千阳县不动产登记中心
发布时间：
2023-03-24 16:39
| 单位名称 | 千阳县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 依法为不动产权利人提供登记服务,承担全县土地、房屋、林地、草地、水域等产权和承包经营权登记、登记资料的收集和审核、档案管理以及不动产信息平台管理服务等工作。 | |
| 住所 | 千阳县委党校一楼西 | |
| 法定代表人 | 杨会强 | |
| 开办资金 | 16.5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 千阳县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 18.92万元 | 19.1万元 | |
| 网上名称 | 千阳县不动产登记中心.公益 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、执行单位章程情况2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动。没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。二、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况1.“互联网+不动产登记”平台功能不断完善。按照部省关于“互联网+不动产登记”的工作要求，年底全面打通不动产登记不见面网上办理。一是经过努力，截止目前办理预购商品房预告预抵押、不动产抵押登记业务累计已达958件，其余网上申请转移登记业务已开始正式办理。二是“一窗办事”、“一网通办”业务顺利开通。交易、缴税“一窗受理、并行办理”联合测试工作，全面结束，群众通过APP平台办理（存量房转移登记）2件，实现了群众“不见面”、24小时审批拿证，不多走一步的承诺。2.农村不动产登记持续推进一是全面完成了城关镇、高崖镇约8000宗农村房地一体权籍调查和崔家头镇、张家塬镇（不含原文家坡乡撤并村）约6500宗房屋调查工作，本次汇交数据共包含权利数量93706条、权利人数量49900条，4月底并顺利通过市局验收。作业单位及时向省中心提交了汇交数据，此项工作被省中心评为A1等级。二是利用农村房地一体权籍调查成果，严格按照登记程序开展发证工作。今年为南寨镇千塬村发放不动产权证书300多本，土地面积约8.75公顷，建筑面积约5.25公顷。三是闫家村房地一体发证资料已审核完毕，进入了公示阶段，目前已全面开展南寨村房地一体发证资料审核工作，到年底，我中心三个村的发证任务圆满完成。3.不动产登记历史遗留问题化解工作全力推进结合省市《关于加快解决国有建设用地上不动产登记历史遗留问题的实施意见》（宝政办发〔2022〕24号）文件精神和《关于成立市辖区解决不动产登记历史遗留问题工作领导小组的通知》文件要求，及时以县政府名义成立了千阳县解决不动产登记历史遗留问题工作领导小组，并印发《关于做好全县不动产登记历史遗留问题摸排工作的通知》以全面摸排，针对不同问题分类建立了台账，为下一步历史遗留问题化解工作打好基础，为社会矛盾以及信访化解工作提供有力保障。本着先易后难的原则，我们成功为县公安局家属楼29户成功办理了不动产权证书。目前经过多方协调，县委家属院36户、张家塬镇惠民新区廉租房171户已具备大证办理条件，建设单位组织第三方测绘单位正在进行房屋面积测量，为住户下一步转移登记做好基础准备。4.林权数据整合汇交工作高效完成按照宝市自然资发〔2020〕17号《转发<陕西省自然资源厅陕西省林业局关于进一步规范林权类不动产登记工作的通知>的通知》和宝市自然资发〔2020〕291号《转发<陕西省自然资源厅关于推进林权类不动产登记工作的通知>的通知》文件要求。一是积极主动联系林业部门，对存量登记数据资料进行了接交，档案总计759盒3698件，林权登记数据21806宗，面积732751.6亩。二是利用两月时间采取对原有林权登记相关的纸质档案和三调数据进行对比，逐宗对档案整理、扫描、录入、图形矢量化，档案关联挂接、落宗等一系列工序，对与三调数据对比不符的宗，进行现场核对并采集信息，将纸质档案转换成电子数据，建立统一数据标准、统一坐标系和格式、统一管理平台的不动产统一登记林业数据库，达到了入库要求，为不动产登记业务办理和信息共享查询服务提供支撑。7月份完成了林权数据整合入库工作，8月底完成林权数据汇交工作。9月初向省中心汇交了林权数据，该项工作全市排名第一得到市局通报表扬。二是退耕还林确权发证工作逐步推进，根据上级文件要求，与林业局衔接，出台了《关于新一轮退耕还林确权登记工作的通知》，为下一步的退耕还林确权发证工作奠定基础。5.城镇不动产登记数据补充汇交提前完成按照宝市自然资发（2022）444号文件要求于今年11月底前完成城镇不动产登记数据补充汇交工作，我们及时组织技术协作单位在2017年汇交的基础上对城镇国有建设用地使用权及房屋（构、建筑物）所有权已有的登记信息按照不动产登记平台数据库汇交要求和自然资源部汇交要求进行组织汇交，生成了不动产登记统计表格及元数据等，形成不动产登记数据库汇交成果目录，于今年10月初通过省级质量检查软件检查，10月10日将汇交数据成功提交至陕西省不动产登记中心，共汇交数据12974条，质量等级为B2，全市汇交排名前三，被市局通报表扬。6.不动产登记全库数据汇交工作稳步推进按照上级安排和自然资源部部最新数据汇交的要求，我们及时组织第三方技术协作单位导出全库数据，内容包括城镇土地、城镇房屋、农村宅基地、农村建设用地的类型数据的登记、抵押、查封的属性表以及相关的矢量数据图形，按照最新汇交模板，组织数据进行质检，并对质检中出现的登记时间、登记类型、权利人证件号以及相关逻辑关联关系，修改有关图形错误，并最终通过国家的质检软件，提交至市局和省厅。目前正在对质检反馈结果进行修改，预计11月中旬将全面完成全库数据汇交工作。7、不动产登记业务更便捷在政务大厅实现不动产登记、交易、缴税“一窗受理、并行办理”的基础上，我们不断优化登记流程，合并同类业务类型，明确受理、审核、制证等环节的办理时限，实现了一般登记3个工作日内办结，抵押登记1个工作日内办结，查封登记、异议登记等均实现了即时办结。今年发放不动产权证书571本，证明377份，保障企业和个人融资6.34亿元，协税155.11万元。三、取得的主要社会、经济效益2022年，我们紧紧围绕全系统重点任务和不动产登记工作要点，认真分析研究，统筹安排部署，持续提升不动产登记能力、效率和服务水平，全面完成了各项工作任务，形成了不动产登记新局面，受到权利人好评。四、存在的问题及改进措施和下步工作打算今年虽然我们做了大量的工作，但也存在不少问题，下一步我们将继续做好以下几个方面：1.集体土地所有权登记成果更新汇交工作。按照宝市自然资发（2022）444号文件要求，我县于2023年6月底前完成集体土地所有权登记成果更新汇交工作。我们计划通过收集分析资料、数据提取和整合入库、更新登记成果、质量进度控制、统一汇交成果的方式完成，实现对农村地籍调查成果等信息的一体化存储、管理与更新，以满足不动产权籍调查的信息共享和成果应用。2.城镇不动产登记数据补充汇交工作。按照上级计划要求,我县于明年年底前完成城镇存量登记数据汇交工作。我们计划在2022年汇交的基础上对城镇国有建设用地使用权及房屋（构、建筑物）所有权已有的登记信息按照不动产登记平台数据库汇交要求和自然资源部汇交要求进行组织汇交，生成不动产登记统计表格及元数据等，形成不动产登记数据库汇交成果目录，并通过省级质量检查软件检查，年底前将最终数据按时提交至陕西省不动产登记中心。3.按要求逐步开展退耕还林确权登记发证工作。完善在后期县林业局和各镇人民政府提供的退耕还林数据资料的基础上。我单位将按要求积极推进退耕还林发证工作，按照程序逐步完成退耕还林确权发证。4.妥善解决历史遗留问题。对全县各镇、个有关部门摸排出的历史遗留问题按照先易后难的原则，依据《关于加快解决国有建设用地上不动产登记历史遗留问题的实施意见》文件内容，逐步推进，以维护权利人权益，确保社会稳定。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |