乾县不动产登记中心
发布时间：
2023-03-30 20:12
| 单位名称 | 乾县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 依法为不动产权利人提供登记服务。承担县域内不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等的受理审核工作。承担不动产产权证书的发放工作；承担不动产登记档案的整理、归档、保管和利用工作，建设维护县级不动产登记基础数据平台和管理信息平台。 | |
| 住所 | 乾县顺泰大街中段路北8号 | |
| 法定代表人 | 宋雨来 | |
| 开办资金 | 25.3万元 | |
| 经济来源 | 全额财政拨款 | |
| 举办单位 | 乾县自然资源局（乾县不动产登记局） | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 10.73万元 | 8.61万元 | |
| 网上名称 | 乾县不动产登记中心.公益 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，于2022年4月份变更举办单位及住所，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年度，我单位在局党委和登记局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、业务开展情况(一）.压缩办理环节。2022年起，对不动产登记业务系统流程进行优化，精简为：收件、审件、扫描录入；审核；登簿、发证、归档三个环节。推进不动产抵押贷款和登记业务协同。优化登记流程，将复杂登记和批量登记压缩至3天内办结、一般转移登记压缩至2天办结、抵押登记压缩至1天内办结、其它8类登记现场办结。（二）.深入推动“互联网+不动产登记”。2022年下半年对不动产登记系统数据进行云迁移，将县级的不动产数据嵌入全市大数据云平台，实现全市数据共享。通过平台数据即可推动“互联网+不动产登记”，实现三类不动产登记业务“跨省通办”，全市数据部门间信息共享。（三）.严格落实成本指标政策。在登记财产成本指标中，乾县实现了小微企业免收不动产登记费。乾县印发《关于不动产登记费证书工本费收缴有关事项的通知》，对小微企业不再收取不动产登记费、证书工本费，全面实现不动产登记“零收费”。（四）.各类登记办理情况。2022年我中心通过不动产信息平台受理、办结不动产登记4511件,其中首次登记2752件、转移登记1524件、变更登记30件、注销登记76件、更正登记23件、其他登记34件、查封登记75件。协助司法机关查、解封登记75件，发放不动产权证书3588本，不动产登记证明309张。（五）、档案查询情况。受理查询档案申请5391份，查询档案5391份，档案查询率达到100%。二、取得主要效益1、加强业务培训，实现窗口接件岗位全业务受理。2.增设便民窗口，提升群众满意度。增设查询、投诉、邮寄等业务的综合窗口，对涉及不动产登记的法律法规、相关政策进行解读，协调县自然资源局、住建局、税务局、水电等部门，为当事人办理不动产登记相关业务提供相应帮助，极大的提高了不动产登记工作的满意度。3、积极推行“交地即交证”、“交房即交证”，便民利企。4、提高满意度。三、存在问题（一）虽90个项目遗留问题已经化解，但因其中58个项目测绘成果精度不符合“咸阳市不动产管理信息系统”的要求，无法权籍调查落宗，导致不动产登记业务暂时无法办理，需补充测绘及权籍调查。（二）我县安置房、棚改房、经济适用房,国家机关、企事业单位利用自有土地建设房改房、集资房、合作建房等政策性住宅小区问题较多，业主虽已取得房屋所有权证仍无法正常交易。（三）群众在办理不动产转移登记时还是习惯在现场办理，对于不动产登记业务网上办理模式接受度不高，当事人双方更信赖于面对面办理等传统方式办理。四、改进措施（一）2022年12月14日我局起草《乾县自然资源局关于不动产登记存量数据补充测绘及权属调查资金申请报告》，县政府已经对专项资金做了批示。目前，我局正在组织实施补充权籍调查测绘工作。在今年6月底全县存在的因历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题小区将全部化解。（二）针对安置房、棚改房、经济适用房,国家机关、企事业单位利用自有土地建设房改房、集资房、合作建房等政策性住宅小区，我局拟参考《咸阳市已购公有住房和经济适用住房上市交易管理暂行办法》（咸阳市人民政府第13号令）、《咸阳市经济适用住房建设管理规定》，逐步开展不动产登记各项业务。五、下一步工作计划持续优化营商环境登记财产工作，并大力推广宣传“互联网+不动产登记”，充分利用“网络优势”助跑“优效提速”，全面引导企业和群众自行采用网上申请、网上缴费、自助打印。让“数据在外多跑路”、老百姓“不出门不跑路”。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |