宝鸡市人民政府房屋征收中心（宝鸡市旧城改造工作中心）
发布时间：
2023-03-30 15:45
| 单位名称 | 宝鸡市人民政府房屋征收中心（宝鸡市旧城改造工作中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 规范国有土地上房屋征收与补偿活动，保障被征收房屋所有权人的合法权益。牵头制订全市国有土地上房屋征收与补偿管理的相关规范性文件；组织实施市区内的房屋征收与补偿工作；市区内旧城改造、城中村改造的管理和服务工作。 | |
| 住所 | 宝鸡市宝虢路125号行政中心6号楼A座1楼 | |
| 法定代表人 | 汪文岐 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宝鸡市人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 23.47万元 | 23.16万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 22 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，我中心在市委、市政府的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务，现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况贯彻执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关国有土地上房屋征收与补偿管理法律、法规、规章和规范性文件；负责牵头制订全市国有土地上房屋征收与补偿管理的相关规范性文件。负责组织实施市区内的房屋征收与补偿工作。负责市区内旧城改造、城中村改造的管理和服务工作。负责市旧城改造领导小组办公室的日常工作。负责市区内旧城改造、城中村改造项目拆除工地扬尘治理工作。承办市委、市政府交办的工作。（一）“三改三拆”加力推进。2022年实施“三改”项目29个，涉及群众6100余户，拆除56万余平方米。“三拆”拆除9.8万平方米。“三改三拆”工作的深入推进和实施，改善了群众居住条件，提升了城市品质。（二）龙丰村改造创造了新模式。我们与金台区政府等单位紧密配合，通过全体干部职工的共同努力，完成了龙丰村710户13万平米村民房屋和8万平方米村集体房屋的征收拆除，安置区开工建设。以龙丰村改造为样板，探索建立“政府统筹、市场运作、拆建分离、净地出让”的改造模式和“现房+期房”安置的新模式，为全市城改工作创造了经验。（三）伟宝粤片区改造平稳高效。启动实施伟宝粤片区改造，快速完成了伟宝粤、化轻公司2家企业和203户居民房屋的征收拆除工作，拆除10万余平方米。（四）南关路片区改造“破冰重启”。派驻业务骨干指导南关路片区改造，组织实施了未登记建筑物的调查摸底和认定工作，对征收补偿安置方案进行审核备案，完成了选房、协议签订和拆除等工作，群众期盼多年的南关路片区改造全面启动。（五）陈仓虢镇车站片区改造进展顺利。定期深入改造现场调研指导，协调解决项目实施过程中存在的困难和问题，对征收补偿安置方案进行了审核，与476户居民和企业签订协议，拆除11万平方米。（六）服务大局更加有力。积极协调渭滨区政府、高新区管委会等单位，依法对渭滨大道拓宽改造涉及的3户村民房屋进行了征收拆除，打通城市“断头路”，为渭滨大道全线贯通奠定了基础。配合做好连霍高速收费站建设涉及房屋征收拆除工作，为场站建设奠定基础。加快解决新东岭城市综合体项目遗留问题，确保群众妥善安置。（七）项目管理更加规范。严把项目列入关、征收程序关、评估核算关，2022年列入旧城（城中村）改造项目8个，持续加强安全生产和拆除工地扬尘治理工作。完成了市区国有土地上房屋征收评估机构和信用档案更新及管理工作，7家评估机构入选市区国有土地上房屋征收评估机构名录。印发了《关于进一步规范市级旧城（城中村）改造项目征收拆迁安置成本报审工作的通知》，完成了育才苑东片区等6个项目的拆迁安置成本初审工作。扎实推动棚改三年攻坚行动，采取半年通报、季度巡查、挂牌督办的方法，加力推进项目建设，全市完成棚户区改造1703套，棚改工作受到省政府通报表彰。（八）拆除工地扬尘治理常抓不懈。抓好陈仓虢镇火车站片区等10个旧城（城中村）改造项目拆除工地扬尘治理工作，严格落实拆除工地扬尘治理有关要求，确定专人负责，定期检查，确保扬尘治理“六个百分百”措施落实到位。涉拆工地全面按照扬尘治理工作要求落实到位。（九）依法征收迈出新步伐。完成了9起行政诉讼案件的资料收集、证据交换、应诉答辩等工作；高标准迎接了省司法厅行政应诉工作督查检查。高度重视信访维护工作，全力维护社会稳定。二、取得的主要社会、经济效益2022年，通过全体干部的共同努力，圆满完成了各项目标任务，截止12月31日，实施“三改”项目29个，涉及群众6100余户，拆除56万余平方米。“三拆”拆除建（构）筑物9.8万平方米。房屋征收改造工作的深入推进和实施，不仅改善了群众居住条件，完善了城市基础设施，提升了城市功能和品质，彰显了征收改造工作的社会效益、经济效益、生态效益和环境效益，为宝鸡高质量发展作出了新的贡献！2022年，我中心荣获“全市信访工作先进单位”荣誉称号。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题:1.深入基层调研不足。2.创新意识不强，特色亮点不突出。（二）改进措施：1.加强对房屋征收工作的深层调研，着力破解房屋征收难题。2.不断创新房屋征收工作模式，积极打造特色亮点，加大征收改造力度，推进各项工作提质增效。四、2023年工作计划2023年，我们将在市委、市政府的正确领导下，以党的二十大精神为指导，全面提升房屋征收和市区旧城（城中村）改造工作精细化水平，推进各项重点工作再上新台阶。（一）高质量谋划好2023年重点项目，紧扣“一四五十”战略，围绕加快建设副中心、全力打造先行区的目标，谋划好2023年重点项目，加快南关路、陈仓区虢镇火车站等片区改造步伐。（二）持续抓好“三改三拆”工作，坚持“一线工作法”，定期深入一线，指导服务，现场办公，及时协调解决工作推进过程中存在的困难和问题，做实做细安全生产和隐患风险排查，提升“三改三拆”项目精细化水平，拆出空间、改出“颜值”。（三）全力保障和服务重点项目建设，抽调精兵强将，成立工作专班，建立台账，倒排工期，如期完成涉及房屋征收任务，全力保障重点项目早落地、早开工。（四）坚持依法征收，做好行政案件办理工作，认真处理好每一起来信来访，切实维护群众合法权益；（五）抓好市区旧城（城中村）改造项目拆除工地扬尘治理工作；（六）抓好单位自身建设，努力打造一支政治坚定、业务精湛、作风优良的高素质干部队伍，促进全市房屋征收工作高质量发展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |