咸阳市渭城区保障性住房服务中心
发布时间：
2023-03-30 17:00
| 单位名称 | 咸阳市渭城区保障性住房服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人民群众提供住房保障服务。承担区保障性住房建设项目的申报受理、建设资金的筹集工作；承担申请保障性住房对象的资格审查、年度复查、配租配售分配方案的制定及实施工作；承担廉租房、公租房的维护管理和租金收缴工作；做好廉租房租赁补贴的发放等工作。 | |
| 住所 | 咸阳市渭城区文林路9号 | |
| 法定代表人 | 刘妮侠 | |
| 开办资金 | 370.86万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 咸阳市渭城区住房和城市建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 350.08万元 | 339.82万元 | |
| 网上名称 | 咸阳市渭城区保障性住房服务中心.公益 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年以来，在区委、区政府的正确领导下，在市、区住建局的指导下，区住保中心全体工作人员的共同努力下，紧紧围绕住房保障中心工作，认真履行住保中心职能，进一步强化服务意识，严格内部管理，狠抓工作落实，明确时限要求，强化工作措施，落实人员责任，扎实、细致开展各项工作，并取得了一定成绩。现就2022年各项工作的开展情况作以简要汇报：一、2022年工作总结1、我区公共租赁住房、廉租住房的申请、审核、租金补贴发放等工作开展情况我中心严格按照住房保障的范围、标准和程序，做好基础工作，严把租赁补贴发放对象审核关，切实提高住房保障工作水平和质量。惠民资金管理实行专款专用，专户存储，严格审批程序，严格执行“政策公开、程序透明、打卡发放”原则，确保及时足额发放到户到人。今年公租房共申请475户，廉租房申请5户，已全部公示。截止目前，今年已发放廉租房租赁补贴56户，134277元,公租房补贴发放3户6090元。今年全年上解租金共计558万元。按照省市要求，依据项目计划我区公租房项目3个，应建立主卡片3个，现已完成主卡片信息录入。资产子卡片应建1756个，已录入子卡片1626个。2、望贤小区公租房分配情况我中心严格按照《咸阳市公共租赁管理实施方案》和我区望贤小区保障房分配方案文件要求，组织专人，认真筹备，积极落实望贤小区保障房分配工作，积极做好租赁型保障房申请资料提档工作，认真做好提取资料的终审核查工作，逐户比对信息，对符合条件的群众，以公平、公正、公开为原则，摇号选房，签订合同，逐户办理分配入住手续，确保望贤小区保障房的分配入住工作有序开展。今年，全区望贤小区楼分配入住78户。3、强力推进保障房后期管理工作我中心严格按照公租房管理规定，现在对已入住满三年合同即将到期的承租户进行资格复审，签订承诺书，对符合条件的进行续签，对不符合规定的下一步取消其保障资格。二是做好房屋维修，保障住房安全。我区公租房管理中涉及的维修有房屋修缮、电梯的维修、消防设施的维修、公共设施设备维修和更新、改造实行专项报批制度,资金由区财政按程序拨付。截止目前，续签合同816户，维修房屋178户。开展公租房管理专项排查整治工作全年共召开租赁型保障房业务培训会4次，发放公租房办理流程及准入标准彩页6000余份，制作安全宣传手提袋5000个，制作温馨提示栏110余块，更换宣传栏60余块。申请过程严格按照《咸阳市租赁型保障房申请及流程》政策执行，及时向社会公布申请、审核、公示、轮候、复核、退出等机制。此外，实现公租房申请全程“掌上办”，拓宽服务渠道，方便群众办事。加强协查力度。建立常态化制度化监管协查体系。联合物业公司对小区租住户进行上门对转租、转借等违规行为进行严格摸底排查，共计清退转租6户，利用扣费系统和市信息平台共享，清查并腾退重复享受公租房4户，清退欠租7户。5、志愿者服务工作为进一步做好创文复审工作，我单位按照全区统一安排部署，组织开展形式多样的“创文”志愿活动，并在包抓路段深入开展创文宣传及问卷调查。1、环境卫生整治。经过集中整治，包抓路段上沿线、绿篱两侧等卫生死角，乱停乱放、“野广告”及小摊贩状况得到了极大改善和显著提高，在大清理、大整治过程中居民普遍积极配合，并对志愿者的劳动予以赞许和认可。2、创文知识宣传。宣传调查组深入各居民小区，在包抓路段宣传“创文”相关知识，大力营造浓厚的创文氛围。同时，联合街办社区进行入户宣传，对咸阳市创建全国文明城市调查问卷的内容进行了再宣传，通过引导居民正确填写咸阳市创建全国文明城市模拟调查答卷，让小区群众掌握和熟悉创文相关知识。6.信访维稳工作一年来有效化解群众因电动车充电、维修维护、房产证历史遗留问题等，我们采取有针对性的措施，努力把矛盾化解在基层，化解在萌芽状态，全年内处理“马上就办、办就办好”平台投诉件40余件，市长信箱1个，目前已全部得到妥善解决，收到群众一致好评。解决了望贤公租房住户电动车充电问题。为了使小区住户充电更加方便、安全、快捷，在小区内安装157个电动车充电电桩，投资8万元，在小区安装阻碍电动车进电梯报警器、监控等设施，阻断了不安全因素的发生。二、严格规范公物财务管理进一步建立健全后勤规章制度。定期对资产进行了摸底清查，所有资产全部登记、建账。同时按照财政部有关要求，严格执行财经纪律，规范财务管理，坚持民主、透明、规范、节约的原则，管理日趋完善。三、取得的主要效益一年来，在全体职工的努力下，各项工作取得了进一步发展。今年公租房共申请475户，廉租房申请5户，已全部公示。今年已发放廉租房租赁补贴56户，134277元,公租房补贴发放3户6090元。今年全年上解租金共计558万元。按照省市要求，依据项目计划我区公租房项目3个，应建立主卡片3个，现已完成主卡片信息录入。资产子卡片应建1756个，已录入子卡片1626个。四、当前存在的问题1、租金收取难、清退难。部分承租户以家庭困难为由，拖欠甚至不交租金，导致租金难以足额收取。当承租人员超出住房保障条件后，清退难度比较大，形成不符合条件的退步出去，符合条件的进不来的局面。2、理论学习坚持不够。平时过多重视忙于繁杂的业务工作，忽视了抓理论学习，在今年的党史学习教育中，日常学习仅是被动的参加局机关组织的相关学习培训，没有从思想上真正认识到学习理论的重要性。 下一步工作计划：今年以来，我中心取得了一定的成绩，在工作中还存在一些问题，在今后的工作中区住保中心争取把上面的政策用足做好，真正给群众把实事办好，好事办实。同时，对于区上下达的目标任务，我们将逐条对照，认真总结，不断完善措施，抓好落实，确保全面完成各项目标任务。重点做好以下几方面工作：（一）加大公租房的宣传工作、资料申报、审核工作及住房保障信息平台维护管理和租金收缴工作。（二）做好中低收入住房困难家庭廉租房申报、租赁补贴发放工作。（三）完成上级交办的其他工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |