商洛市土地收购储备中心
发布时间：
2023-03-28 15:36
| 单位名称 | 商洛市土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 搞好土地收购储备、服务经济社会发展。国有土地收购与储备；国有土地收购储备计划编制；国有土地资产盘活；国有土地使用权出让。 | |
| 住所 | 商洛市商州区工农路12号 | |
| 法定代表人 | 宋启明 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 商洛市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 77.84万元 | 83.82万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 9 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，我单位严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及实施细则的有关规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、全年工作开展情况（一）加大收储力度，保障项目用地。全年完成国有土地储备17宗、面积1175.271亩，其中国有收回收购1宗、面积46.42亩；入库17宗1175.271亩；出库6宗38.91207亩。优先保障项目用地，创新实施“边征收、边储备”工作模式，推动调研收购、权属核查、勘测丈量一体推进。结合商州实际制定2023年度中心城市土地征收储备计划，拟储备地块44宗3872.24亩。（二）聚力土地出让，助推经济发展。聚力重点项目用地保障，严密组织土地挂牌出让，提升供地服务水平，确保南山酒店、金鸡塬康养等重大项目落地开工。全年成功挂牌国有建设用地14宗，面积889.7963亩，收缴土地出让金12.06亿元，助推商洛经济社会发展。（三）加强土地监管，规范市场运行。对四办两镇范围内历年出让的宗地开展常态化全面巡查、专项巡查，主动上门宣讲用地政策，与受让人面对面座谈，现场办公化解矛盾，积极协调解决宗地出让后遗留问题。坚持全天候、全方位、多层次管护，创新管护方式，提高管护水平。（四）破解遗留问题，优化营商环境。一是紧抓“两拆一提升”契机，对王巷国有土地依法申请法院强制执行，拆除违法建筑21间，确保了国有土地资源不流失。二是按照市政府的安排部署，妥善解决了中美地产遗留问题。三是圆满解决了肉联厂用地遗留问题，化解了社会潜在矛盾风险，营造了安定有序社会环境。四是与不动产登记中心联合推出了市本级“交地即交证”服务新模式，实现交地与交证“双同步、零时差”，为企业提供最优服务，极大地优化营商环境。（五）突出党建引领，夯实作风建设。以“党旗飘扬强堡垒·奋进商洛当先锋”为载体，扎实抓好“两加强、两夯实、一促进”活动，发挥党建堡垒作用，锻造铁肩担当作风。一是认真学习贯彻党的二十大精神，推动学习宣传入脑入心、落地见效。二是巩固党史学习教育成果，积极开展“我为群众办实事”主题实践活动。三是严格落实“三会一课”制度，开展系列主题党日活动，不断增强凝聚力、提高战斗力、激发工作活力。四是开展作风建设专项行动，教育干部“换脑子、转作风”，弘扬“勤快严实精细廉”的优良作风。（六）创建文明单位，提高管理效能。积极开展创建市级文明单位标兵活动，制定工作方案、细化措施、明确责任、夯实分工，稳步推进文明创建工作。以“三个结合”“五项内容”为抓手，扎实开展理论学习、中国梦宣讲、道德大讲堂、文化活动，积极组织三八趣味运动、“六一”主题活动、学习劳模精神等创建活动，提高文明素养、涵养文明情怀，已荣获市级文明单位标兵称号。二、存在的主要问题和下一步工作打算2022年中心努力完成了各项任务。但是，与上级领导的要求和商洛经济发展的需要来比，仍然存在一些亟待解决的问题，一是土地储备专项资金不足，严重制约着土地收储工作的开展；二是部分收储和出让的地块历史遗留问题较多、情况复杂，致使土地动态监管难。下一步，中心决心以本次年度目标责任考核为契机，认真总结经验和不足，切实谋划好2023年工作。一是加强理论学习教育，提升政治能力素养。以学习贯彻党的二十大精神为引领，加强理论学习、厚实理论功底，在中心营造“比、学、赶、超”的良好氛围。二是强化土地收储出让，提高保障服务能力。安排部署土地储备季度性工作，细化完善储备任务。规划2023年度土地出让工作，强化土地要素保障，坚持要素跟着项目走，持续打好项目用地攻坚战。三是常态长效巡查管护，大力提高监管质效。一是对储备土地做好全方位动态巡查管护，精准梳理分类，制定管护计划，落实管护责任，建立长效管护机制。二是对出让宗地落实动态巡查，加强监查监管，促进依规用地。四是深化改革聚力创新，全力攻坚高质量发展。加强对各县区土地收储工作的业务指导，整合县区土地资源，规范业务流程管理。积极探索实施“工业用地”新型供地方式，学习先进经验、明确工作标准、制定出让程序。探索创新收储地块管护模式，提升收储地块管护质效。完成土地收储出让档案信息化建设，确保信息安全和规范化建设。五是加强党风廉政建设，涵养廉洁政治生态。深入学习贯彻党的二十大精神，强化理论武装，筑牢思想根基。持续加固中央八项规定堤坝，持之以恒纠治“四风”，弘扬新风正气。加强规范管理，筑牢廉洁防线，涵养廉洁政治生态。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |