陕西省工业和信息化系统物业管理中心
发布时间：
2023-03-27 11:08
| 单位名称 | 陕西省工业和信息化系统物业管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为省工业和信息化系统提供物业管理服务。系统内社区及厅机关家属区物业管理服务、信息交流，业务培训等，组织本系统各单位开展物业服务经验交流及总结评比，示范达标活动。 | |
| 住所 | 西安市新城区西五路62号 | |
| 法定代表人 | 秦建升 | |
| 开办资金 | 150.4万元 | |
| 经济来源 | 自收自支 | |
| 举办单位 | 陕西省工业和信息化厅 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 30.7万元 | 38.81万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年度在省工信厅党组的正确领导下，我中心坚决贯彻厅党组各项工作部署，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习宣传党的二十大精神和陕西省十四次党代会精神，不断增进政治认同、思想认同、理论认同、情感认同，不断加强基层党组织建设，不断推动各项业务工作向前。同时继续深化各项工作，完善党建、职能建设等工作，紧紧围绕年度目标任务开展各项工作，坚持把管党治党、落实党风廉政建设与目标任务同布置、同重视、同推进，各项工作都取得了长足的进步，现就2022年度工作总结汇报如下：一、推进党建工作，建立健全党建工作运行机制。自中心完成整合工作之后，党建工作就始终成为各项工作中的首要工作，建立健全党的基层组织，将党建工作不断向前推进，我中心现有党员人数4名，厅教育培训中心党员人数4名，经请示工信厅直属机关委员会批准，成立陕西省工业和信息化厅教育培训和物业管理联合党支部，在联合支部成立后，制定党建工作安排，明确党建工作的目标和任务，科学制定目标体系，层层分解，责任到人，构建起上下同心、齐制共建的运行机制。同时，认真落实“三会一课”民主评议党员等党内组织生活制度，真正做到从严的标准要求党员，从严的措施管理党员，从严的纪律约束党员。抓好学习成果转化，将“我为群众办实事”实践活动落到实处深处。通过上述活动，使干部群众进一步增强了“四个意识”，更加坚定“四个自信”，切实做到“两个维护”，在大是大非面前明辨是非，自觉在思想上、政治上、行动上同习近平同志为核心的党中央保持高度一致。联合支部党建工作取得了长足发展，一是按照党员发展“坚持标准、保证质量、改善结构、慎重发展”的方针，严格培养过程，规范发展程序，将发展新党员作为提高党员队伍素质的重要抓手，积极发展梁小轶同志为预备党员、徐淼为积极分子，为党支部注入新鲜血液，为党建工作增添活力。二是联合党支部与30名未纳入党组织管理的失联的离退休党员进行联系，逐一摸排，所有同志提交了书面说明和对党组织的认识。经专题会议研究，同意将王建忠等30名同志的情况上报机关党委。现已完成材料准备工作，并报机关党委和赵东副厅长，等待上级党委指示。三是落实意识形态工作责任和依法行政的各项要求。加强意识形态工作部署和检查，全面落实意识形态工作。坚持依法行政，遵守财经法规制度，严格按照程序办事，无违规违纪情况。二、积极围绕主要职责开展工作。1.组织指导系统物业企业做好新冠疫情防控工作。面对突如其来的新冠肺炎疫情的发生，督催协调指导全系统物业服务企业坚决贯彻落实中央、省市委及政府决策部署，深入落实各级党委、政府以及疫情防控指挥部的具体安排，快速反应、全面配合、科学应对、加强物业管理区域联防联控，抓紧抓实抓细物业小区疫情管控、环境治理、卫生保洁和保障人民生活正常运行等各项工作，为全系统疫情防控工作做出了贡献。推动物业企业管理工作改革进一步深化。随着国家有关部门“三供一业”工作的逐步推进，虽然解决了国企办社会的职能，剥离了“三供一业”，转由社会专业单位实施管理，但由于涉及面广，操作异常复杂，完全独立化需要相当长的一个过渡期，这期间，系统内国有物业服务企业仍然需要有统一的指导和管理，为了继续推进国企物业企业管理规范化、社会化、市场化，积极开展“三供一业”国企物业企业转型改革工作，并为国企物业企业提供学习交流平台。今后中心工作和职责仍然需要完善和加强。积极认真做好物管中心原所属各企业资产运营工作。根据厅企事业管理处对我中心实地调研后的建议和意见，认真查找出可能存在国有资产监管缺失的潜在风险问题，对所属企业经营性资产进行全面的清查并制定相应的整改措施。⑴对整合前各单位所属企业的经营性资产进行重新核实、建档。⑵对上述经营性资产在物管中心进行统一日常管理的基础上，完善在人事、财务、资产管理上逐条立制，包括土地房屋的出租，各项费用的收支等，均进一步加强，明确在物管中心日常业务管理范围。⑶建立重大事项报告制度，凡涉及经营性资产的事项均由所属企业上报物管中心，并由物管中心领导班子会议集体研究决定。以上措施保证了国有资产的增值和保值，杜绝了国有资产监管缺失的潜在风险隐患。三、维稳工作，有为担当。1.由于物管中心是由原信息、轻工、机械等三家单位整合成立的，目前仍存在着一些原有单位遗留的信访问题：原电子厅分流人员杨彩萍同志信访待遇问题长期不能得到解决，本人多次到省委、省政府上访申诉，由于杨彩萍对当时的分流不认可，二十多年一直不到分流单位（原信息劳服中心）上班，信息劳服中心本应按有关规定对其进行处理，但由于种种原因未能实施。本着以人为本的原则，物管中心领导积极主动担当，协助厅人事处多次与其协商，杨彩萍及其委托人先后两次签署备忘录，同意专班提出的处理意见，但又两次推翻不予承认，又回到原有的不合理诉求，致使问题长期无法解决，厅专班委托北京大成（西安）律师事务所根据有关材料出具了“关于杨彩萍相关事宜法律分析意见”，我中心将依此推进相关工作尽快得到解决。2.药王洞35号院85户居民上访要求办理房产证事宜，上述房屋是八十年代初省轻工厅家属院拆迁安置楼，产权单位是联合会，因近期市政改造面临拆迁，所以现居民要求办理房产证。此事厅办公室及维稳办多次与居民代表沟通协调，我中心安排专人负责联络工作，由于此事时间较久，遗留问题较多，所以问题一直在协商处理过程中。新任领导班子将积极协调配合以上问题的处理，并争取早日妥善予以解决，力争不再出现新的不稳定问题。3.下属企业唐都商店自九十年代末即进行拆迁改造，但拆迁改造方长期拖欠过渡费逾二十年，该企业两次诉诸法院均胜诉，但拆迁方仍然长期拒不执行，中心领导班子为此多次专题进行研究，并多次与拆迁方负责人进行协商沟通，现已取得了积极进展。4.开展慰问离退休老干部及困难职工走访工作，为困难职工排忧解难，把党和政府的关怀送到他们手中。5.落实安全生产责任制。中心主任为安全生产第一责任人，分别与各分管领导签订安全责任书，定期对所属家属院、出租房进行安全检查，防微杜渐，确保本单位不发生重大安全事故。四、强化廉政建设，推动全面从严治党向纵深发展。扎实执行中央“八项规定”精神，坚决杜绝日常工作中，尤其是节假日期间四风“隐形变异”问题。根据厅党组要求认真开展“四个查一查”和“四个专项工作”，对照“四个查一查”和“四个专项工作”主要内容，深入开展自查、自纠，找出个人存在的问题，及时进行整改，落实党风廉政建设主体责任，推动党风廉政建设主体责任落到实处。首先是坚定理想信念，保持清醒头脑，无论何时何地，只有自觉进行世界观、人生观和价值观的改造，时刻以一个共产党员的标准严格要求自己，牢记为人民服务的宗旨，才能提高自我约束、自我警醒的能力，其次严于律己律人，带头遵纪守法，坚持用延安精神净化政治发展。第三是进一步强化权力运行监督，进一步建立健全各项规章制度，形成不留死角，管理有力的长效机制，坚持警示教育学习，用身边人、身边事教育党员干部知敬畏、存戒惧、守底线。五、面临的主要困难。原轻工劳服中心下属几家国有集体企业长期停产停业，仅靠出租所有房屋维持，由于今年一季度受疫情影响，收入严重减少。在极其困难的情况下，为了和小微企业和个体企业共度难关，担起社会责任，根据有关规定精神，为租赁户减免租金十五万余元。由于所属企业一大部分退休职工的医保实际缴费年限均不足，欠缴的医保费用超过一百万元，如果不能尽早解决随时会影响医保待遇的享受。为此，希望省工信厅在政策、资产等方面给予我们支持帮助。2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，我中心将全面贯彻落实党的二十大精神和省委十四届三次全会精神，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚定不移提升制造业产业链驱动力，坚定不移增强民营经济竞争力，确保工业经济实现质的有效提升和量的合理增长，奋力谱写新时代陕西工业高质量发展新篇章！ | |
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| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
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