西安市幸福路地区综合改造管理委员会
发布时间：
2023-03-31 10:09
| 单位名称 | 西安市幸福路地区综合改造管理委员会 | |
| 宗旨和业务范围 | 改善人居环境，促进区域整体发展。综合改造、征地拆迁、土地整理、招商引资、开发建设、项目管理、城（棚）改造、企业搬迁、市政基础设施建设、园林绿化 | |
| 住所 | 西安市新城区韩森东路141号 | |
| 法定代表人 | 仵江 | |
| 开办资金 | 1560.93万元 | |
| 经济来源 | 上级拨款 | |
| 举办单位 | 西安市新城区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 181311.11万元 | 174802万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 52 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，在区委区政府的领导下，幸福路管委会全力推进幸福路地区重大项目攻坚行动，加快兑现幸福路土地价值，努力为全区高质量发展腾出新空间、再造新优势、再做新贡献。一、业务开展情况（一）优化提升林带品质。经过四年多的不懈努力，林带地上景观、地下空间、综合管廊、地铁配套、市政道路五大建设内容已基本完工，两侧通信和电力架空线缆如期落地，沿线外立面及街景街貌精细提升。2021年7月1日正式对外展示运营以来，管委会紧盯林带收尾、精心运营维护，成立收尾专班，确定收尾销项任务。优化景观品质，补栽、更换乔灌木3706棵、地被绿篱2.1万平方米。交叉推进施工，9月初地铁已移交林带咸宁路断点工作面，正在加快地下空间、综合管廊、绿化景观及咸宁路下穿道路建设，预计2023年底林带全线贯通。（二）全力推进区域改造。幸福路地区规划面积17.63平方公里，核心区11.2平方公里。从全市总体城建布局和城东群众需求出发，按照“核心区先行、片区化改造”思路，在核心区规划55个产业地块，实施24个重大项目，到“十四五”末基本完成核心区改造。2022年通过多方努力，三个月内腾迁土地1245亩，长乐路、咸宁路核心节点投资332亿元的4个产业项目均已落实意向投资企业。（三）持续加强自身建设。面对区委、区政府对管委会的殷切期望和工作要求，不断强化自身建设，高效规范推进工作，全力夯实高质量发展保障。一是完善工作机制。坚持周例会与专题会相结合，安排工作、督促进度、解决困难。对安排事项建立督导清单，条目式、项目式推进工作落实。二是规范议事程序。结合管委会现状，进一步完善“三重一大”决策制度，所有大事要事集体研究、会议决定，纪检组全程参与，确保决策规范、程序合理。三是树好干事导向。要求管委会全体干部发扬新城人团结协作、善作善成、永争第一的铁军作风，始终坚定信心、做实工作、做强支撑，在接待、机要、保障方面精益求精，在招商、协调、征迁方面百折不挠，在区域规划、城市更新、开发区运营机制方面积极探索，全力把各项工作做得更出彩。二、取得的社会效益和经济效益2022年以来，在市委市政府的坚强领导和市级部门的大力支持下，幸福林带品质逐步改善提升，已累计接待游客突破2000万人次，成为群众休闲、娱乐、健身新的打卡地。按照幸福林带片区城市更新规划，借力幸福林带建成开放的有利契机，已陆续启动了长乐路节点、咸宁路节点更新改造，签约落地了传化智联、远洋爱琴海、中国电子、百度、银泰等一批引领性强的产业头部企业，培育落地了秦创智谷、建大大学科技园等产业孵化基地，产业发展持续优化。在幸福林带两侧优选胡家庙粮油仓库等5处条件成熟、位置优越的地块用于安置房建设，可安置群众10000余户，让群众共享区域改造红利。未来还将规划新建和改扩建学校34所，各级医院9个，新增110KV变电站6座，消防站3个，文体活动场所24处，同步建设一批公共交通、防洪排涝等设施，进一步完善提升城市面貌、基础配套和公共服务水平，提升群众幸福感。三、存在问题幸福路板块对新城区发展的引领带动作用正在加速释放，各项工作均取得较大成效，但在军工企业搬迁、重大项目落地等方面还存在不少困难，这些问题涉及面广、产权单位多、协调难度大，一定程度上制约了幸福路地区综合改造工作进度。四、改进措施（一）加强协调对接。主动对接市、区相关职能部门，积极了解行业政策及程序规范，及时协调处置影响工作开展的问题矛盾，不断总结手续办理经验，为工作高效率开展提供指导意见。（二）加大搬迁力度。配合市军民融合办、市土储中心，重点对有搬迁意愿的企业协调对接，力争年底前完成华山厂、秦川厂土地收储协议签订。对尚无搬迁意愿的企业，加大与昆仑厂、黄河厂协调力度，督促企业尽快明确搬迁意向及改造计划。（三）加力招商引资。树立全员招商理念，运用投行思维，实施产业链招商、精准招商，点对点上门推介、走出去招商，把实力企业引进来，把好项目落下来，为全区高质量发展贡献力量。五、下一步计划2023年，管委会将坚决贯彻区委十四届三次全会决策部署，紧盯幸福路板块发展定位，进一步提振精神、坚定信心、拼命作为，努力为全区大项目接续、经济稳定增长贡献更多力量。（一）全力推进项目策划和招商引资，与中国电子、中建、百度、银泰高频对接，督促其制定项目产业导入方案，推进企业开发计划、项目公司注册及资金导入，确保项目及时落地建设。根据区域规划内容，进一步完善招商地图，深入对接世邦魏理仕、第一太平戴维斯、戴德梁行等5大行，就幸福路地区相关地块推介合作进行深入沟通，加大项目策划包装力度，吸引实力企业投资。持续做好与上海复兴、华润置地、招商蛇口、越秀地产等企业的对接，配合做好幸福林带南端军民融合总部研发园区和“秦创智谷”科技企业孵化器建设。（二）全力推进工程建设和公服配套运营，列出时间节点，明确工程计划，加快咸宁路下穿隧道、幸福路北延伸线新城部分和林带咸宁路断点3个重点工程建设，在保证安全生产的前提下，加快释放幸福路区域地上、地下互联互通的立体交通优势。加强林带公服配套招商运营，按照“主力先行、优商选商”的原则，积极对接西演轮滑馆、乒乓球馆、体适能馆、合众喜阅文化等主力商家，完成公服配套主力店招商，进一步丰富林带业态功能，满足群众多元化需求。（三）全力推进党的建设和干部队伍建设，坚持不懈推动全面从严治党，用好管委会与中建林带公司党建互动联盟这一平台，通过理论联学、资源联享、活动联搞、治理联抓“四联”载体，打造业务对接平台、沟通交流平台、问题解决平台，进一步深化沟通合作，不断提高林带管理和运营水平。加强干部队伍建设，每月至少组织一次“幸福大讲堂”、“我的业务我来讲”等活动，不断加强政治、业务培训，提升视野眼光、干部能力和综合素质。在部门推行科室化运行，细化完善“定性+定量”绩效考核体系，以责定岗、人岗相适、提高效能。进一步优化林带参观接待细节，建好全区展示“窗口”、绽放新城美好形象。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无相关资质认可或执业许可证明文件。 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 未接受捐赠资助。 | |