城固县人民政府城市重点建设指挥部办公室
发布时间：
2023-03-31 09:18
| 单位名称 | 城固县人民政府城市重点建设指挥部办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 城市基础设施建设改造，旧城改造，房地产开发。 | |
| 住所 | 城固县西环二路中段市政巷 | |
| 法定代表人 | 徐建锋 | |
| 开办资金 | 328万元 | |
| 经济来源 | 经费自理 | |
| 举办单位 | 城固县住房和城乡建设管理局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 615.37万元 | 595.72万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 34 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理条例》及其《实施细则》有关规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。未办理变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，在住建局的领导下，我办认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、主要完成的工作：1.博望龙廷（二期）项目，完成投资15300万元。建设商住楼5栋，总规划面积108630.31㎡其中商业2514㎡，住宅88188.76㎡。目前主体工程已完工，正在进行二次结构及室内配套工程建设。2.城投˙怡景苑小区开发建设项目，完成投资3800万元。该小区绿化景观、小区配套、水电设施已经基本完工，物业已进入，已陆续移交业主，小区完成售房130余套，销售率为63%。3.宝山路东段道路工程，完成投资2500万元。该道路设计长1380米，宽40米，沥青路面，配套建设绿化、亮化工程，投资概算3800万元，酒业大道至城许路口段约450米道路已建成投入使用；酒厂连接段道路已建成投入使用。4.西五路中段道路工程，完成投资2100万元。该道路设计长850米，宽30米，沥青路面，配套建设绿化、亮化工程，投资概算2200万元，主车道于10月1日前建成通车，受疫情影响目前正在进行人行道及绿化施工。5.城投·天悦阳光项目，完成投资100万元。委托设计单位规划编制方案，待政府审批，相关审批手续正在办理，项目融资工作与陕西建工集团、中信建设集团等6家部门进行洽谈融资事宜。6.舒家营城中村棚户区改造舒景苑安置区项目，完成投资8500万元。该项目占地36.93亩，分南北两个区域，其中北区用地面积：15.80亩、南区用地面积：21.13亩，项目总建筑面积103000㎡（含地下建筑面积：17492.20㎡），建设商业及住宅房屋8栋以及配电室、垃圾房、物管房等配套设施，投资概算36000万元。目前1#楼施工至17层；2#楼施工至14层；5#楼正在进行基础施工。7.金华路幼儿园项目，完成投资100万元。该项目位于县城博望街道办事处，金华路北段西侧，占地面积约10亩，规划建筑面积5905.38㎡，容积率0.88，绿化率35%，设置大、中、小班各5个，共计15个班，每班人数30人，可招生450人，项目投资概算3200万元。正在办理项目前期手续，已将金华路幼儿园南侧西侧地块规划方案交到自然资源局规划科等待规委会通过。8.文化路交西环四路十字红绿灯安装项目，完成投资70万元。该项目共安装电子监控系统4套、人行道信号灯4套，总投资70万元，于4月20日开工建设，5月底建成投入使用。9.五祖庙便民菜市场项目，完成投资55万元。该项目位于博望街道办五祖庙街，占地530㎡，搭设蔬菜棚位260㎡，配套雨棚搭设、卫生间、门卫室及大门，已于1月初全面建成投入使用。10.金华路临时停车场项目，完成投资6万元。该项目位于莲花街道办金华路中段，占地4000㎡，设置停车泊位100个，已于1月初全面建成投入使用。11.城西片区110KV城司线路杆线二期迁改项目（西六路至西七路），完成投资800万元。该项目线路迁改总长度1760米，目前已全面完工。12.东旭基础设施改造及用地围墙项目，完成投资300万元。已完成收地、清表、围墙砌筑、泄洪渠及灌溉渠改造等项目，并完成审计工作。二、取得的主要社会效益或者经济效益我办承建的重点项目建设项目对加速“六个城固”建设，助于推动汉中“副中心城市”建设，筹集建设资金，进一步加快城市基础设施，推动城镇化建设步伐，充分展示城固对外形象，打通快速通道，加快旅游业发展，满足城市发展对改善路网布局的需求，实现追赶超越、跨越发展具有十分重要的经济效益和社会效益。三、存在的问题及改进措施1、存在的问题一是项目建设资金短缺，一些项目因资金问题进展缓慢。二是房地产市场受国家政策的调整，加大了对贷款条件的限制，房地产市场有价无市，回款困难，投资回报周期延长，加之人工及原材料价格上涨，进一步加大了房地产市场的困境。三是土地收储缺乏政策支持及资金保证。2、改进措施一是加强领导、细化责任。工程建设中严格按照规划要求施工，倒排工期，层层抓落实，狠抓工程质量和合理安排工作进度；明确落实每个未完工程项目责任人、包抓人，完成时间、质量要求，及时解决施工中存在的问题；加强与施工单位、监理单位协调，发现问题及时解决。二是通力协作，加快进度。对未完工程，筹建处要加强与施工单位、监理单位协调，发现问题及时解决，上足人力，项目资金及时拨付到位，采取“白加黑”、“五加二”的工作方法，加快工程进度，确保今年年底前全面完成北广场建设任务。三是夯实责任、严格奖惩。对未完工程项目，施工单位、监理单位和建设单位必须加快工程进度，合理安排，加强管理，确保按时高质量完成。对未按时限要求完成工程项目，每延迟一天扣罚施工单位1‰工程款；监理单位不认真履行职责，出现质量问题的扣罚10%的监理费；建设单位管理人员不认真负责，造成拖延工期和出现质量问题的追究相关责任人责任。四是严肃纪律，提升工作的执行力。按照有权必有责、权责相一致的要求，进一步完善各项工作规则，狠抓制度的空白点和薄弱环节，做到用制度管人，用制度管事。严格执行工作列会制度，每月及时反馈工作进度和存在的问题。四、2023年工作计划根据县政府工作安排及实际情况，2023年度我办主要展开工作8项，计划完成投资2.8亿元。1.城固县舒家营城中村棚户区改造舒景苑安置区项目，一期工程顺利完工，二期工程争取开工五栋。2.博望龙廷续建项目全面建成。3.城投怡景苑项目，一期工程已全面建成交付使用，二期工程开工建设。4.金华路幼儿园项目，全面建成交付使用。5.完成翠竹路道路工程建设。6.完成朝阳路西延伸段（西六路—西七路）道路建设工程。7.完成舒景苑安置区东侧南北向通村道路提升改造项目。8.完成城固县智慧停车场（怡景苑小区地下停车场）建设项目。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |