汉滨区建民街道办事处城市建设房屋征收安置办公室
发布时间：
2023-03-27 18:58
| 单位名称 | 汉滨区建民街道办事处城市建设房屋征收安置办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 协助城市管理职能部门做好城区改造、拆迁等相关事务，协调和处理因城市建设、拆迁、重点项目建设过程中引发的各类问题；完成上级交办的其他工作。 | |
| 住所 | 汉滨区建民街道办事处 | |
| 法定代表人 | 周红军 | |
| 开办资金 | 1155万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉滨区建民街道办事处 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 60.02万元 | 68.04万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年度，我单位在汉滨区建民街道办事处的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。坚持“依法征收、阳光征收、人性化征收”的工作大方向，坚持“服务群众”的工作理念，认真完成了中心城市建设的各项征迁工作；认真贯彻落实党的群众路线教育实践活动。以转变作风、狠抓落实为目标，充分调动征迁班子成员的民主管理和责任意识，组织征迁领导班子成员带头进行纪律作风整改，深入开展批评与自我批评；加强征迁干部队伍建设。通过政策宣传、业务培训、工作专班、签订阶段目标责任书等方式，促进征迁工作进展、工作效率普遍提高；进一步完善了房屋土地征收档案管理、资金管理、重点建设项目安全生产管理以及房屋拆除施工单位备案管理工作，并建立了比较完善的信访机制和信访台账；增强干部苦干实干，担当意识、责任意识，营造大干实干、争先创优的良好征收氛围；统筹兼顾，爱岗敬业。各征迁工种组成员既承担着脱贫攻坚工作任务，又承担着各自所包抓的重点项目，工作中加班加点，迎难而上，始终坚持主动作为、高效务实的工作作风，体现了作为一名征收干部爱岗敬业的崇高境界。二、取得的主要社会效益和经济效益。一年来，在全体征迁干部的共同努力下，市建设各项工作取得了较好进展。土地征收及迁坟工作：完成长铺村、张湾村、长春村、七里沟社区、黄沟社区等5个村（社区）60余户集体房屋宅基地和耕地共计89.3亩的征收任务；完善核实新胜、中心迁坟点安葬坟墓418座及迁坟14座的补偿协议；完善3号地“708”亩已征地内企业育植花卉苗木的补偿协议；协调解决诚信路在工程修建过程中涉及到与开发商、农户在原征地内的临时过渡房和道路等矛盾问题；摸清新强怡景苑小区后长铺村、四档村已征土地内的住户、生产加工企业及养殖户的基本情况，为征迁做好前期准备工作。房屋征收协议签订及拆除情况：七里沟立交项目：房屋征收协议签订情况。七里沟立交区域拆迁总任务217栋，截止2022年12月31日，已完成房屋征迁协议签订200栋（其中签订国有性质房屋59栋、集体性质房屋141栋），完成任务的92%；未签订协议17栋，其中施工红线范围内6栋，施工影响户11栋；拆除及资金兑付情况。已完成拆除180栋，拆除面积6.2万平米，完成已签订任务的90%；已签订协议未拆除20栋（其中已腾空搬离14栋、已支付未腾空3栋、已签走审计复核流程3栋）；依纪依法征收情况。目前累计移交党员干部协助征；迁名单28户35人，其中已完成房屋协议签订23户；启动依法征收17户，已全部按照程序下达征收决定书；协调供水、天然气等部门化解施工中的纠纷矛盾，积极为立交桥工程顺利施工提供作业面和进场道路；完成黄沟片区棚户区改造项目房屋征收协议签订8栋12户；拆除10户，同时积极化解4户房屋征收纠纷遗留等问题；完成老汉白路棚改项目房屋征收(长铺村)完成签订协议14份（含一号地3户7份协议），拆除面积10352平米；完成月河快速干道项目房屋征收(长铺村)签订协议6户；完成长岭、长春、七里沟社区集体预留地及林苑路建设等项目征收房屋协议签订8栋,拆除面积约2600平米。安置工作：在区征安办安置科的精心业务指导下，积极做好黄沟公园中央、高新森林（长岭社区）、汉澜春镜等拆迁安置对接工作。11月4日完成黄沟片区公园中央（黄沟社区）160户197套安置房选房分配工作，为718人解决历时6年之久的安置住房问题；12月17日完成长春片区高新森林(长岭村)216户323套安置房选房分配工作；完成长春片区高新森林(长春村)安置房屋选房分配前期筹备等工作，2022年12月31日进行选房分配；完成长春片区汉澜春镜(七里沟社区)房屋安置前期摸底、公示及分房筹备等工作，预计今年2月完成选房分配任务；配合区征收办完成康泰园、新强怡景苑等拆迁户安置结算及过渡费逾期发放等工作。三、存在的问题及改进措施。存在的问题：目前黄沟、长岭村的拆迁户虽已完成选房分配工作，但未交钥匙；拆迁户过渡时间长达5、6年之久，群众急需交房入住，导致信访矛盾频发，安置维稳压力颇大；政策宣讲不到位。缺乏正面的舆论引导，尚未全面形成支持和理解房屋征收的社会氛围，群众补偿诉求过高，等待、观望思想严重，漫天要价、就地起价，严重偏离征收安置方案所规定的标准和要求，工作陷入拉锯战；部门联动机制不畅通。针对部分征迁户存在违建、违规办证等行为的，以及依法强制征收的户，需要市、区相关职能部门全力配合，重点打击一批，为征迁政策执行提供法治保障，同时涉及党员干部公职人员所在单位，也要和征迁工作大局形成合力，齐心协力，共同配合完成；部分征迁干部政策学习运用不深。部分干部缺乏学习征迁新知识的能力，仍运用老方法、老经验，对征迁新政策的熟练掌握和实践运用参差不齐，工作进展不平衡，影响工作进度。改进措施：继续加大征迁政策宣传力度；建立部门联动机制，抽调相关职能部门工作人员，保障工作顺利开展；增强与上级主管部门的协调沟通，争取相关部门大力支持。四、下一步工作思路。将认真组织学习新形势下房屋征收安置的工作理念、工作模式,积极运用“情、理、法”等多重手段,推进“依法征收、阳光征收、人性化征收”，为重点建设项目提供坚强有力的用地保障和优质的外部环境。将进一步落实干部包户,工作组长包片的工作制度。继续抓好抓实，按照分工负责,形成“一级对一级负责”的态势,使其都能各尽其能,各尽其力,各尽其责，按期完成各项拆迁任务。一是按照中心城市棚改项目攻坚清零工作任务及七里沟立交桥建设进度需要，要求今年2月底前全面完成长春片区棚改项目28户（其中七里沟立交主线及匝道17户、七里沟公园10户、老汉白路1户张树桥）、黄沟棚改项目1户（张图武）；二是协助完成月河快速干道红线内22.38亩土地征收及其他项目征地工作；将继续从想工作、会工作、能工作的干部队伍管理入手,发挥每位干部的最大潜能、聚合每位干部的最大优势,始终秉持“人心齐、泰山移”的团队意识,用一心为公的人格魅力赢得广大群众的支持和理解；积极做好征迁工作的信访矛盾及遗留问题化解，敢于直面现实，进行沟通处理房屋、土地征收过程中和安置等工作的遗留问题。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |