商洛市自然资源局高新区（商丹园区)分局
发布时间：
2023-03-28 15:58
| 单位名称 | 商洛市自然资源局高新区（商丹园区)分局 | |
| 宗旨和业务范围 | 受市自然资源局委托履行高新区（商丹园区）自然资源管理职责。高新区（商丹园区）土地报批、用地统征、土地收储及供应、自然资源执法监察、规划管理。 | |
| 住所 | 商洛市商洛高新区静泉社区 | |
| 法定代表人 | 冀鹏 | |
| 开办资金 | 5万元 | |
| 经济来源 | 财政拨款 | |
| 举办单位 | 商洛市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5万元 | 5万元 | |
| 网上名称 | 商洛市自然资源局高新区（商丹园区）分局 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，分局认真贯彻落实省市自然资源工作会精神，紧紧围绕市自然资源局和高新区党工委的工作部署，以习近平生态文明思想为遵循，不断提高政治站位，切实履职尽责，顺利完成了上级交办的各项工作任务，现将2022年工作完成情况汇报如下：目标任务完成情况强化规划引领，绘制发展蓝图。按照市委“一都四区”发展定位和市政府对高新区“退二进三”、“腾笼换鸟”的发展要求，经请示市政府同意，启动高新控规修编完善工作。对高新区的整体布局进行优化提质，明确未来发展方向，助推产业转型升级，促进盘活低效闲置土地，为高新区打造高质量发展转型区和营商环境最优区提供规划统领。坚持节约集约，筑牢“国创”根基。一是印发工作方案，明确工作时限，落实经费保障；二是对园区相关部门和企业人员进行培训，逐地块对土地开发利用情况现场核实取证，确保评价工作底子清，数据实；三是跟踪评价审核进度，完善相关资料，确保工作质量。2022年商洛高新区、商丹园区节约集约用地评价工作在全省44个工业主导型开发区中分别位于第十、第十四，连续多年排名全省前三分之一，为“国创”工作打下坚实基础。消化批而未供，超额完成任务。对标全年消化批而未供100亩任务，坚持动态巡查，掌握项目建设进度，督促用地单位按时开工，竣工，早日达产达效，提高土地利用效率，确保全年无闲置土地产生；供应土地32.47亩，核销无法利用土地批件269亩，全年共消化批而未供土地301.47亩，超额完成消化任务。当好秦岭卫士，守护资源秩序。一是高质量完成耕地保护督察反馈问题图斑整改，拆除复耕土地约10亩，恢复连片耕地40余亩，用“长牙齿”的硬措施，坚决遏制耕地“非农化”，切实维护自然资源管理秩序；二是高标准完成商洛电厂临时用地复垦，主要领导现场办公，召开座谈会3次，督促指导商洛电厂按期完成复垦工作，通过市局验收，并协调退还临时用地复垦保证金78万元，监督指导商洛电厂合法合规用地。项目用地做到应保尽保。按照供地计划完成商洛高新区标准化厂房项目32.47亩土地挂牌出让工作，收缴土地出让金1139.93万元，土地供应招拍挂率100%。办理调整土地用途及补缴土地出让金项目2个，并经市政府同意，其中商洛佳苑项目补缴出让金5142.6万元已收缴到位，商洛印象项目补缴出让金6632.04万元正在追缴。（六）尽职尽责做好规划服务。一是出具规划条件6宗，补充完善规划条件2宗，编制夜村镇刘一刘二村储备地块规划设计方案，提升节约集约利用水平，助推高新区集约化发展；二是办理比亚迪年产1000MW单晶硅片电池片项目、商洛学院丹江校区学生宿舍楼等重点建设项目《建设工程规划许可证》7个，切实提升工程建设的规划指导和服务；三是组织规划验线8宗，完成商洛海关项目的规划核实，全面落实“放管服”要求，营造良好的营商环境，助推项目落地。（七）想方设法推进土地征迁。一是梳理园区批而未征地块，逐一分析提出处置措施提请高新区党工委会议研究；二是对接区政府、区棚改办、刘湾街道办事处，促进任塬棚改项目征收；三是完成任塬社区群众拾种国有土地35.4亩清苗登记补偿工作，妥善处置静泉社区因失地农民社保缴纳引发的群团上访事件，解决群众关心的社保缴纳难题，得到了群众的普遍认可。（八）克难攻坚完成报批任务。一是联同区工信局，沙河子镇政府，召开村组座谈会、群众代表协商会等会议6次，签订拟征收协议；二是协调区林业局、住建局等部门进行行业审查，完成报件资料收集呈报省厅；三是按照地类回退政策要求，将建设用地面积进行回退，重新收集资料，制作报件呈报省厅，克服疫情困难，安排专人，驻西安一个月，持续跟进会审情况，于2022年底经省政府研究通过,解决氟硅化工项目北侧19.24亩土地历史遗留问题。（九）多措并举强化执法监察。一是完成2021年第四季度和2022年前三季度土地变更调查涉及的16个231.01亩图斑的现场核实、资料搜集、合法性判定、资料报送等工作。二是充分利用“4.22”世界地球日、“6.25”全国土地日等时机，现场答疑30余起、发放宣传资料700余份，普及群众的自然资源法律常识。三是坚持定期和不定期相结合的巡查方式，开展执法监察动态巡查90余次，切实把自然资源违法行为“发现在初始，消灭在萌芽”。取得的社会经济效益2022年，完成了高新区标准化厂房项目32.47亩土地挂牌出让工作，收缴土地出让金1139.93万元，土地供应招拍挂率100%。办理调整土地用途及补缴土地出让金项目2个，并经市政府同意，商洛佳苑项目补缴出让金5142.6万元已收缴到位。存在问题分局属事业单位，承担着建设用地报批，统征，土地节约集约利用、城乡规划管控和自然资源执法监察等政府职能，职能职责与事业性质不符。分局实有干部15人，目前在岗干部11人，内设5个股室，每个股室平均1-2人，各股室对应市局2-3个科室，需完成自然资源测绘、规划审查、报批征迁、储备出让、执法监察等工作，一人承担多项业务，缺乏专业技术人员。四、2023年工作谋划一是优化空间布局强管控。紧紧围绕高质量项目推进年活动，抓住国土空间总体规划编制的重要机遇期，推进高新控规融入中心城区国土空间规划，不断增强规划的战略性、科学性、权威性和可行性，切实发挥好控规的底线管控和规划引领作用，为支撑高新区“十四五”规划，实现远景目标提供强有力的规划保障和空间响应。二是坚持节约集约建高新。紧紧围绕营商环境突破年活动，坚持亩均论英雄导向，全面推动“标准地+承诺制”改革，提高办事效率，让拿地即开工成为常态；对园区地块进行全面排查，对跃迪、大圣王等1007亩僵尸地块，按照“一地一档、一地一策”的模式，通过“腾笼”换来“俊鸟”栖，达到变“包袱”为“财富”，推动闲置低效土地再利用，释放土地活力；积极创新节约集约利用措施，提高用地效率。三是打造过硬队伍树标杆。紧紧围绕扎实开展干部作风能力提升年活动，教育引导广大干部职工脚踏实地、真抓实干，着力增强服务高质量发展本领、服务群众本领、防范化解风险本领，持续锤炼过硬的作风能力。要持续加强党的政治建设，严明政治纪律和政治规矩，增强全体干部政治判断力、政治领悟力、政治执行力；坚持党要管党、全面从严治党，深入推进党风廉政建设，持续开展作风建设专项行动，全力打造担当作为的干部队伍，树立高新区自然资源部门新形象。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |