西安市阎良区城中村和棚户区改造事务中心
发布时间：
2023-03-27 16:41
| 单位名称 | 西安市阎良区城中村和棚户区改造事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 组织管理辖区城中村、旧城区改造。贯彻执行城中村、旧城改造法律法规和相关政策；制定城中村、旧城改造总体规划、年度计划，经批准后实施；负责城中村、旧城改造项目专项资金计划、拆迁补偿和回迁安置等工作。 | |
| 住所 | 西安市阎良区延凤路西段凤华小区院内 | |
| 法定代表人 | 亓放 | |
| 开办资金 | 12.55万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市阎良区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 14.95万元 | 12.51万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 14 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年,我中心能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，区城改事务中心坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，深入学习贯彻党的十九届历次全会和二十大精神，坚决落实中央决策部署和省、市、区委工作安排，按照建设“品质阎良”、“幸福宜居新城”部署，主城区城市更新工作成绩突出。在重点建设项目中克服新冠疫情和重污染天气带来的不利影响，做到“定目标、抓进度、抢工期”，按照“目标不变、任务不减、标准不降”的工作标准，三四七区安置楼建设快速推进，1个月完成北朱朱芦、合东合中合西新村集体土地上房屋征收，完成试飞院路项目国有土地上2栋楼90户房屋等项目征收工作，全面完成目标任务。一、重点项目提前完成2022年，我中心承担重点项目四个，分别为三四七区一期安置楼建设项目（1#-14#）、三四七区二期安置楼建设项目（15#-24#）、三四七区安置房一期、二期室外配套基础设施建设项目。我中心始终把三四七安置楼建设这项民生项目作为工作重中之重，用工作实绩检验干部作风转变，年初及时召开“开门稳”工作动员会，项目快速复工复产，并要求采取交叉作业，延长施工时间等措施，把疫情等影响的进度抢出来，确保安置楼建设任务完成。二、重点工作快速推进（一）三四七区征迁攻坚行动顺利完成按照区委的统一部署，从4月20日开始，在三四七区城棚改指挥部的统一领导下，我中心牵头组织全区20多个部门集中攻坚。一个月时间，尾留户640户全部腾迁搬离，剩余的63栋楼全部拆除，并依法依规完成17户征收，三四七区征收工作全面完成，持续3年的征迁工作画上了圆满的句号。（二）高质量建设项目攻坚争优打榜名列前茅承担高质量建设项目攻坚主要任务为四区、七区建筑垃圾清运、地表清理、文堪勘察及配合完成区域土地收储等工作。在推进过程中，克服区内清运车队少，建筑垃圾消纳点暂停等问题，积极协调，从周边区县调配车辆，每天24小时不间断拉运。7月15日全面完成四区、七区建筑垃圾清运，清运约19万方，8月20日完成地表清理工作，完成约15万方，同步完成文堪勘察，征收区域土地收储完成。在高质量建设项目攻坚争优打榜中我中心排名第一。（三）进一步健全城市更新机制在借鉴高新、航天、灞桥等兄弟区县集体土地上房屋征收政策的基础上，结合阎良区实际情况，制定了《阎良区集体土地上房屋征收补偿安置指导意见（试行）》，既确保新老政策连贯性，也保证了全区房屋征收政策相统一，既有安置及奖励政策的刚性要求，也给予街办适当自主权，有力保障了全区各征收项目的顺利推进。（四）城市更新攻坚行动成效显著2022年，结合产城融合、重大项目落地，以城市主干道和城市主要节点为重点，按照先难后易、先中心后外围的原则，制定城市更新计划，并开展城市更新攻坚各项工作。4月以来，先后实施振兴街办昌南、昌北、蒲家组，新兴街办水北组，凤凰路街办断东、断西、合中、合东、合西组，新华路街办北朱、朱芦组，北屯街办南屯组、保税区二期及北拓区域等集体土地上房屋征收项目。目前各征收项目已圆满结束，特别是合西新村集体土地征收仅用6天完成。（五）及时化解矛盾，维护安定团结的大好局面。城棚改涉及群众切实利益问题，在改造过程中维稳压力很大，我中心始终把维稳工作作为第一责任，健全维稳领导责任制，抓好社会治安综合治理，耐心细致解答群众问题，坚持矛盾纠纷和不稳定因素排查调处，全力维护安定团结的大好局面。（六）加强监管监督，确保安全生产和治污减霾工作落到实处。我中心把安全生产和工程质量作为一切工作的前提和基础，把治污减霾作为一项重点工作牢牢抓在手上。在拆除、垃圾清运和安置楼建设等施工中，严格按照“七个百分百”及扬尘治理19条措施要求，严格落实各项工作制度，明确职责、夯实责任，定期检查，随时抽查，加强监管力度，对发现的问题立即整改，并确保整改问题不反复，不反弹。三、取得的主要社会效益和经济效益。统筹全区安置楼建设,目前在建安置区8个，我们采取分管领导包抓，具体科室负责的机制，坚持每周深入项目单位，督促项目进展，协助解决问题。截止目前，除三四七区安置区24栋安置楼外，安芦安置区3栋楼主体已完工，其余正在进行主体结构施工。新东新西、断塬片区、航城佳苑、罗家等4个安置区正在加紧施工。张大夫安置区正在进行土方开挖和桩基施工。安置区加快推进,有力保障被征收群众按时回迁，加快城市品质提升。四、存在问题。受疫情等原因影响，各安置区建设进度不一，个别项目有逾期风险，群众回迁时间不能确定。五、整改措施。加大协调力度，邀请项目区级包抓领导定期对安置楼建设进度进行督促检查，为项目解决实际问题，确保按计划施工；发挥房屋征收项目牵头抓总作用，杜绝征收、安置脱节情况发生，对前期出现的问题进行妥善处理，为每个项目建立完整的档案资料，做到一个项目一个台账，从方案制定、房屋征收、安置楼建设到回迁安置等整个过程形成闭环，各项工作无缝衔接。六、下一步工作计划：2023年，区城改事务中心将以认真落实二十大精神为契机，紧紧围绕区委、区政府的工作部署，把握一个中心，做到两个重点，实现两个突破，全面开展各项工作。即：以审计反馈问题整改为中心全面促进安置楼建设，确保被征收群众早日回迁安置；以建立改造（征收）项目数据库、加强项目管理为重点，确保征收数据准确无误，确保改造（征收）项目全过程形成闭环，确保征收与安置房数据一一对应、无缝衔接；在城市微更新和城市更新上实现突破，确保我区城市更新工作取得实质性进展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |