宝鸡市凤翔不动产登记中心
发布时间：
2023-03-30 15:15
| 单位名称 | 宝鸡市凤翔不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为企业和群众提供不动产登记服务。土地、房屋、林地、草原、水域等产权和承包经营权登记;登记资料的收集和审核;档案管理以及不动产信息平台管理服务等。 | |
| 住所 | 陕西省宝鸡市凤翔区雍兴路中段 | |
| 法定代表人 | 韦国华 | |
| 开办资金 | 577.83万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宝鸡市自然资源和规划局凤翔分局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 17万元 | 43.85万元 | |
| 网上名称 | 宝鸡市凤翔不动产登记中心.公益 | 从业人数 17 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况。齐心协力，全面完成工作任务。（一）日常工作开展情况：1、努力做好不动产登记发证工作。全年共办理各类不动产登记业务6076件，发放不动产权证书2070本，登记证明3782本；实现抵押登记融资金额11.0138亿元，受理档案查询、出具证明6182件。2、认真开展不动产权籍调查工作。全年共办理不动产权籍调查业务55件，实地现场查看86次，办结土地落宗48宗，房屋落幢9幢，建立楼盘21幢，关联房地信息3693条。3、强化不动产登记信息管理。整理新增档案3345卷，档案信息入库率达到98%以上。共接待档案信息查询1705次，出具登记信息证明1683份，完成部省专项查询及配合纪检监察、税务、法院、民政、住房保障、乡村振兴等部门进行批量信息查询67次，出具批量查询证明52份。4、积极稳妥处理信访投诉问题。全年共收到12345、区委书记信箱等渠道转来的信访投诉材料87件，接待群众来信来访32人次，均按办理时限予以答复或妥善解决。5、做好住宅专项维修资金管理工作。全年共收缴住宅专项维修资金967.6万元，涉及9个小区、37栋住宅楼、1544户业主。共支出住宅专项维修资金165.6万元，惠及13个小区、45栋住宅楼、2864户业主。（二）重点工作完成情况：1、优化不动产登记营商环境工作：一是压缩不动产登记时间。按照新一轮优化营商环境三年工作计划（2021-2023年）及自然资源部2022年度重点工作，进一步压缩不动产登记时间，我们已实现一般登记4个工作日以内办结，抵押登记2个工作日以内办结，查封登记、异议登记即时办结。二是落实稳经济要求强化自然资源要素保障。设立常态化企业服务专区，开展不动产登记“一件事一次办”改革事项，助力企业复工复产。今年以来，共为陕西凤翔投资发展集团有限公司、凤翔华隆主置业有限公司等企业及个人办理不动产登记业务1472笔，抵押融资额11.0138亿元。三是落实降费减负政策，降低企业生产成本，免收小微企业不动产登记费5670元。2、“房地一体”宅基地和集体建设用地确权登记发证数据汇交工作：全区共12个镇160个行政村，按照上级要求，今年6月2日，已向省登记中心全部完成了数据汇交工作，12月9日，所有汇交数据全部通过了省登记中心质检软件，汇交宗地总数为127626宗，自然幢数275958幢，权利人数为252722个。该项工作在全省第一、二季度不动产登记有关重点工作情况的通报中，对我区汇交的数据质量完成情况进行了通报表扬。3、不动产登记数据接入和应用质量提升工作：一是规范上报登记信息工作。5月26日，因我区及乾县、白水县、宝塔区、延长县、黄龙县、定边县7个县区，在办理登记业务或上报登记信息时，对所有数据项进行了全面复核确认，受到省厅的通报表扬。二是完成本地业务系统及报文生成程序改造，实现数据实时自动上传功能，完成接入程序和登簿日志接口升级工作。目前已经完成程序部署，待市级平台环境搭载完成后即可完成路径测试。4、农村集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作：为强化示范引领，总结工作经验，按时完成成果更新汇交工作，我们于6月9日向区财政局申请工作经费，8月29日区财政局拨付了专项工作经费50万元。9月2日，按照政府采购程序，已在政府采购网站公开了采购意向，9月21日，向区财政局上报了《政府采购项目情况确认表》，按照招标程序，确定了作业单位。截止12月26日，已向省登记中心汇交了所有权数据219宗，待省登记中心进行质检工作。5、林权数据整合情况：通过对全区得基础数据可用性进行了分析，我区林地总面积在61万亩，涉及6000余户，已发证4800多户；林权台账信息已录入林改系统，属性较齐全；纸质林权勘界图完整。8月29日区财政局拨付了专项工作经费45万元，按照政府采购程序，确定作业单位。截止12月28日，已向省登记中心汇交了林权数据4774宗，待省登记中心进行质检工作。6、“互联网+不动产登记”信息平台建设情况：按照市、县（区）分工安排，该项工作我区只需购置“互联网+不动产登记”信息平台硬件设备即可。8月29日区财政局拨付了该项工作经费55万元，已进入政府采购程序。7、城镇不动产登记存量数据补充汇交情况：我们通过对现势数据和已入库数据进行核对完善，目前，已向省登记中心汇交宗地数942宗，自然幢845幢，19694户，权利数量46053个，权利人数为55165个，已完成了我区不动产登记全库数据汇交工作。8、推进解决不动产登记历史遗留问题：为切实解决不动产登记历史遗留问题，7月22日、29日，区解决领导小组分别召开了研判工业企业不动产历史遗留问题处置会议，研判了西凤酒公司、柳林酒业、陆港高端装备制造产业园等项目作为处遗先行试点，其他涉及国有建设用地上不动产登记历史遗留问题的项目，按试点经验进行顺利开展。12月26日，区政府召开了第23次常务会议研究贯彻落实意见。二、取得的主要社会效益和经济效益。我中心不动产统一登记工作始终坚持“依法、便民、高效”的服务宗旨，有力推进了我区不动产登记工作平稳有序运行，带来了显著社会效益，得到了社会认可，赢得了群众点赞。三、存在的主要问题。2022年，我中心不动产登记工作取得了一定成效，但与上级的要求和期望来说还有不少差距，同其它县区相比还有一定的不足，工作中还存在不少困难和问题：一是现有工作人员少，知识水平不高，急需招聘专业的技术人员充实到工作队伍。二是部门间信息共享机制虽然已经建立，但网上一窗受理办事平台还没有建立，内外网迁移工作还没有完成，“互联网+不动产登记”信息登记平台建设需加速推进。四、改进措施。一是加强现有人员业务知识的学习，并尽力争取招聘专业的技术人员充实到不动产工作队伍中。二是加速推进网上一窗受理办事平台和“互联网+不动产登记”信息登记平台的建设。五、2023年工作计划。2023年，我们将以抓好党建工作、做好登记业务、深化改革事项为工作主线，认真履职尽责，严格规范管理，全面提升不动产登记服务能力及水平。1.聚焦工作任务，全面提升队伍能力建设。按照省厅和市局《关于开展“守初心强担当抓落实争一流”不动产登记队伍作风常态化建设实施方案》工作安排部署，不动产登记中心将对标省厅明确的66项重点任务,结合实际和当前工作进一步细化分解具体工作,实施清单管理，形成切实可行的工作方案，扎实有效开展不动产登记队伍作风常态化建设工作取得成效。2.全面推进“互联网+不动产”平台建设。按照市局和市不动产登记中心工作安排，我们将进一步加快推进凤翔不动产登记信息化相关工作。3.常态化推进不动产登记历史遗留问题解决。按照市局关于转发省厅《关于开展化解因历史遗留问题导致不动产“登记难”“百日攻坚”专项行动工作方案的通知》要求，中心将积极地与相关部门对接，把省、市、区政府出台的各种政策用好用足，做到应化尽化，把该项纳入日常工作推进。4.做好不动产登记日常工作。2023年，中心将继续做好不动产登记发证、不动产权籍调查、登记档案信息管理、信访投诉、住宅专项维修资金管理工作，全面提升为民服务水平。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |