旬邑县不动产登记中心
发布时间：
2023-03-27 16:26
| 单位名称 | 旬邑县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为城乡房产、土地发证提供服务。承担县域内不动产首次登记、变更登记、转异登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等的受理审核工作；承担不动产档案的整理，归档、保管和利用工作，建设维护县级不动产登记基础数据平台和管理信息平台。 | |
| 住所 | 旬邑县东大街69号 | |
| 法定代表人 | 谈博 | |
| 开办资金 | 20万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 旬邑县国土资源局（旬邑县不动产登记局） | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 20.01万元 | 20.01万元 | |
| 网上名称 | 旬邑县不动产登记中心.公益 | 从业人数 16 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年度，我局不动产登记工作以优化提升营商环境为统揽，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：重点工作开展情况。（一）农村宅基地使用权确权登记成果数据汇交情况。通过精心安排部署，创新工作思路，努力打造零费用、零差错、零遗漏、零缺席、送上门“四零一送”便民服务模式，集中开展了农村宅基地确权登记发证工作。截止目前，已完成农村“房地一体”权籍调查62552宗，向省厅成功汇交数据62552条，汇交率占100%，制作不动产权证书4.5万本，整体工作处于全市前列，并荣获“2022全国优秀测绘工程奖银奖”。（二）农村集体土地所有权试点工作开展情况。我县农村集体土地所有权确权登记工作于2013年启动，2015年全面完成了到村到组确权登记任务，形成了原登记数据库成果，今年以来，按照省市要求，我县为全省集体土地所有权登记成果更新汇交15个试点地区之一，目前，已完成项目招投标及外业实地核查工作，建立了登记数据库，完成数据更新汇交任务，向省厅汇交数据5675条。（三）不动产登记改革情况。认真落实部省各级“放管服”改革要求，持续深化不动产登记领域改革，不断提升登记质量和水平，依法维护群众合法权益。探索建立新建商品房“交房即交证”服务模式，制定了工作方案，待小区达到办证条件后即可开展交房即交证工作，确保交房时业主即能领到产权证书，最大限度维护购房者合法权益。（四）便利化服务窗口建设情况。按照不动产示范窗口标准及政务服务工作要求，持续加强登记大厅服务窗口软硬件建设，设立了不动产登记专区，配备了便民工具盒、饮水机、老花镜、复印机、残疾人座椅、帮办台等便民设施；摆放了受理材料清单、办事指南、申请表填写样本；推行扫码缴费、证书邮寄、网上办理，网上查询服务，在政务大厅设置了24小时自助办理区，实现信息查询8小时外不打烊，最大限度为群众办事提供便利。（五）信息安全保护情况。认真贯彻落实《不动产登记暂行条例》及其实施细则，《不动产登记资料查询暂行办法》等相关信息安全法律法规，加强人员教育培训，开展警示教育及廉政风险点排查，以案为鉴，举一反三，筑牢思想防线，增强登记人员保密意识；强化信息安全监管，制定了不动产登记信息安全保密制度，规范工作人员业务登记和信息查询行为。结合实际，设置岗位权限，签订保密协议，对现有的登记平台，指定专人管理，信息查询设置A、B岗，配备专用电脑，设置开机密码，在平台建设、数据整合中，严格落实保密规定，与技术单位签订保密协议，防止信息外泄，从根本上杜绝了登记信息泄露等违法违规行为发生。（六）城镇及林权登记数据整合汇交工作情况。今年以来，按照省市要求，积极开展林权存量登记数据整合工作，目前，已完成项目招投标，确定了技术作业单位，全县10个镇办林地外业调查工作已全面铺开。已完成林权档案扫描整理3569份，完成林权宗地外业调查2259宗，向省市汇交林权调查数据55条。完成城镇及农村不动产登记数据全库汇交，汇交数据98736条。取得的主要效益。（一）不动产登记历史遗留问题得到化解。围绕“办证难”，突出解决不动产领域群众“急难愁盼”问题。协调县政府办出台了《关于解决不动产登记历史遗留问题的补充意见》，成立了工作专班，集中对已发现的不动产登记历史遗留问题进行化解处置，24个国有划拨小区登记难问题得到彻底化解，全县现存历史登记遗留问题实现了“清零”。（二）不动产登记营商环境不断优化。认真落实国办（2019）8号文件精神，按照三个集成要求，对登记业务审批流程进再优化，取消不必要环节，合并收费发证等相近环节，减少审批时间，提高审批效率，通过积极协调，整合职能，实现了房产交易、税收和不动产登记一窗受理，集成办理。将不动产一般登记业务压缩至2个工作日办结，抵押登记压缩至1个工作日办结，复杂及批量业务压缩至5个工作日内办结，登记效率得到明显提升。同时，通过积极筹措资金，开展项目建设方案编制及招投标等前期工作，已完成“互联网+不动产登记”硬件建设，配备了自助查询机，证书证明一体打印机，不动产预告登记、信息查询、抵押登记3个高频服务事项实现了“跨省通办”，目前，正组织技术单位，建设网上办事大厅，逐步实现与相关部门信息共享和互联互通。三、存在主要问题。从整体情况来看，今年以来，不动产登记各项工作取得了阶段性成效，但对照全年目标任务要求，工作上还存在一定差距，一是林权登记、集体土地所有权数据汇交等工作相对滞后。二是业务培训需要加强，登记人员专业技能和登记业务水平急需提升。四、整改措施。加快林权登记数据整合汇交工作。林权登记及集体土地所有权成果更新汇交项目已进入外业调查阶段，预计年底之前可全面完成外业调查任务，2023年要加大人力投入，强化技术支撑，加快资料收集及数据整合入库，力争年底之前全面完成林地确权登记及数据汇交任务。要加大业务人员培训力度。采取走出去、请进来的形式，对业务当中遇到的问题，聘请省市专业技术人员及业务骨干，集中开展培训，解读政策，掌握技能，提升业务受理能力。同时，选派业务骨干，深入先进地区，学习先进经验，取长补短，全面提高不动产登记工作水平,全年至少组织开展集中培训2次以上。五、下一步工作打算。2023年，我们将立足实际认真分析研究，精心谋划措施，加大抓落实力度，重点做好以下工作：（一）加快“互联网+不动产登记”平台建设。认真落实国务院《关于压缩不动产登记办理时限的通知》（国办发【2019】8号）文件精神，积极配合技术单位，加快互联网+不动产登记系统建设，4月底之前建立不动产登记网上办事平台，完成系统建设并上线运行，逐步建立登记信息共享机制，实现不动产登记与税务、住建、法院、民政等部门信息共享，让数据多跑路，群众少跑路，全面提升登记服务水平。(二）加大历史遗留问题化解处置力度。目前，针对我县存在的不动产登记历史遗留问题，相关政策已出台，特别是国有划拨小区遗留问题，涉及量大面广，2023年，要持续加大宣传力度，督促剩余小区业主尽快补交出让金，加快换证登记进度，最大限度维护群众合法财产权益。（三）持续推进农村“房地一体”确权登记发证工作。督促技术单位，充实人力，倒排工期，加快制证发证进度，确保2023年底之前全面完成我县农村宅基地登记证书发放任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |