咸阳市自然资源局秦都分局统一征地工作站
发布时间：
2023-03-28 15:23
| 单位名称 | 咸阳市自然资源局秦都分局统一征地工作站 | |
| 宗旨和业务范围 | 为辖区内建设用地统一征地服务。承担各类建设用地的统一征地实施工作，对征收地块的面积、地面附着物进行登记、核实，提出初步的补偿标准；承担建设用地申报资料的审查工作；承担统征土地供地前的成本核算等工作。 | |
| 住所 | 咸阳市宝泉路 | |
| 法定代表人 | 王勇 | |
| 开办资金 | 39万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 咸阳市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 39.19万元 | 39.19万元 | |
| 网上名称 | 咸阳市自然资源局秦都分局统一征地工作站.公益 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关业务，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展业务活动情况（一）成本核算工作24宗通过市局审核备案项目11宗，合计面积389.87084亩；已报市局审核备案项目2宗，合计面积171.070995亩；待报成本核算项目8宗，合计面积254.96551亩；正在准备资料成本核算资料项目3宗。（二）批而未供和项目用地处置工作2022年上级下达批而未供任务是9866.52亩，其中2009-2017年任务9804.67亩，占基数的100%，2018-2019年任务61.85亩，占基数的10%计算，2018-2019年此项任务已于2021年消化处置完成，今年仍需完成9804.67亩批而未供土地的消化处置。１、完成2009年-2017年度批而未供项目12宗，合计面积1573亩。２、完成2018年-2019年度批而未供项目1宗。３、已报市局待供项目6宗，面积417亩。４、正在补充完善资料待处置项目11宗，面积708亩。５、流拍项目1宗。（三）规划红线及规划条件申请工作申请待批规划红线11宗。申请规划条件4宗，已批2宗，已报待批2宗。（四）项目预审与选址工作完成土地预审与选址项目10宗，已批8宗，已报待批2宗。（五）认真开展重点项目的统一征地工作１、开展银西客专征地拆迁收尾工作。协调相关部门做好银西客专项目遗留问题的处理及计价资料的收集和整理工作，准备第三次验工计价工作。２、开展区装备制造产业园项目的拆迁遗留问题的处理工作按照区政府及局安排，配合相关部门完成装备制造园618地块的成本核算，与4个砖厂签订了拆迁补偿协议，补偿费用已核算完毕上报区政府，待资金到位后进行兑付。上述砖厂已全部拆除到位，确保了区级重点项目建设的正常进行。３、妥善处理信访案件接待处理信访案件3起5人次，热情接待，耐心细致地了解情况，对群众反映的问题，认真调查，摸清来龙去脉，从基层解决了问题，消除了群众的顾虑和疑问，杜绝了越级上访。４、协调解决储备用地的相关问题区政府储备地涉及天然气彩虹专用线迁改及宝鸡峡南干渠的迁改问题，我们及时与上级部门和相关单位进行协调沟通，提出迁改的意见和方案，上报上级部门审批。５、配合做好市区重点项目的成本核算工作配合局相关科室做好市区重点项目的成本核算以及仓宏路、马庄增减挂等项目的资金的支付及落实工作，今年支付龙泽苑、生活驿站、金利阳光等项目测绘费、规划设计费、文物勘探等费用4212302.73元，支付仓宏路工程款、审计费等5062488元，支付马庄增减挂项目补偿费及工程费等1817678元，确保了各项目供地及发证工作顺利实施。６、积极参与区政府及社区的疫情防控工作按照局安排积极参与马庄街办宜渡村界区卡点往来车辆排查工作，下沉社区配合社区进行疫情防控，做好全员核酸检测工作。７、妥善处理了西宝客专项目遗留问题。配合市局做好西宝客专拆迁企业安置用地发证资料的收集以及后期费用的结算工作，为西宝客专项目征迁工作划上圆满的句号。８、配合执法队做好储备用地的监管工作。９、开展征地拆迁领域突出信访问题排查整治工作向各参与单位及各街办转发了《咸阳市自然资源局关于进一步做好征地拆迁领域问题排查整治工作的通知》，形成联动机制，全面排查征地拆迁领域出现的各种问题，确保工作实效。我们重点从以下几方面进行了排查：一是排查政策落实情况。二是排查征地补偿安置信息不公开，被征地群众的知情权、参与权、申诉权和监督权得不到保障等问题。三是排查征地补偿标准低、发放不及时、安置不到位问题。四是排查因征地拆迁引起的长期上访、缠访闹访、矛盾尖锐的个休和群体人员。对排查出的问题，要立即落实责任，及时着手解决。通过自查，当前辖区范围内未发现强制征地、暴力拆迁等违法违规行为，在征地过程中也能够严格按照“两公告一登记”的征地程序进行，对群众政策宣传到位，全程保障群众的知情权，在今后的征地拆迁过程中，要更加鼓励群众发挥自己的权利，起到对征迁工作人员的监督作用，更好的规范我区的征地拆迁工作。10、配合有关部门做好征迁工作，确保全区征迁工作有序进行。（六）做好领导交办的其它工作１、协助区环保局开展“两公一住”项目土壤污染调查27宗。２、对接文物局进行文物勘探及供地审核意见的工作，项目24宗。３、协助重点项目服务中心缴纳耕地占用税4宗。二、取得的社会效益1、完成了银西客专及装备制造园等项目的统一征地工作，完成文林西路等6条市政道路、绿地项目（477亩）、文兴路及绿地等6条道路及绿地（261亩）、北成国渠路道路及绿地等（337亩）、罗格斯项目（224.92亩）等省市重点项目的建设用的审查、报批、成本核算以及批后监管工作，确保了项目的按期施工建设，得到了上级部门的充分肯定，同时我们还对辖区11-18年来批准的项目进行了梳理，并结合土地监管平台供应情况，加大低效土地清理力度,对每一宗用地进行审核跟踪服务，落实专人负责，及时督促用地单位按照相关政策对取得的土地进行有效利用,进一步提升了土地利用效率，同时也促进了节约集约用地发展的需求，实现土地资源再利用，为我区经济社会建设做出了很大的贡献。三、存在的问题（一）银西客专项目的遗留问题。第三次验工资料的收集还需其他部门的配合才能完成。（二）装备制造产业园涉及的马泉街道办事处4个砖厂以及仓宏路涉及姜家苗圃等企业拆迁补偿费用的落实问题。四、整改措施加大协调力度，积极与各相关部门协调沟通，第一时间解决各项目存在的问题，积极与上级部门联系，加大供地力度，以确保重点项目建设的顺利进行。五、下一步工作打算1、积极协调省、市自然资源部门，加强自然资源相关知识的学习，规范和优化建设用地报批的审查与报批工作，提前介入、主动服务，提高报件质量，及时告知和协助项目单位办理批次报地所需要件，努力完成企业用地项目征地资料的上报工作。２、开展银西客专的征地拆迁的收尾及验工计价工作。３、装备制造园项目涉及马泉办4个砖厂及苗圃补偿费用的落实工作。４、加大协调力度，配合住建部门做好供地管理工作。５、配合相关部门做好银西铁路登记发证工作。６、协调配合有关部门做好天然气彩虹专用线及宝鸡峡南干渠的管线管网迁改规划变更设计工作。７、配合有关部门做好引汉济渭二期工程单独选址的报件及组织实施工作。８、完成局交办的其他工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |