宝鸡市凤翔区住房保障服务中心
发布时间：
2023-03-30 15:48
| 单位名称 | 宝鸡市凤翔区住房保障服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 执行国家保障性住房政策，为群众提供住房服务。全县保障性住房规划和年度计划制定；保障性住房开发、建设和管理；住房困难状况调查等。 | |
| 住所 | 宝鸡市凤翔区秦凤路北段 | |
| 法定代表人 | 肖晓恒 | |
| 开办资金 | 67.35万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宝鸡市凤翔区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 67.72万元 | 77.72万元 | |
| 网上名称 | 宝鸡市凤翔区住房保障服务中心.公益 | 从业人数 24 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况：(一)、2022年开展业务完成情况：1.重点项目建设工作：（1）宝鸡市凤翔区凤泉花园南区配套基础设施建设项目，项目总投资255万元，截止目前，该项目稳评、环评、可行性研究报告等前期手续已办理完毕，拟定于2023年1月开工建设；（2）新都市花园东区门楼改造工程，项目总投资约44万元，工程于5月开工，7月建成并投入使用。新建小区入户大门、门卫室，增设住户、车辆门禁系统，小区整体面貌焕然一新，让群众感受到实实在在的幸福感。2.疫情防控工作情况：为扎实做好疫情联防联控工作，进一步夯实工作职责，确保保障房小区疫情防控工作取得阶段性胜利。3.保障房小区物业管理工作：（1）随机对各物业公司进行检查，对于检查中发现服务、管理、维护等问题，现场指出，并及时跟进，限期整改。（2）重点关注住户信访工作，及时处理保障房维修和上访事件问题。4.公租房租金收缴情况：截止目前，已收取上善家园等保障性住房小区住户租金1783户，收取率达83%,所收取租金已全额上解区财政，剩余租金收缴工作将于2023年2月全面完成。5.租赁补贴发放情况：今年市上下达我区租赁补贴任务15户，经过申报、审核，今年共发放租赁补贴55户61人次，11970元。6.公租房日常管理情况：（1）创新思维，完善机制，更新完善了台账信息；（2）确保公平分配。认真落实保障性住房准入、退出和年审制度，实行“房源、过程、结果”全公开。（3）实行动态管理，加强信息平台及时更新了解信息平台内的房源、人员数据、切实做了信息平台准确无误，对入住使用情况采取定期检查、随机抽查的方式，对不符合条件的家庭，启动退出机制。二、取得的主要社会效益和经济效益为了提高住房保障管理水平，加快公共租赁住房的入住率，提升住房保障工作的社会效益和经济效益。中心以信息化为突破口，加强人与资产管理，按照“一户一档、一项目一档”的原则，健全城镇住房保障纸质与电子档案。进一步完善准入退出机制，建立轮候机制，切实做好保障对象资格复核工作，动态监测。现全区公共租赁住房住户2425户，全年收缴租金400余万元，解决了县城周围中、低收入家庭住房困难，维护了社会稳定。三、存在的问题及改进措施（一）、存在问题1、约束机制不健全，保障房配租租金实行年缴制度，一旦承租户拒缴，退出程序将陷入僵局;2、保障房维护、管理资金缺口较大;（二）、改进措施针对上述问题，我们将从积极与上级协调，坚决拒绝问题继续滋生，把问题解决在矛头，防微杜渐，继续加强学习，强化工作热情;创新思维，完善机制，全力抓好公租房分配工作，切实保障中低收入住房困难家庭的住房需求,让群众感受到实实在在的幸福感。四、2023年工作计划情况1.强力推进重点项目建设及政策、资金支持争取工作。项目建设关乎人民群众切身利益，我中心将积极推动重点项目建设工作，（1）加强工作人员力量配备及业务对接，全力保障凤泉花园南区基础设施配套建设项目进度，及时完成项目开工前期手续,（2）谋划雍州大院保障房建设项目，积极对接上级部门，争取项目建设配套资金支持及政策倾斜，全力推动项目可研报告等前期手续办理，确保项目落地落实，早日开工建设。2.全力落实政府采购公租房运营管理工作.上善家园、万和家园保障房小区物业公司服务合同于2023年3月到期，我中心将积极落实政府采购公租房运营管理工作,全力推动工作落实，细化工作职责，按照时间节点完成各阶段工作任务，积极推动前期程序办理，确保政府采购公租房运营管理与现有物业服务公司有效衔接.3.加强保障房各小区日常管理，继续争取资金完善小区配套设施，提升居住环境。4.做好公租房租费收缴工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |