一步工作打算。一是继续加大政策宣传，营造老旧小区改造氛围，储备新项目。继续利用报纸、电视等新闻媒体，通过专栏、专版和专题片等形式，宣传展示老旧小区改造工作成效，提高市民对老旧小区改造政策的知晓率，在全社会形成人人关心、支持、参与老旧小区改造工作的良好氛围，并借助这种良好工作氛围，着力筹备2023年老旧小区改造项目，通过早储备保证项目广覆盖，从而惠及更多城市居民。二是拓宽改造资金筹措渠道。在争取更多专项资金支持的同时，积极探索引导居民自筹、地方财政投入、物业服务企业、及社会第三方资本的投资，在保障公益性的前提下又有合理的投资收益，最大化地发挥老旧小区改造资金的合力效应。三是加大改造项目争取力度。在争取更多的老旧小区改造项目的基础上，加大配套基础设施建设项目力度，老旧小区改造项目楼体部分资金量小，主要依靠配套建设资金才能真正完善小区的基础设施，提升居住环境。在此也呼吁请市局协调市审批局，简便老旧小区改造配套项目审批手续、简化审批流程。四是强化措施，落实棚改工作责任。各项目管理处要严格执行《精致镇安城镇建设三年行动方案》的通知，包抓单位与项目管理处要密切配合，项目实施企业应和管理处充分沟通，进一步明确工作任务，各项目管理处要围绕安置房建设，着力解决拆迁户后顾之忧，加快推进工作。实行责任单位和工作人员包干制，将工作任务落实到相关责任单位和责任人员，限期完成工作任务，坚持依法拆迁，对违章建筑要坚决依法予以拆除，确保项目建设顺利推进。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |