佳县不动产登记服务中心
发布时间：
2023-03-31 11:22
| 单位名称 | 佳县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责全县土地、房屋、林业、草原、农村土地承包经营权等不动产登记发证工作；负责不动产登记统计、分析，依法提供不动产登记查询服务；负责不动产登记信息管理基础平台建设、管理、维护工作 | |
| 住所 | 陕西省榆林市佳县佳州街道新城路78号 | |
| 法定代表人 | 贺东东 | |
| 开办资金 | 55万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 佳县自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 62.12万元 | 11.45万元 | |
| 网上名称 | 佳县不动产登记服务中心.公益 | 从业人数 26 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年,我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，变更登记了宗旨和业务范围、住所、举办单位及法人四项事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 今年以来，我中心在县委、县政府和局机关的正确领导和大力支持下，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，紧紧围绕不动产登记工作的各项任务，各项工作取得良好成效。现将工作总结如下：一、2022年工作开展情况一是在业务办理情况方面；我中心共办理不动产权登记业务242件，办理首次登记12件，变更登记44件，转移登记20件，抵押登记11件（纸质证明），其他登记155件；不动产登记信息查询人6625人次。二是在不动产登记历史遗留问题化解处理工作方面；我单位为了加快处理因历史遗留问题导致的不动产“登记难”顽疾，起草了佳县不动产登记历史遗留问题处理意见报县政府批准通过，未处理未办证小区提供了办证依据。对处理意见以外的问题，实行一事一议原则，进行专题会议研究，积极妥善处理，维护了不动产权利人的合法权益。截止目前，已办理涉及平房独院历史遗留问题不动产登记50余件，中天大厦完成了不动产首次登记，其余小区将在23年6月底前完成不动产首次登记。二、在不动产登记营商环境工作情况继续优化登记工作流程、精简申请材料、压缩办理时间、提升服务效能。登记办理流程，由原来的三审制压缩为两审制，税款缴纳业务人员入驻不动产登记窗口，推行出让金办理纳入一窗受理，实现税费、出让金缴纳，不动产登记受理一个窗口全部办结。同时，进一步加强不动产登记窗口规范化建设，通过实行首问负责制、一次性告知制、限时办结制等工作制度，全面提升不动产登记服务水平。开通特色服务通道，为行动不便的群众提供预约上门服务和对临近下班赶来办事的群众提供“延时办理”服务，不断提高不动产登记服务环境。三、取得效益1、社会效益。有效保护权利人合法的不动产财产权，保障不动产交易安全。进一步提高登记质量，避免产权的交叉或冲突，保证各类不动产物权的归属和内容得到最为全面、统一、准确的明晰和确认，有效保护权利人合法的不动产财产权，保障了交易安全。2、经济效益。免收不动产登记费。为贯彻落实市委、市政府关于优化营商环境三年行动计划、榆林市“审批不见面、办事不求人”专项行动方案文件精神，按照市自然资源和规划局、市财政局《关于不动产登记费证书工本费收缴有关事项的通知》文件要求，已于9月1日起不再收取不动产登记费、证书工本费，实现不动产登记零成本。3、农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记成果整合入库及汇交取得新突破。一是加强佳县农村宅基地和集体建设用地确权登记外业基础数据测量工作；二是农村宅基地和集体建设用地确权登记登记成果整合入库及汇交成效显著。4、积极配合完成司法协助工作。完成司法机构查封、解封9宗。四、存在问题1.不动产统一登记的思想认识不足，部分人员未及时更新业务知识或业务不全面，人员队伍综合素质不高，未能将各方面业务综合理解、融会贯通，造成工作滞后、拖延，影响了不动产登记的整体工作效率；2.过于强调流程、步骤，漠视群众“急难愁盼”。五、整改措施1.在系统内部进一步加强政策法规和业务知识和的学习，搞好传帮带，对工作人员定期轮岗，拓展业务接触面，提升综合业务能力；2.让不动产统一登记的工作人员即感受到自身工作与群众利益息息相关，又体会到工作责任重大，召开座谈会、思想交流会等，加强“以人为本”思想教育，“重实效，轻流程”，切实解决群众不动产登记“急难”问题。六、2022工作计划2023年，我中心将持续深化不动产统一登记改革，以为企业和群众“办好一件事”为标准，强化不动产登记信息化建设，夯实提速增效数据基础。完善不动产登记系统建设，完善不动产登记图库、宗地一张图及其与地籍信息挂接，建立图、属、档一致的电子数据库。推进不动产登记档案数字化，基本完成土地登记存量档案数字化。推进不动产登记资料及时扫描入库，实现业务一办结即可查档利用。积极与数据汇聚共享平台、大数据共享平台对接，加快推进更多数据互通共享。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |