宝鸡高新技术产业开发区土地储备中心
发布时间：
2023-03-30 17:32
| 单位名称 | 宝鸡高新技术产业开发区土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 高新区规划范围内土地的储备、利用、登记、抵押、占补平衡指标收购等工作。 | |
| 住所 | 宝鸡市高新大道69号 | |
| 法定代表人 | 李峰科 | |
| 开办资金 | 3000万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宝鸡高新技术产业开发区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3364.92万元 | 3410.4万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，我单位在高新区党工委、管委会的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，严格遵循土地储备中心章程，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况1、严格执行省、市下达的年度用地计划，全年完成8个批次743亩土地报批工作。2、认真落实土地供应计划，实施了以市场为导向，政府有计划供地的调控措施，强化经营性用地的计划管理，全年共计出让土地44宗面积3146.12亩(其中工业用地27宗，土地面积2425.095亩；住宅用地9宗，土地面积528.637亩；商业用地6宗，土地面积127.489亩；公共服务用地2宗，土地面积64.896亩)。其中一宗工业用地140.469亩按照“标准地”进行了出让。全年累计划拨供地37宗，面积2330.575亩。同时全面保障了综合保税区、钛谷新材料产业园、国钛金属等重点项目顺利实施。3、按照高新区党工委、管委会的要求，大力拓展储备源头，积极寻找具有储备潜力、开发价值较大、能尽快变现的地块。通过各种途径和方式储备土地，全年收储工业用地5宗26.663亩。二、取得的主要社会、经济效益1、社会效益：围绕“服务、高效、廉洁”的工作思路，进一步完善工作措施，结合开发区当前中心工作，坚持保障保护统筹兼顾，确保功能园区和省、市重点项目用地保障，加快盘活存量土地，严格执行用地政策，规范用地秩序，加大市场供应，减少存量土地，保障经济稳步发展。2、经济效益：全年出让土地44宗3146.12亩，实现土地成交价款收入30.27亿元；全年收储工业用地5宗26.663亩，收储成本0.342亿元，出让价款1.739亿元，收益1.397亿元。三、存在的问题及改进措施（一）存在的问题一是理论学习仍然是最大不足。理论功底、思维方式和创新能力跟不上不断变化了的形势。二是工作效率、质量不高仍然是急需解决的问题。作风转变跟不上管委会的要求，满足不了用地单位的期盼。三是破解难题能力仍然不强，土地粗放低效利用现象仍然存在。（二）改进措施一是加强理论学习，特别是土地收储、出让等各方面的政策理论学习。二是提高工作能力和办事服务效率。四、2023年工作计划（一）加快存量土地消化利用，做好盘活消化存量文章，根据核查批而未供土地的位置、分布等基本情况，加快落实土地征收、项目规划等工作，为具体项目供地和建设创造条件；同时需要各部门单位的共同参与，在项目选址的时候积极引导优先考虑批而未供土地，优化项目规划布局、提高边角地利用率和减少边角地的产生。（二）按照年度计划，精心做好土地出让工作。全年计划完成约20宗土地出让工作，面积约2000亩。（三）进一步加强与各相关部门沟通衔接，规范土地征收相关机制，细化有关工作规范要求，确保干净收储，争取各方配合支持和共同努力推进，不断完善储备项目实施、资金管理、日常管护等各环节制度，形成工作动态化的风险防范运行机制，促进土地储备规范运行。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |