子洲县不动产登记服务中心
发布时间：
2023-03-31 13:33
| 单位名称 | 子洲县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 县本级不动产登记发证、档案管理、数据库建设等工作。 | |
| 住所 | 子洲县政府西侧三楼307 | |
| 法定代表人 | 韩红卫 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 子洲县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 40.71万元 | 40.4万元 | |
| 网上名称 | 子洲县不动产登记服务中心.公益 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、工作基本情况及取得的社会效益1、截至2022年12月15日，我中心共颁发不动产权证书143份，其中国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记（大证）9宗，国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记134宗，；颁发证明180份（电子证明111份），其中国有建设用地使用权及房屋所有权抵押登记60宗，国有建设用地使用权及房屋所有权预告登记67宗，国有建设用地使用权及房屋所有权预抵押登记52宗；国有建设用地使用权及房屋所有权查封登记90宗；共办理查询登记（无房证明）1100余人次。2、我中心坚持以人民为中心的发展思想，以维护群众利益为出发点，以优先为群众办理不动产登记为工作目标。我县因历史遗留问题导致“办证难”的情况主要涉及21个小区，共计房屋2803套。根据相关文件精神，通过多次会议研究，形成解决建议、方案，上报县局、县委县政府，现已解决11个小区，涉及房屋681套，占比52.38%。根据要求，分为两部分解决，一：2022年底前需对纳入自然资源部到户台账的问题项目全部完成不动产登记，总计七个小区，分别为征稽所家属楼、新电力局小区、棉花加工产家属楼、农机厂家属楼、二中家属楼、法院家属楼和天然气家属楼，现已解决5个小区，剩余新电力局小区和棉花加工厂家属楼未解决。二：2023年6月前对县人民政府认定的其他历史遗留问题完成不动产登记，总计14个小区，分别为峪水阳光、蓝海别苑、明都大厦、生产资料公司家属楼、中心大街8号楼、旧人劳局家属楼、科慧大厦、朝阳小区、国税局家属楼、地税局家属楼、华盛4号楼、交警队家属院、爱家花园和农业局家属楼，已解决6个小区，剩余峪水阳光、蓝海别苑、明都大厦、生产资料公司家属楼、中心大街8号楼、旧人劳局家属楼、科慧大厦、朝阳小区8个小区暂未解决。二、不忘初心、牢记使命，紧抓党风廉政教育1、凝心聚力，贯彻落实党得二十大精神初心如磐践使命，砥砺奋进启新程。2022年10月16日，大会在北京人民大会堂胜利召开，总书记代表第十九届中央委员会向大会作了深刻的报告，我中心全体干部职工按照中省市县相关安排，集中观看了开幕式，并深入学习了党得二十大报告，撰写了心得体会。之后，我中心多次围绕此次盛会学习并做相关笔记，全体干部于11月底前在陕西省干部网络学院app上参加了党的二十大精神应知应会知识测试，参训率和合格率达到了100%。2、砥砺前行，开展教育活动按照县局党委印发的《子洲县自然资源和规划局关于开展党史学习教育专题民主生活会实施方案》（子政资规党发〔2022〕1号）文件要求，我单位召开了专题民主生活会，深入学习，深刻剖析，制定学习方案、制度，真正做到见人见事见思想，党史集中学习成为常态化，要求全体党员干部认真学习，做好学习笔记，撰写心得体会，切实夯实“党史教育”学习教育成果，充分运用工作群以及网络资料实时共享等形式，确保干部职工学习形式全覆盖，达到学原文、悟原理，深刻领会“党史教育”的精神实质。3、笃定前行，开展干部作风建设踏浪前行风正劲。不负韶华争朝夕。为切实解决党员干部作风方面存在的突出问题，进一步提升工作质量、工作效率和工作水平，推动经济社会高质量发展，按照县委、县局统一安排部署，我中心积极开展干部作风建设工作，并结合实际，研究制定出重点突出、内容具体、针对性强的工作方案，印发了《子洲县不动产登记服务中心关于开展作风建设专项行动的方案》（子不动产发〔2022〕8号），成立了领导小组。制定了单位干部管理、学习计划（子不动产发〔2022〕12号），实行上下班签到制度，查摆自身存在的问题，形成台账，紧抓整改力度，同时，单位多次展开集中学习，召开了干部作风建设动员会、干部作风建设推进会及第二次干部作风建设推进会，多次强调干部作风建设的重要性，把干部作风建设与落实全面从严治党主体责任联系在一起，切实解决群众反映强烈的突出问题。系统谋划部署、统筹协调推进，以优良的干部作风推动各项工作顺利开展，以工作实绩衡量和检验干部作风建设的成效。4、不负韶华，推进清廉子洲建设星光不问赶路人,时光不负有心人。为贯彻落实县委《关于推进清廉子洲建设的意见》（子发〔2022〕8号）文件精神，按照子洲县自然资源和规划局《关于贯彻落实<推进清廉子洲建设的意见>的实施方案》（子政资规发〔2022〕46号）文件要求，我中心结合实际，制定了《子洲县不动产登记服务中心关于贯彻落实<推进清廉子洲建设的意见>的实施方案》（子不动产发〔2022〕10号）并成立了领导小组。多次开展集中学习，为贯彻落实推进清廉子洲建设，营造了风清气正的良好工作环境，形成了团结合作的工作氛围。三、提升不动产登记便利度，全面优化营商环境1、严格遵守中心纪律，履行服务承诺，争创文明窗口。一是继续修订完善规章制度，加强人员管理。严格执行考勤制度、请销假制度，在人员到岗到位、工作纪律以及规范化服务上确保零差错。二是以创新服务方式，树立窗口良好形象。按照规范化服务建设的要求，严格实行AB岗、首问负责、一次性告知等工作制度；对特殊申请对象实行延时服务、预约服务措施，打造“便民利民、高质高效”的惠民体系。2、为了深入贯彻《优化营商环境条例》《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》要求，进一步优化提升我县不动产登记营商环境，提高企业群众办理不动产登记便利度，全面落实“标准地”改革要求，促进建设项目尽快落地实施。深入推进“放管服”改革，大力开展优化不动产登记营商环境活动，着力破解交地与颁证环节多、不同步问题，在市局的帮助下，通过升级完善信息平台、强化数据集成共享、推动资料信息互通、强化部门业务协同、推行不动产登记办税“一窗受理”，做到申请材料精简、业务流程优化、登记质效提高，实现向用地单位交付土地时同步颁发不动产权证书，确保交地与交证“双同步、零时差”进一步降低企业用地时间成本和经济成本，不断增强企业群众获得感、幸福感。2022年底前我县已全面实现国有建设用地“交地即交证”不动产登记新模式。四、存在的主要问题1、信息共享政务平台未建立。根据省、市、县要求，不动产登记工作需要与县税务部门、县住建部门等相关部门建立信息共享机制，但因未建立政务平台，导致此项工作进度滞后。2、工作人员业务学习不到位，因现阶段不动产登记受理工作在办事程序、组卷资料、审查提交等方面有更高的要求，我中心工作人员对此学习不够透彻，导致业务办理过程中出现“信息错误”等现象。3、宣传工作不到位。在今年的工作中，我中心接到很多群众反映的问题，多数围绕在不动产登记所需材料、时间、流程等。五、2023年下一步工作计划1、继续加强党史学习，党性培养，以人民群众的利益为根本利益，贯彻落实“我为群众办实事”的作风态度，2023年6月前对县人民政府认定的其他历史遗留问题完成不动产登记。2、继续加强业务学习培训，切实提高工作质量。不动产登记工作政策性强，涉及的法律法规比较多，工作的方式、方法需进一步提高，下一步，我中心将继续加大领导干部学习培训力度，积极适应新政策、新形势。杜绝因工作人员的“粗心大意”造成的登记错误，为办事群众、企业带来不便。3、加大宣传力度。通过报纸、电视、手机报、微信公众平台等途径，进一步宣传不动产登记工作的登记内容、登记所需材料、登记所需时间及登记流程等，减少因误解产生的矛盾。4、根据目前统计信息、市、县有关文件要求，我县农村宅基地确权登记工作数据上传、核验阶段，核验通过率已达到90%以上，完成了此项工作的预期目标。目前正在业务系统数据整合中，2023年度将全面启动我县农村宅基地不动产权证书办理工作。5、按照榆林市自然资源规划局关于2023年工作要求，我中心将在市局构建房地产开发领域全程监管体系的大环境下，全面推行新供应土地“交地即交证”、新建商品房“交房即交证”，从源头上杜绝产生新的历史遗留问题，在实现不动产登记“零收费”的基础上，积极探索“零材料、零跑腿”改革，切实提高不动产登记便利度，增强人民群众的幸福感和获得感。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |