宁陕县土地统征储备整理中心
发布时间：
2023-03-31 14:27
| 单位名称 | 宁陕县土地统征储备整理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为全县项目建设用地提供服务。业务范围：负责县内建设项目用地征收、储备、前期开发整理和使用权招标拍卖挂牌出让，负责耕地后备资源的开发利用，土地整治等工作。 | |
| 住所 | 宁陕县城关镇薛家榜 | |
| 法定代表人 | 任昌蛟 | |
| 开办资金 | 19.39万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宁陕县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 19.39万元 | 16.79万元 | |
| 网上名称 | 宁陕县土地统征储备整理中心•公益 | 从业人数 4 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；于2022年11月按规定申请变更登记了法定代表人。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年度，我单位在县自然资源局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下。一、开展的具体业务活动。(一)有效保障重点项目用地需要。全年共完成了县城棚户区改造、乐挚矿泉水等项目4宗国有建设用地挂牌出让工作。为保障重点项目用地，大力开展土地储备工作，完成了重点产业项目用地土地征收约180亩，实施了城关镇关一社区及朱家嘴村160亩地的土地征收工作。（二）大力开展土地整治工作。实施了“345”国道公路建设占用永久基本农田补划地块土地整治项目，整治划转永久基本农田25.4152公顷，提质改造耕地面积54.9119公顷，提供了我县基本建设用地保障、提高了粮食产能。（三）加强土地出让前期开发整理，拓展储备土地升值。今年，我中心对两个项目区进行了土地出让开发整理工作，涉及总面积约370亩，土地达到了“净地”出让条件，提升了利用价值，有效减少了后期使用土地时矛盾的产生。(四)加强储备土地管理。一是做好储备土地的现状调查工作，对储备土地的现状进行登记造册；二是加强与各镇政府合作，对储备土地进行动态监督，防止储备土地被非法占用。二、取得的主要社会效益和经济效益。有效保障县重点项目和产业发展项目用地、重大基础设施项目用地，促进了县域经济发展；土地开发整理复垦土地项目有效的增加耕地面积，保证了我县耕地保有量，为建设用地报批提供了补充耕地保障，确保了项目建设和耕地保护平衡发展；经营性项目用地全部采取招拍挂方式供地，2022年，挂牌出让土地4宗，面积12739平方米，收缴土地出让金1100万元，保障了项目用地，又为政府创造了经济效益。三、存在的问题。（一）土地收储资金不足，制约土地收储进度。（二）土地收储价格差异大，土地收储难度大。（三）地域区位因素限制，可开发利用空间小。（四）耕地后备资源不足，土地整治工作难以开展。四、改进措施。（一）注重规划引领，全面谋划我县发展的总体布局，多渠道保障资金储备土地，将征收后成片的土地整理成为“标准地”、“净地”，按各部门的规定明确用地的条件，简化土地使用权人的手续办理程序，提升土地利用价值，提高土地供应效率。（二）大力宣传土地征收法律法规，按规定更新、公布区片综合地价征地补偿标准，逐渐缩小县城和乡镇补偿标准的差距，完善土地征收程序，保障农民合法权益，顺利高效完成土地征收工作。（三）多方面拓展耕地后备资源开发利用渠道、加大力度实施土地整理工作。五、下一步工作思路。(一)加强学习，提高认识，不断适应新形势下的土地储备管理工作。(二)加大土地收储力度，提高土地调控能力和服务重点项目的能力，不断充实土地储备库。(三)加大土地出让前期开发整理力度，拓展储备土地升值空间。(四)提高土地后备资源的开发利用，保障我县占补平衡。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |