太白县不动产登记中心
发布时间：
2023-03-30 09:26
| 单位名称 | 太白县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 保护权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平。土地、房屋、林地、草原、水域等产权和承包经营权登记、登记资料的收集和审核、档案管理以及不动产信息平台管理服务等。 | |
| 住所 | 太白县东大街16号 | |
| 法定代表人 | 李灵君 | |
| 开办资金 | 10万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 太白县自然资源局（县不动产登记局） | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 9.85万元 | 9.76万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动。根据《条例》有关规定，于2022年9月21日，单位法定代表人由乔拥军变更为李灵君。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，我单位在主管部门的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下:一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况。（一）立足本职，做好不动产登记工作。依法开展登记，保障群众权益。截至目前，共受理业务490件，办结490件，发放不动产权证书253本，证明161份。其中，首次登记130件，转移登记230件，变更登记5件，注销登记73件，预购商品房预告及抵押预告登记43件，协助法院查封登记9件。办理抵押登记业务161次，企业办理抵押登记58次，个人房产抵押登记103次，完成不动产登记信息查询200余次，开具不动产信息查询证明500余份；企业融资贷款4.5982亿元，个人抵押贷款4273万元。（二）聚焦年度工作，完成数据汇交。1.完成了宅基地和集体建设用地登记数据汇交，于2021年12月完成了7个乡镇农村宅基地和集体建设用地确权登记数据整合建库工作，通过了国家质检软件自检，并成功汇交至省厅。2.逐步完成林权数据整合入库汇交。委托陕西空间规划研究院有限公司完成了林权纸质资料扫描、整理，建立了电子台账，将现有的林权资料全部进行数据矢量化。按照成熟一批数据汇交一批的工作原则，我中心分批将成熟的矢量数据成功汇交至省厅，直至全面完成了工作任务。3.完成了城镇存量数据补充汇交。我中心工作人员在登记发证过程中对城镇存量数据进行了梳理，逐步对数据存在的问题进行了修改，按照相关工作要求，把握时间节点，做好数据库后及时向省厅汇交。（三）压缩登记时限，提高工作效率。按照省、市优化提升营商环境工作要求，中心工作人员精简申请材料，压缩办理时限，组织对各类不动产登记申请要件和前置环节进行全面清理规范。实现了不动产权一般登记业务办理时限压缩至3个工作日，不动产权抵押登记业务办理时限压缩至2个工作日内，平均办理时限为1.5个工作日，不动产抵押权注销登记、查封登记、异议登记即时办结。二、取得的主要社会、经济效益。根据不动产登记大厅实际情况，在局领导的积极行动带领下，为创建好一个便民、利民，能够更好的为人民群众提供不动产登记服务的窗口，在不动产登记中心服务大厅放置文明宣传手册，张贴投诉举报电话及无烟场所标志，安置饮水机一台，灭火器一个，为群众提供了一个贴心、安全的服务环境，打造出了良好的服务窗口形象；同时，对外部环境也进行了整改：铲除小广告，清理杂物，修建无障碍通道，取得了办理业务的群众一致好评的工作成果，获得了来自群众口碑和锦旗肯定的良好荣誉。三、存在的问题及改进措施。（一）存在问题。1.对外宣传勤而不广。在不动产登记日常工作中，对于不动产登记政策、不动产登记办事指南和不动产登记条例只在群众办理业务时进行了口头上的宣传和讲解，没有深入群众中间开展走街串巷、扎点摆摊式的宣传方式。群众对于不动产登记相关法律法规的不知不晓、不清不楚增加了不动产领域问题产生的可能性，不利于不动产登记业务的开展。2.制度建设滞而不畅。好的制度建设是开展不动产登记业务的根本保障，严格执行不动产登记工作制度是有效开展不动产登记业务的根本准则。目前，不动产登记中心对于工作职责和工作岗位行为准则有了明确的要求，并执行了“制度上墙”这一工作要求，但对于业务培训、岗位职责管理和登记材料等管理还未形成明确的制度规定。（二）改进措施。1.改进登记服务宣传策略。在今后的工作中，对于不动产登记服务内容的宣传，不仅仅通过口头告知的义务来宣传，在节假活动日，将采取走出办公室深入群众、主动宣传的方式来进行广而告之式的宣传，进入小区在人群聚集地扎点摆摊、拉横幅，把不动产登记服务内容的宣传单送进每一个群众的手上。2.加强制度建设，争创一流服务。我中心将继续贯彻执行省、市、县关于提升营商环境服务的各项规定，严格落实上级指示，以出色的成绩完成年度工作任务。为确保能将此项工作做好做优，在制度的建设和管理上总结上一年经验，明确岗位业务培训管理办法，建立评价机制，并以严格清晰的岗位职责保障不动产登记工作，对于服务过程中产生的登记材料，进一步做好分类归档，形成“图书馆”式管理方式。四、2023年工作计划。（一）持续推进“互联网+不动产”登记工作。推行数据共享，将不动产高频事项纳入“一体化”范畴，持续发力，搭建更方便、快捷的“互联网+不动产”登记，实现线上申请线下办理相关业务，方便群众办理不动产登记业务。（二）以更高的标准提升服务水平。围绕省市县关于优化营商环境目标任务,坚持“开展阳光服务，建设文明窗口”的服务宗旨，用心打造倾情服务，让不动产登记营商环境更优、服务更佳、质量更高；转变工作方式，主动引导服务，上门受理，让群众少跑腿，将服务送到群众的身边，为企业、群众提供最大的便利。（三）以更实的措施破解工作难题。化解不动产领域因历史遗留问题导致的“登记难”问题，以维护群众利益为出发点，以优先为群众办理不动产登记为工作目标，坚决落实“交地即交证”、“交房即交证”。坚持结合实际，尊重历史，严格按照省、市关于加快解决不动产“登记难”的工作要求，推进我县不动产“登记难”任务进程，切实维护好群众不动产登记权益。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |