平利县物业管理与房产交易所
发布时间：
2023-03-29 11:02
| 单位名称 | 平利县物业管理与房产交易所 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人民群众提供房管服务，负责县城规划区物业管理活动的业务指导，负责全县房屋交易、租赁和产权产籍经办服务，房屋安全管理，负责全县保障性住房管理等工作。 | |
| 住所 | 平利县住建局三楼 | |
| 法定代表人 | 罗奎 | |
| 开办资金 | 17万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 平利县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5715.9万元 | 5729.5万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年度，我单位在县住建局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。1.完成全县的物业管理业务指导工作。负责全县的保障性住房立项、建设、资格审查、分配入住、后续维修管理工作。按照政府要求派驻二名干部在县政务大厅办理业务，不让群众多跑路。4.接访处理12345市民投诉71件；接访处理小区业主申请大修基金维修房屋屋面漏水35件，涉及受益业主700余人；接待处理市民来单位访40余起；现场协调处理物业小区矛盾纠纷30件；5.完成网签备案363户，预售房抵押确认书218户，抵押面积29063.56平方米，抵押价值7986.90万元；房产档案查询132件；6.指导三阳镇、洛河镇移民搬迁安置点成立业主委员会6个，引进物业服务企业3家，指导水晶郦城小区组建成立业委会1个，引进物业服务企业1家;7.累计发放公租房租赁补贴757户，合计人民币2271000元；新受理公租房租金补贴申请户158户；全面完成省公租房信息平台4591户的录入工作，对接录入财政局一卡通757户，租金补贴及时发放到位;8.老旧小区改造加快推进，完成5个项目30个小区46栋住房改造，改造面积125842㎡，惠及1259户，投资6924.5万元;二、取得的主要社会效益和经济效益。1.物业管理工作有序推进，为县城所有小区住户提供优质服务，确保住户安居乐业。2.房地产行业监管继续加大力度，保证购房户资金安全，预售备案登记工作高度负责。3.继续加大全县保障性住房的后续管理，确保低收入家庭住的舒心。4.年终确保200余万元的租金顺利入库，227.1万元租金补贴按时发放。5.老旧小区改造项目的实施大力改善了居民居住环境，将有力改造我县小区居住环境和市政道路面貌，对提升县城品位和优化人居环境有十分重要的意义，切实增强了人民群众的获得感和幸福感；6.陈家坝保障房小区作为缔造省级“和谐社区、幸福家园”创建点，按照创建要求，高质量配备社区管理、物业服务、平价商品供应、卫生服务、老人日间照料、就业、留守儿童校外活动和矛盾纠纷调解中心，各服务用房已配置到位。投资39余万元，对小区内绿化亮化和小区文化氛围等进行改造提升。陈家坝保障房小区省级“和谐社区、幸福家园”缔造工作获得省市一致认可。三、存在的问题及整改措施。1、业务技能有待提高。加强业务知识政策法规知识的学习，全体干部职工紧紧团结在住建局周围，围绕中心工作抓落实，争创佳绩，更好的服务百姓，确保全年工作目标顺利完成。2、教育学习方面，还存在未能按照预定计划及时搞好集中学习。全体干部职工继续加强政治理论学习，不断提高每个党员的政治素质。树立科学的的世界观、人生观和价值观。进一步提高加强学习的自觉性，克服思想上的懒惰性。3、强化党支部的服务意识，发扬党员不怕苦不怕累的革命精神，以真诚的心去关怀他人，以诚恳的工作态度去服务百姓，让大家切实感受到党支部的战斗堡垒和党员的先锋模范作用。四、下一步工作思路。2023年，我们将紧紧围绕上级党委整体决策部署，将完成2023年老旧小区3个片区17个小区30楼栋621户项目的改造，改造面积6.23万平方米，计划投资3726万元；创建以党建引领多方联动“红色物业”共创居民自治有效机制；房产领域全面排查乱点乱象整治重点；保障房领域工作积极对保障对象进行严格的资格审核，实时的动态监管，做到“应保尽保”。进一步加强学习，转变工作作风，攻坚破难，确保全面完成年度各项目标任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |