吴起县房屋征收管理办公室
发布时间：
2023-03-31 09:33
| 单位名称 | 吴起县房屋征收管理办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 制定实施城镇规划区内建设用地征用方案和拆迁方案,审查、核发房屋拆迁许可证，裁决拆迁纠纷及承办征迁领导小组日常业务。 | |
| 住所 | 吴起县石油大厦6楼 | |
| 法定代表人 | 田宏伟 | |
| 开办资金 | 256.5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 吴起县住房和城乡建设规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 884万元 | 879万元 | |
| 网上名称 | 吴起县房屋征收管理办公室.公益 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，能遵守国家有关法律法规和《条例》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 二0二二年我办在县委、县政府和住建局的正确领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会社会主义思想为指导，全面贯彻落实学习二十大会议精神，紧紧围绕县委县政府的重点工作目标，以房屋征收工作保障重点工程建设为落脚点，不断创新工作举措，提高工作效率，以“依法阳光和谐、公开公平公正”为出发点，扎实有序推进各项工作。一、工作开展情况今年以来，我办主要工作是以继续完善城南棚户区改造工程和金海驰棚户区改造工程的房屋征收工作为主，努力做好房屋征收回迁工作。（一）城南棚户区改造二道川片区房屋征收工作。共涉及被征收户295户，动迁人口1150人，拆除房屋870间（孔）、拆除建筑面积23490平方米，目前正在进行补偿协议签订工作，房屋拆除工作已结束，已签订补偿273户。（二）城南台棚户区改造石湾片区房屋征收工作。共涉被征收户120户，动迁人口492人，拆除房屋491间（孔）、拆除建筑面积12768平方米，目前正在进行补偿协议签订工作和房屋拆除工作，已签订补偿113户。（三）完成了金海驰棚户区改造房屋征收工作。共拆除被征收人181户，动迁人口724人，拆除各类房屋465间（孔）、拆除建筑面积11843㎡，目前正在积极协调进行房屋拆除工作。（四）启动实施头道川拆迁安置楼回迁安置工作，截至目前住宅168户已基本回迁安置；燕山台村民宅基地涉及回迁41户，目前已基本回迁安置。二、社会经济效益。今年以来我办在县委、县政府和住建局的正确领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会社会主义思想为指导，完善了城南棚户区改造工程和金海驰棚户区改造工程的房屋征收工作，启动实施头道川拆迁安置楼回迁安置工作，截至目前住宅168户已基本回迁安置；燕山台村民宅基地涉及回迁41户，目前已基本回迁安置。解决了被征收户的民生问题，城南棚户区改造二道川片区和金海驰棚户区改造工程的房屋征收工作的完成加快了县城镇建设的步伐。为更美吴起的建设贡献了一份力量。三、存在的问题。1、房屋用途认定难度大，导致房屋进度缓慢，影响了房屋征收进度。2、棚户区改造房屋征收个别项目涉及的被征收人多数为长期居住在此的村民，不予置换预留宅基地，多数房屋又紧靠主街道进行营业，加之该区域又被私人企业开发过，抬高该区域的土地和房屋价格，所以村民漫天要价，增加房屋征收的难度。3、工作人员政策水平和业务素质有待提高，不擅于做群众思想工作，下一步将重点培养能吃苦、肯干事、会干事、干成事的年轻人充实到工作中来。4、房屋征收手段不硬，导致个别被征收人漫天要价，造成了房屋征收工作停滞不前。5、城市建设监管不到位，乱修乱建现象时有发生，加大了征收难度，增加征收成本。6、棚户区改造资金短缺，导致棚户区改造项目停滞不前。四、整改措施针对上述存在的问题，经过认真研究我们提出以下整改建议：1、进一步加强职工法律法规政策的学习，强化业务培训，不断提高工作人员政策理论水平和业务素质。2、采取和谐征收与强制执行多措并举的方法进行房屋征收，遏制被征收人漫天要价的现象进一步蔓延趋势。3、司法部门提前介入房屋征收工作中，加快房屋征收案件审理速度，限期执行，确保重点项目能够按期开工。4、国土、城管监察等部门应加大查处违法用地和违法建设的力度，对违法用地和违法建设绝不手软，依法予以拆除。5、应尽快出台集体土地上房屋征收与补偿政策。6、加强房屋权属登记工作，规范个体经营户管理工作，坚决依法取缔无照经营。7、统一征收主体，制定出台完善征收补偿标准。五、二0二三年工作计划进一步拓宽房屋征收工作的创新思路。要认真总结近几年征收工作的经验教训，大胆解放思想探索创新征收工作新思路。继续抓好十九届五中、六中全会精神和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等政策法规的学习宣传工作。规范单位内部各项管理制度，用制度管人、用制度管事。继续抓好干部职工的职业道德和廉洁自律，教育端正工作态度，提高思想认识，增强工作责任心和事业心，自觉履行工作职责，切实做到廉洁自律，打造一支让领导放心、群众信任的征收工作队伍。重点做好县政府重点建设项目房屋征收工作，配合相关单位做好其他项目的房屋征收工作，严格操作规范，努力做到“依法征收、阳光操作、和谐征收”。完成上级领导交办的各项工作任务。今年来我办的房屋征收工作虽然取得一定的成绩但离领导的要求还有很大的差距。立足当前展望未来，我们今后的征收工作任重而道远我们将继续在县委、县政府和住建局的领导下，认真履行房屋征收职责，充分体现房屋征收工作“公开、公正、公平”的原则，为构建和谐吴起贡献自己的力量。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
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