神木市房屋征收与补偿事务中心
发布时间：
2023-03-29 10:50
| 单位名称 | 神木市房屋征收与补偿事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 贯彻执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关方针、政策；起草征收与补偿的规范性文件及相关配套政策；制定全市房屋征收工作总体规划、年度计划；负责全市财政投资项目的房屋征收工作；协助完成全市新建、扩建、生产项目的房屋征收工作。 | |
| 住所 | 神木市麟州街道万佛路2号 | |
| 法定代表人 | 白虎强 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 神木市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 48.17万元 | 45.75万元 | |
| 网上名称 | 神木市房屋征收与补偿事务中心.公益 | 从业人数 44 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展业务活动情况报告如下：（一）棚改完成情况2017年省住建厅下达我市的棚改任务为3669套，截止目前共计征收房屋2174套，目标任务完成率为59.25%，仍有1495套棚改任务需要完成。2022总征收安置154套，征收土地面积37940.14㎡，建筑面积8391.15㎡，支付补偿款23111.66万元。香山路片区征收安置房屋3套，征收土地面积214.12㎡，建筑面积123.53㎡，支付补偿款181.21万元。环城南路片区征收安置房屋103套，征收土地面积7684.69㎡，建筑面积5075.51㎡，支付补偿款6559.13万元。精煤路片区征收房屋5套，征收土地面积488.48㎡，建筑面积391.01㎡，支付补偿款415.41万元。河畔路片区征收房屋4套，征收土地面积6518.98㎡，建筑面积438.67㎡，支付补偿款2841.21万元。香炉山片区（九龙大道隧道口南侧至关帝庙以东区域）征收房屋20套，征收土地面积2142.5㎡，建筑面积1371.64㎡，支付补偿款1610.7万元。纬一路片区征收房屋7套，征收土地面积847.71㎡，建筑面积428.02㎡，支付补偿款812.45万元。六里碑片区征收房屋1套，征收土地面积311.31㎡，建筑面积179.85㎡，支付补偿款313.19万元。自强路、长城路、宏光路征收房屋2套，征收土地面积19174.26㎡，建筑面积0㎡，支付补偿款9771.71万元。凯歌楼片区征收房屋2套，征收土地面积56.8㎡，建筑面积37.58㎡，支付补偿款92.87万元。古城片区征收房屋7套，征收土地面积501.29㎡，建筑面积345.34㎡，支付补偿款513.78万元。（二）棚改各片区进展情况1、环城南路片区当前进展情况环城南路棚改片区位于滨河大道以东，东兴街以西，环城南路以南，驼峰路以北。该区域共有居民住户672户，共涉及土地面积128533.98平方米（192.8亩），建筑面积103769.28平方米，预评估总价78261万元。由于该片区大多数房屋为上世纪六、七十年代建的老旧平房，基础设施及公共服务严重滞后，居住环境极差，是我市典型的棚户区。先期计划该片区采用异地安置的办法，安置房建设项目位于我市原胜达驾校地块，具体由市城投公司实施，2022年7月份开工建设安置房项目，预计2024年年底建设完工。2021年5月24日，我市启动了环城南路片区棚改项目签约程序，与被征收人签订房屋征收与补偿协议。截至目前征收房屋298套，征收土地面积23901.99㎡，建筑面积16139.92㎡，支付补偿款20932.87万元。2、市区东西向断头路改造工程精煤路、河畔路、环城北路中段已全部完工，麟州街北段延伸道路电力管沟及地下管线全部施工完成，主路面完成第一层沥青油的铺设；香山路、陵园路已完成招标，待香山路回迁安置房项目地下工程完工后开始施工；长城路、自强路、宏光路土地征收工作完成，正在与该三条路所涉及商铺协商搬迁事宜，计划3月底前完成招标。（三）党建工作1、坚持强化理论武装，不断提高政治站位研究制定征补中心党史学习教育实施方案，召开党史学习教育动员会，搭建起全员参与、分类指导的领导机制；坚持以上率下，征补中心主任带头领学，班子成员带头开展个人自学、带头参与专题研讨、带头讲专题党课；坚持以学促干，深化学习党组织建设。以学习科学理论，学习征补政策，制定了《党史学习教育专题组织生活会》的实施方案，规定了主要学习内容，查找差距不足，深刻剖析原因，开展自我批评和批评，制定整改措施，推动党史学习教育不断走深走实。2、创新活动载体，开展学习教育活动1月7日，举办棚改和房屋征收知识竞赛，不仅掀起了学习房屋征收政策知识的热潮，也为做好全市房屋征收工作奠定了扎实的专业基础。2月25日，召开了全体党员述职述责大会，传达学习了《中共神木市委办公室关于巩固深化干部作风集中整顿工作的通知》《神木市关于进一步做好“双述”“双亮”工作的通知》等文件精神，对做好“双述”“双亮”工作做了安排部署。3月12日，举行“种植绿色希望，守护绿水青山”的植树绿化活动；3月29日，神木市房屋中心与补偿事务中心召开专题学习会，传达学习了神木市第二次党代会和“两会”文件精神。4月1日下午，全体干部职工前往神木市神府革命烈士陵园开展“追寻革命烈士，鼓舞斗志前行”清明节祭扫活动；4月23日，我中心举行了主题为“心之所向，携手远航”的徒步活动；8月31日，全体人员一直坚守在抗疫一线，面对严峻复杂的疫情形势，在做好自身防控的同时，认真完成上级指示的各项任务，团结一致，攻坚克难。3、全力为群众办实事、解难事6月30日，领导干部走访慰问棚户区改造不同片区老党员，代表征补中心全体工作人员为他们送去组织的关怀和节日祝福，感谢老党员为党的事业作出贡献。11月15月下午，征补中心主任白虎强与党员干部在社区工作人员的带领下走进陵园路社区开展“与百姓连心”，为百姓解困”走访实践活动，重点围绕房屋征收与补偿所涉及到的群众切身利益等相关工作，广泛听取周边居民和社区工作人员的意见和建议，积极答疑解惑，切实做到听民声、知民情、晓民意、解民困。二、取得的主要社会、经济效益（一）有效推动我市棚改工作进展，改善城市面貌，提升城市品位；（二）创新性的开展就地回迁安置项目，进一步解决了棚改区居民购房难、安置难的问题，并极大地改善区域内居民生活环境；（三）断头路的打通有利于改善群众出行条件，完善城市路网功能，推动城市经济社会发展。三、存在的问题（一）棚户区改造成本大。目前仅有政府出资进行拆迁安置，社会资本参与积极性不高。（二）安置房项目建设滞后。安置房的建设需要较长的工期，很多拆迁户只能分配到期房，导致安置工作难以顺利进行。（三）棚户区居民搬迁意愿不强烈。棚户区内居民习惯于平房居住的生活模式，征迁后购买单元房后生活成本增加，主观征迁意愿不强烈。四、改进措施（一）提高理论素养，加强业务能力。首先要加强学习，不断提升自身业务水平，通过自学、组织全体人员集中学习关于征迁的法律法规，完全掌握我市的征迁政策。（二）拓宽宣传渠道，加大宣传力度。要深入被征收户家中，广泛宣传，深入动员，向群众宣传棚户区改造的重大意义，宣传征迁政策，使大多数群众对征迁工作有比较深入的认识，积极主动的配合我们的改造。同时，利用发放传单、调查问卷、更新微信公众号的方式让群众能随时掌握最新政策，也能将意见和建议反馈给我们。（三）合理分工、提高工作效率。通过明确任务，将责任落实到人，使每个工作人员增强责任意识，增强干好工作的信心和勇气，为确保征迁工作的顺利进行奠定良好的基础。在实际搬迁过程中，要始终坚持一碗水端平，不掺杂任何私心，坚持原则，不偏不倚，公平公正。五、下一步计划措施（一）加快安置房建设进度，争取早日完成目标任务。目前，剩余安置房建设项目均已动工修建，香山路安置房建设项目共修建安置房458套，计划建成时间2025年3月，计划回迁安置时间2025年6月；胜达驾校安置房建设项目共修建安置房1486套，计划建成时间2025年9月，计划安置时间2025年12月。（二）继续推进其他片区棚改工作。2023年我市计划将油库路片区、河畔路片区等未开工的棚改项目列入改造计划，共2082套。1、油库路片区，位于东兴街以东，兴南路以北，油库路以南，共涉及居民865户，土地面积167915平方米（251.88亩）,建筑面积95043平方米。采用就地回迁安置的方式进行改造，总用地面积156亩，可建住宅面积241228平方米，1984套房屋，目前该项目初步设计规划编制完成。2、河畔路片区，位于四支河覆盖桥以西，东兴街河畔路南北两侧旧村区域以东，共涉及居民98户，土地面积42640.07平方米（63.96亩）,建筑面积18980.34平方米。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |