洛南县不动产登记中心
发布时间：
2023-03-31 09:19
| 单位名称 | 洛南县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 依法保护不动产权利人合法权益。全县行政区域内土地、房屋、林地和农村土地承包经营权等不动产登记；全县不动产登记档案管理及应用；全县房屋实测、房屋产权登记、不动产登记数据库建设等工作。 | |
| 住所 | 洛南县四皓街道南沟社区 | |
| 法定代表人 | 陈建文 | |
| 开办资金 | 100万元 | |
| 经济来源 | 自收自支 | |
| 举办单位 | 洛南县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 9.12万元 | 15.38万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 34 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 不动产登记中心在县委、县政府及县局的正确领导下，在市局的关心支持和精心指导下，以全县“四学四查四改四建”纪律作风整顿为契机，结合加强不动产登记工作领域作风建设，切实以人民为中心，解决不动产登记历史遗留问题和群众反映强烈突出“登记难”问题，以过硬的作风助推不动产登记各项工作高质量发展，现将不动产登记中心2022年度工作总结如下：一、工作开展情况（一）不动产登记发证情况。截止目前，2022年度全县共颁发不动产权证书7269宗（其中首次登记2119宗、转移登记514宗、变更登记32宗、更正登记20宗），不动产权证明2735份（其中抵押权登记：904宗，预告登记：1831宗），权属登记1849份，开具首套房证明及其他证明406份，配合市局查询干部住房情况562份。（二）“农房一体”及林权数据整合汇交工作开展情况。“农房一体”工作涉及我县下辖的16个镇办，242个行政村，11.56万户，现有农村宅基地和集体建设用地共11万多宗。截止目前，已完成了全县的外业实测及权籍调查工作，按照汇交要求且通过质检已向省厅汇交7万多宗数据，数据入库建设工作正在筹备中。11月底，已全面完成了全县114352总林权数据整合汇交工作。（三）解决不动产登记遗留问题工作开展情况。为进一步加快解决全县因历史遗留问题导致不动产“登记难”，限期完成历史遗留问题化解，目前已有700多户群众拿到了不动产权证书，切实维护群众合法权益。县政府成立了以主管副县长为组长的工作专班，并在综合协调、法律保障、规划核实、竣工验收、政策宣传等方面进一步明确了各部门工作职责，拟定了工作方案，同时严格依据坚持尊重历史、依法依规、采取精简流程、征缴分离等工作方法扎实推进，有效化解了我县在部级台账涉及的书苑花园小区274户“登记难”问题，得到了省厅、市局的一致认可。（四）全力推进脱贫攻坚和乡村振兴有效衔接。按照全省定点帮扶工作统一部署，我单位结对帮扶灵口镇陶村，结合帮扶村实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接工作实际，我中心特制订2022年度定点帮扶计划书，计划投入帮扶资金20万元，协助村两委争取引进帮扶资金60万元，用于开展村级道路硬化、路灯照明、产业扶持、环境卫生提升等工作。（五）“互联网+不动产登记”工作开展情况。1、我中心已经与相关信息共享部门国资委、住建局、卫健局、税务局签订信息共享协议，信息共享工作市上统一安排落实。外网申请，内网审核的“互联网+不动产登记”服务平台已基本建设完成。2、实现了高频事项不动产登记“跨省通办”，已经开始使用省级平台办理不动产登记信息查询、抵押登记、预告登记（预购商品房预告、抵押）业务。3、不动产交易纳税登记“一窗受理”及信息化建设工作已经完成，目前已投入使用。（六）建强基层基础，着力提升基层党组织的组织力强化党员教育管理。严格按程序做好发展党员工作，坚持政治标准，从严落实政治审查制度，提高发展党员质量。贯彻《中国共产党党员权利保障条例》，持续深化党员“融合+”教育、推行党员积分制管理，坚持教育、管理、监督、服务相结合，推动党员教育管理抓在日常、严在经常。建立健全党支部日常培训机制，推动党员培训全覆盖，建立党内关爱关怀机制，做好困难党员援助救助工作。建立正向激励机制，定期开展“两优一先”评选表彰活动，营造“比学赶超、创先争优”浓厚氛围。二、取得社会经济效益（一）我中心不断提高办证效率，将办理时限由原来的6个工作日压缩至3个工作日；所需材料数由13件，压缩至6件；办理环节，登记、发证两个环节均为必要环节不能再简化；办理成本按照发改价格规[2016]2559号规定：住宅类不动产登记收费每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。截止2022年12月31日,2022年度全县共颁发不动产权证书7269宗（其中首次登记2119宗、转移登记514宗、变更登记32宗、更正登记20宗）。（二）优化提升营商环境工作促进民经济高质量发展，对涉企不动产登记，全程开辟“绿色通道”。各股室负责人担任助企联络员，保障企业、招引项目等的不动产登记都有专人提供全区域、全业务的对接服务，根据企业需求，可安排预约办、协助办、上门办、专场办，提供“随时申请，随到随办”，对于提交资料完备的企业间的不动产转移登记，可在3小时内办结。存在问题的问题及改进措施存在问题：1、经费无着落，工资保障难。洛南县不动产登记中心在职人员34人，其中属自收自支33人，年需经费300多万元，收取的登记费无法保障工作正常开展和人员工资。2、不动产登记信息实时互通共享难度较大。一是不动产登记管理信息未全面实现共享。不动产登记信息平台国、省、市、县四级已纵向贯通，我县域范围内仅与税务部门横向联通，与住建、规划、林业、公安、民政等部门之问仍未实现互联互通、数据共享。二是受资金限制，信息化建设水平较低。因我县财政资金困难，无法保障信息化建设，“互联网+不动产登记”服务平台无法建设，致使企业、群众在办证过程不得不在各相关窗口来回重复提交资料，影响办证效率。3、部门协作配合不够，服务水平有待提高。对于原分散登记时形成的纠纷等遗留问题，原登记部门均以现无登记职能，将全部纠纷等推给不动产登记部门，原登记部门对于自己形成的纠纷既不调处不配合不动产登记部门进行纠纷调处。改进措施：1、加强学习，提高工作能力，开展学习活动，健全大队学习日制度，切实加强全体职工的政治理论、业务理论，不动产登记相关法律法规学习，提高自身综合素质。2、加强协作，增强工作合力，通过学习使全体职工综合素质大提升。四、2023年努力方向（一）进一步提高服务质量，继续狠抓基础业务，同时提高业务质量，加大业务人员的培训力度，提高业务人员的整体素质，切实增强群众、企业对不动产登记的获得感。（二）持续推进信息共享和“互联网+不动产登记”工作。我中心内网系统已经于11月底完成了升级，目前新的系统已经与税务等部门完成信息共享，已经与市场监管、民政局（婚姻登记信息）、税务局、金融机构信息已经完成对接，可以查询相关信息。目前已制定洛南县“互联网+不动产登记”服务平台提升方案，进行平台提升改造，待县政务中心平台搭建好之后会完善与其他相关部门的信息共享。采用电子证照的形式，实现登记业务全流程网上办理，进一步提升企业、群众办事的便利度。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |