定边县不动产登记服务中心
发布时间：
2023-03-29 16:36
| 单位名称 | 定边县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 保护不动产权利人合法权益，提供不动产登记技术服务。不动产登记发证、档案管理、不动产数据库建设。 | |
| 住所 | 陕西省定边县英华路 | |
| 法定代表人 | 曹旭 | |
| 开办资金 | 40万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 定边县自然资源和规划局（定边县不动产登记局） | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 31万元 | 24万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 22 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，在自然资源和规划局的正确领导下，不动产登记服务中心认真贯彻落实相关会议文件精神，明确工作职责，积极安排部署，确保各项工作稳步推进并取得明显成效。一、业务开展情况（一）农村集体土地确权登记农村房地一体不动产登记是一项关系民生的基础性工作，涉及面广且情况相对复杂，既关乎城镇发展，也关乎农户的切身利益，是长期以来农村土地管理中的重点与难点。为加快推进定边县农村不动产确权登记进度，切实维护农民合法权益，按期完成中省市确定的确权登记目标任务，定边县已全面开展农村不动产确权登记权籍调查和测绘工作。充分发挥不动产登记支撑改革、保护权益、保障交易、便民利民的重要作用。定边县农村房地一体确权登记工作共涉及19个乡镇，1个街道办事处，共计185个行政村。预计宗地87613宗。截止目前我县已完成19个乡镇（街办）183个行政村外业测量调查工作，占全县行政村99%。完成外业测量调查户数及电子制图共计54844户，占全县预计户数63%，占实际户数约97%以上。由于部分房屋坍塌、有户口无宅基地等情况实际户数大约为5.5万余户。图件制作已完成35662幅，公示33144户，提交县级审核8511户，现通过市级审核5133户，已完成发证4629户。（二）开展林权登记数据汇交工作按照部、省厅、市局工作部署，11月15日前完成林权数据、城镇存量数据汇交工作。我中心已经完成扫描整理280份林权登记档案，待全部扫描完成后将统一在市局完成电子档案属性数据提取、矢量数据落图、数据整合建库、质检汇交等工作。二、加强党建、干部队伍建设（一）党建工作不动产登记服务中心党支部现有党员9人。从以下几个方面开展了工作，一是支部组织工作，培养了6名入党积极分子,1人被确定为发展对象。二是根据县委组织部的要求,落实工作举措，严格按照时限，全面落实党建各项工作任务。三是加强党风廉政建设，完善各项规章制度，深入开展反腐倡廉教育，从源头上杜绝违反党纪的事件发生。（二）开展干部作风整顿教育活动1.严格请销假制度。严格执行局考勤制度和政务中心入驻人员管理办法。工作时间外出开会、办事，要向分管领导、主要领导说明情况履行请假手续，报办公室备案后方可外出，同时必须保持通讯畅通。2.严格遵守会议纪律。要严格按照通知要求参加会议，不准迟到、早退，不准缺席。确有特殊情况本人无法参会的，必须提前向会议组织者请假。会议期间，自觉维护会议秩序。3.严格规范办公秩序。工作时间要坚守岗位，履行职责，严禁工作时间做与工作无关的事情。严禁工作时间离岗、串岗、脱岗聊天及其他与工作无关的活动。4.切实提高服务水平。干部职工要爱岗敬业，认真履行工作职责，对上级部门作出的决策和工作部署，要严格执行，切实提高工作效率和工作质量，坚决做到服务到位、督促到位、落实到位。三、其他工作开展情况（一）疫情防控新型冠状病毒感染的肺炎疫情发生以来，登记中心全面落实各项防控工作任务。一是制定防控方案。召开疫情防控工作部署会议，统一思想，提高认识，让全体干部深刻认识新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的重要性和紧迫性。二是全面落实防控措施。全面深入到防疫一线，下沉社区，收集摸排，研究对策，落实任务。三是深入开展宣传教育。充分利用多种形式，广泛深入地宣传有关防控新型冠状病毒的政策措施，普遍提高了干部职工自我防护意识。同时全力摸准外出返乡人员、外来人口、接触者和密切接触者的基本情况，建立台账，居家医学观察，明确责任人，动态管理。（二）加强警示教育一是认真组织学习。领导班子带头把理论武装摆在首位，组织党员干部深入学习市纪委、监委的处理决定，切实增强贯彻落实的政治自觉、思想自觉和行动自觉。二是剖析问题原因。深刻剖析案件发生的深层次原因，找出发案规律，深挖案件反映出的思想教育、监督制约、体制机制等方面的问题，查找关键环节、重要岗位、重点人员的廉政风险点，明确风险等级。三是规范工作流程。严格按照《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》和《榆林市不动产登记业务工作规范》进行登记工作，严格审核必收材料、严格审查项目主体、认真履行岗位责任。四是建立长效机制。坚持自查自纠与集中整改、统筹推进与重点突破、问题导向与使命引领、长远规划与阶段推进相结合，要精心谋划部署、常态长效推进。（三）优化提升营商环境为进一步提高办事效率，方便群众办事，打造“高效、规范、便民”的不动产登记服务环境。今年将继续推行不动产登记“一窗受理、一厅办理、一周办结、只跑一次”的“四个一”改革，进一步完善不动产登记“一窗受理”模式，推行个人土地出让价款补缴纳入一窗受理。顺利完成交地即交证2宗，面积283.461亩，涉及地块为中材科技（榆林）风电叶片有限公司2022-05地块和三边牛业有限责任公司2022-04号地块。四、取得的社会经济效益1.办理不动产产权登记9577宗，其中：首次登记5901宗、转移登记2422宗、变更登记1007宗、注销登记53宗、其他登记194宗。2.办理不动产抵押登记3909宗，其中：权抵押首次登记1674宗、抵押权注销登记1505宗、变更登记3宗、查封390宗、解封337宗。3.办理预告登记675宗，其中：预告登记328宗、预告注销36宗、抵押预告登记209宗、抵押预告登记注销102宗。4.法院行政诉讼案件共15件。5.办理个人房产查询2056份，协助司法查询235份，协助其他部门查询1145份，整理登记档案6800份。6.办理权籍调查业务1139宗。7.办理测绘审核业务1730宗，其中：国有建设用地283宗、国有建设用地及房屋1052宗、宅基地及房屋35宗。入库实测1个小区共2栋，入库预测1个小区共1栋。8.网上延伸窗口业务，共注册开发企业15家，银行8家，网上共办理业务569件。五、存在的问题一是中心承担了全县房产、土地登记工作。工作任务重、涉及范围广、技术要求高，人员严重不足，尤其是年轻的专业技术人短缺严重。二是数据整合中标单位外业调查缓慢，数据整合质量不高。六、下一步工作打算（一）积极完善不动产登记系统按照市局关于加快推进不动产登记信息平台建设工作的要求，要继续完成以下工作，一是继续推行“互联网+不动产登记”模式。二是积极与市局技术人员沟通，做好数据统一工作，为全市通办业务打下坚实基础。三是进一步加强安全防范和日常维护，确保登记系统运行良好。（二）试点开展自然资源统一确权登记据国土资源部2016年12月23日发布的《自然资源统一确定登记办法（试行）》，要求在各试点地区开展水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂以及探明储量的矿产资源等全要素的自然资源统一确权登记工作。2022年，结合我县机构改革工作的进展，我们将和相关单位积极协调，做好相关登记档案资料的移交，为下一步确权登记工作做好准备。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |