陇县不动产登记中心
发布时间：
2023-03-28 17:12
| 单位名称 | 陇县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责办理我县辖区不动产登记工作，包括全县土地使用权、房屋所有权、林权和土地承包经营权的申请、受理、审核、审定、登簿、发证、查询工作；负责档案的收集、整理，以及数据资料的整理、保管和备份；负责不动产登记信息管理基础平台建设、管理、维护。 | |
| 住所 | 陇县陇州大道1号 | |
| 法定代表人 | 雪原 | |
| 开办资金 | 10万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 陇县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 11.6万元 | 10.8万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，我单位在主管部门的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况1.日常登记发证实现新突破。本着一窗受理、并行办理、提高质量、高效便捷的原则，在登记发证时，对办事群众做到一次告知、随时接件、快速出证、热忱服务，将不动产登记时限从以前1-4个工作日压缩到1-3个工作日，对企业、个人办理抵押登记、查询登记、注销登记、异议登记，做到即到即办。今年己颁发不动产登记证明1947本，其中商品房预告登记808本，抵押登记证明1139本；颁发不动产权证书958本，其中国有建设用地使用证书77本，国有建设用地使用权及房屋所有权证书881本；单位、企业和个人查询登记信息329次；答复网民和群众留言及信访件47件，解决涉证信访问题20件；企业和个人抵押融资7.64亿元，发证数量和质量较上年大幅提升。2.不动产历史遗留问题化解稳步推进。因历史原因导致不动产登记遗留问题多，发证难度大，为了尽快解决遗留问题，我们把次项工作做为一项政治任务，在全面排查摸底的基础上，结合我县实际，借鉴省市政策，制定了巜关于加快解决全县不动产登记历史遗留问题处理意见的实施方案》，专题向县政府常务会汇报研究通过予以印发。县政府成立工作专班，按照先易后难，先小后大的原则逐步对28个历史遗留问题小区分步解决。目前，纳入自然资源部台账的问题楼盘3幢198户，分别为电力局住宅楼、农业局住宅楼和供销联社住宅楼办理了首次登记，并逐步开展住户不动产权证书办理。下一步，依据省厅《关于进一步加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作方案》中9个方面28条具体措施，逐步解决列入县级台帐的问题楼盘，年底前拉开历史遗留问题小区的外业测绘工作，力争在2023年6月底前完成发证登记工作，切实打通服务群众办证“最后一公里”。3.农村房地一体登记走在前列。为积极稳妥推进我县农村宅基地和集体建设用地及地上房屋房地一体的确权登记发证工作，根据部、省、市巜关于切实加快推进房地一体宅基地和集体建设用地确权登记发证工作的通知》要求，结合我县实际，制定了《陇县房地一体宅基地和建设用地确权登记发证工作实施方案》，经县政府常务会议研究同意予以印发。于2020年陆续对全县10镇104个行政村，61973宗农村宅基地“房地一体”和集体建设用地开展了权籍调查、外业测量和内业数据建库工作，位列全市前三。目前所有数据成果已于2022年5月汇交省自然资源厅。后续做好市级验收和省级汇交数据反馈整改完善工作。4.林权数据库整合迎头赶上。林权数据库整合是今年登记发证工作的重中之重，我县起步较晚，加之全县林地面广量大，工作任务重，时限要求紧，资料数据不全，基础工作薄弱，全县林权发证19133宗，30196户（其中国有林权发证17宗，面积为7.4万亩；退耕还林发证3253宗，面积为26.96万亩；集体林权发证15863宗，面积为54.53万亩）。林地流转24.22万亩，涉及69个村11849户。为了按期完成任务，局领导多方争取，解决工作经费，采购作业单位，积极有序开展档案归卷、数据转换及数据建库，确保了林权数据库整合工作按节点推进。5.基础平台及窗口建设得到较大改观。窗口建设是不动产登记的门面，近年来窗口建设在逐年改善，实现了从无到有、从低到高的转变，但与不动产登记的要求差距很大，计划今年加大对窗口建设及基础平台的投入，实现窗口建设达到国家示范标准要求。二、取得的主要社会、经济效益陇县不动产登记中心以便民利企为目标，不断优化营商环境，简化工作程序，创新服务方式,提高办事效率和服务质量，最大限度为企业和群众办事服务，为企业和群众办证“最后一公里”提供便利。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题1.工作任务增加，人员紧缺。不动产现有工作人员8名，在编4名，临聘4名。由于2023年要全面开展互联网+、林权及农村宅基地发证工作，发证量、业务范围逐步扩大，8名人员远远不能满足业务工作的需要，建议不动产人员回归岗位，再适当增加得力人员。2.办公场所小，档案不能归档。受办公地条件限制，移交的档案四分五裂，租地存放、原移交单位存放，严重影响工作效率，建议协调增加办公面积。3.场地不合格，窗口建设不达标。受场地限制，陇县不动产办公条件是全市最差的县，目前设置窗口2个，办公室3间，导致窗口建设不达标，办事群众无法立足，给群众办事带来了诸多不便。建议另行选址，标准化建设。（二）改进措施1.协调相关部门，通过合适渠道加强工作人员力量；2.加强基础平台及窗口建设,力争达到国家示范标准要求，方便群众办事，提升窗口单位办事效能；3.积极向上争取项目资金支持，改善档案室设施条件。四、2023年工作计划1.开展农村宅基地发证工作。我县结合实际情况，按照省市工作会议统一安排，分步实施的原则，60425户农村“房地一体”宅基地和集体建设用地已完成农村数据汇交工作，今年内逐步推开发证工作。2.全面完成林权数据库整合。林权数据库整合是今年工作的重中之重，我们已经积极和政府及财政部门协调资金，保证林权数据库整合工作顺利开展。3.妥善处理历史遗留问题。为妥善解决我县不动产登记过程中因历史遗留问题导致登记难、登记慢等问题，依据省厅《关于进一步加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作方案》中9个方面28条具体措施，逐步解决列入县级台帐的问题楼盘，年底前拉开历史遗留问题小区的外业测绘工作，力争在2023年6月底前完成发证登记工作，切实打通服务群众办证“最后一公里”。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |