吴起县土地收购储备中心
发布时间：
2023-03-31 09:35
| 单位名称 | 吴起县土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为城市、城镇各类建设提供用地保障。城市建设用地的收购、储备、前期开发、出让拍卖。 | |
| 住所 | 吴起县国土局大楼 | |
| 法定代表人 | 齐宏儒 | |
| 开办资金 | 566.27万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 吴起县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 962万元 | 195万元 | |
| 网上名称 | 吴起县土地收购储备中心.公益 | 从业人数 22 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，在县自然资源局领导下，主要开展了以下业务活动：工作开展情况加强思想政治工作建设，增强党建工作效能。以提高党员干部队伍思想政治素质、理论水平和运用理论解决实际问题能力为目的，深入开展政治理论学习，积极开展组织生活会和民主生活会的活动，在局党委统一安排下，我单位积极筹备，按流程认真组织抓好学习、全面深入查摆问题、严肃开展批评和自我自评并抓好问题整改落实，充分运用“学习强国”平台，时时学、事事学，持续提升学习能力。强化土地收储，全力保障土地供应。根据县政府安排，先后完成了榆树坪、北过境、迎宾大道、合沟、刘渠子、城壕湾、白石咀以及洛河大道等处征收尾留和长城、吴仓堡等处34.23公顷（合513.45亩）集体土地及地上附着物的征收工作；依法无偿收回烟草公司原长城烟站闲置国有土地3.2亩；完成原县医院、百货公司、粮食局等处棚户区改造自拆自建项目地上附着物价格评估摸底和关联土地权属及勘测定界等工作。寻找矛盾着力点，化解遗留信访问题。先后调查核实、协调解决了关联征收张坪LNG项目、北过境物流园区和贺米沟台、县城气化工程首站、迎宾大道、合沟、石湾、白石咀背台、胜利山纪念园、大吉沟森林公园、刘渠子、城壕湾上台和金马大道等区域共1960.11亩集体土地时的80多个遗留问题，汇报申请县政府共兑付尾留补偿费用1400多万元，全面消化解决了以上区域以及我县2005年以来征地拆迁工作中一直久拖未决的种种“疑难杂症”，对政府所有储备地块重新进行了勘界确权，彻底解决了因征收地块权属不明、边界不清与相关利害人长期争议不休、导致其持续上访缠访的问题，无一例赴省进京上访事件。社会经济效益今年累计上报且已批复“农转用”报件34宗10353.9亩，其中批次用地报件18宗1558.65亩，单独选址项目报件16宗8795.25亩，有效保障了全县建设项目用地供应，在已供应的6381.75亩（108宗）项目用地中：公共管理与公共服务项目用地划拨22宗709.35亩；交通运输项目用地划拨3宗4091.4亩；教育项目用地划拨7宗91.05亩；商服用地公开挂牌出让23宗443.7亩、协议出让6宗（政策性安置房）9.9亩；住宅用地公开挂牌出让21宗410.25亩、拍卖出让1宗16.65亩；工矿仓储用地公开挂牌出让25宗609.45亩，有效保障了全县建设项目用地供应。存在问题一是县城规划的核心区域土地资源短缺，征收难度和征收成本逐年增加。二是国家建设用地审批政策逐年严格，实行“增减挂钩”和“增存挂钩”，加之受我县财力制约，建设用地储备严重不足，目前仅有政府储备土地985亩，而且在985亩政府储备土地中仍有“已征未转”的农用地411亩。建设用地短缺的瓶颈凸显，城市后续发展和招商引资项目尤其是大项目落地难保障。三是土地供应不规范。尤其“毛地”供应存在较大风险隐患。四是土地执法监察力量薄弱，与属地镇政府和村组尚未形成监管合力，执法监察手段软，与总书记“用长牙齿的硬措施，落实最严格的耕地保护制度”要求相差甚远。五是工作人员政策理论和业务素质偏低，不能适应岗位和形势发展的需求，需要尽快提升。整改措施转变工作作风，强化服务意识。认真搞好自查自纠，持续整治“庸懒散慢虛粗浮”21种作风顽疾，切实找出存在的问题，总结工作的得与失，不断提出改进工作的新办法、新思路。强化措施，加大土地储备交易工作力度。正确处理经济发展和规范用地的关系，协调发展，努力拓宽经济社会发展空间，使储备土地推向市场时能够更好地显化土地价值，增加政府收益。加强与各有关部门的沟通协调，争取各部门的工作支持。土地储备交易工作涉及面广，需要得到建设、规划、房管等政府部门的支持和参与，因此，在以后的工作中，注重各相关部门间的沟通、协调，取得理解和支持，达成共识，形成土地储备交易工作的合力，为土地收购、整理、出让创造良好的工作环境，确保各项工作流转顺畅。下一步打算下一步，我们将按照轻重缓急认真梳理制定问题清单，明确专人负责，积极争取国家省市支持，多与相关部门沟通，下大力气、下苦功夫一件一件解决落实。总之，我们要严格按照县委县政府的总体安排部署，及早谋划、攻坚克难，全力保障我县“十四五”及后续项目建设用地供应。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |