子长市土地收购储备中心
发布时间：
2023-03-29 16:13
| 单位名称 | 子长市土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 对企事业单位需盘活的存置土地适时进行收购，管理由政府依法收回的违法用地，并纳入土地储备范围，完成市委、市政府交办的其它工作。 | |
| 住所 | 陕西省子长市二道街小区二楼201室 | |
| 法定代表人 | 朱建新 | |
| 开办资金 | 35.74万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 子长市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 4万元 | 3万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，能遵守国家有关法律法规和《条例》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 本年度，我单位在自然资源局的领导下，主要开展了以下业务活动：一、工作开展情况：截至目前，我中心出让土地7宗，面积188.25亩，出让总价款8545万元。具体为：（1）中湾村地块，位于秀延街道芋子湾村，土地面积为27.93亩，土地出让总价款为1903万元，已缴清出让金。（2）Z2022-003地块，位于秀延街道环城东路南侧，土地面积为30亩，土地出让总价款为955万元，已缴清全部出让金。（3）Z2022-004地块，位于秀延街道环城东路南侧，土地面积为102.86亩，土地出让总价款为3140万元，已缴清全部出让金。（4）Z2015-007-06地块，位于瓦窑堡街道稍木则沟村，土地面积为3.59亩，土地出让总价款为475万元，已缴清全部出让金。（5）Z2015-007-07地块，位于瓦窑堡街道稍木则沟村，土地面积为2.55亩，土地出让总价款为335万元，已缴清全部出让金。（6）郭家坪移民搬迁集中安置地块，为瓦窑堡街道稍木则沟村，土地面积10.61亩，土地出让总价款为976.6万元，已缴清全部出让金。（7）世纪花园地块，位于瓦窑堡街道陈家洼村，土地面积10.71亩，土地出让总价款为760万元，已缴纳350万元出让金。另外我单位还不断完善土地监测系统，根据监测系统预警，我单位对疑似闲置土地进行处置，并积极与各受让人沟通。通过现场勘测上传开工照片、施工许可证、跟踪管理卡等，对闲置土地的跟踪利用做好跟踪管理。同时对闲置土地进行统计调查，为土地储备工作收集数据。其次，加强土地收储队伍建设，增加土地收储业务专业人员配备，提高工作执行力度。认真学习先进土地收储理念，提高土地收储专业人员素质，增强收储出让业务知识的更新。积极开展土地业务知识宣传，大大加深了群众对国有土地挂牌出让工作的了解和支持。二、取得的社会经济效益：1、有效盘活我市闲置土地，增强我市国有土地的利用率，提高了我市国有土地利用的经济效益和社会效益。2、有利于城市发展公共配套设施建设有机衔接，完善了城市功能，优化了生态环境。3、全面提升了子长城市建设，提高了居民生活水平,加大了人民的幸福指数和满意度。三、存在的问题：1、所有新增建设用地出让工作必须收储入库后才能出让，土地收储系统需专人负责，单位工作编制及实际工作人员严重不足，致使相关工作无法开展。2、由于土地收储需要启动资金，现状是财政未配套土地收储资金，致使新增建设用地不能按照法定程序收储入库，同时不能进行必要的前期开发，达不到招拍挂的条件净地出让，导致土地出让价格上不去，增值少、收益小。3、不少单位和个人对国家土地政策不够理解，将国有划拨土地当作私有财产，不能积极主动配合土地收储工作，致使大量国有划拨、闲置土地不能有详细的建设规划，致使“未批先建”、“批而未供”、“未供即用”和“闲置土地”等违法用地现象突出，造成土地出让工作严重滞后。四、整改措施：1、加强单位队伍建设，增加单位人员，解决业务人员缺少的问题。2、不断完善土地收储项目各种资料，建立建全各种土地出让业务规章制度。3、积极协调土地收储启动资金和土地收储资金，争取新增建设用地能按照法定程序收储入库，同时进行必要的前期开发，达到招拍挂的条件净地出让，让土地出让价格上去，增值多、收益大。五、下一步工作计划：1、做好项目出让前期工作，加大土地收储力度，提高土地调控能力和土地收储质量，加强重点项目的推进，不断充实土地储备库。2、继续做好贷款融资工作，突破资金瓶颈制约。3、继续做好土地出让工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |