陇县土地储备中心
发布时间：
2023-03-24 11:56
| 单位名称 | 陇县土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 本单位宗旨是依法收回、收购储备城市行政区内土地，为经济建设服务。本单位业务范围：（一）收回、收购、置换、征收、储备土地；（二）储备土地的管理；（三）土地储备资金的周转；（四）组织实施土地交易活动。 | |
| 住所 | 陇县城关镇北大街9号 | |
| 法定代表人 | 杨小平 | |
| 开办资金 | 20万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 陇县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 21.84万元 | 22.99万元 | |
| 网上名称 | 陇县土地储备中心.公益 | 从业人数 4 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，在县自然资源局的正确领导下，陇县出让储备中心认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况（一）土地收储工作。根据县自然资源局工作要求，结合本单位职责，积极开展土地收储，保障重点项目用地。一是按程序对农转征项目用地征收后及时储备入库。根据近几年我县建设用地报批情况和今年土地征收工作进度，适时储备土地，年内共储备土地1515.28亩。二是开展土地收购储备，年内收购收回土地138.0325亩，其中：收购县国有资产运营管理有限责任公司名下国有建设用地58.89亩、原陇县电池厂国有土地21.6825亩、宝鸡天鹄置业有限公司国有土地2.05亩，依法收回县教育教体局国有土地55.41亩等用地。（二）土地供应工作。一是加快土地供应，保障各类建设项目用地需求。按照县政府安排，组织土地挂牌出让4个批次，出让土地28宗，面积1269.8亩，收缴土地出让金26594万元。划拨土地4宗，面积245.48亩。保障了轩苑陇州府、江河星诚、南峡沟水库、北大街停车场等重点顺利开工。二是做好建设用地批后监管。按照建设用地批后监管要求，年初及时编报2022年度国有建设用地和住宅用地供应计划，加强建设用地动态巡查，督促项目及时开工，落实建设规划要求，及时报备开竣工情况，防止发生土地闲置，提高土地利用效率，年度动态巡查率100%，界址点填报率100%。三是加快批而未供土地处置。认真梳理2017年以前批而未供土地底数，分析研判批而未供原因，分类制定处置措施。2022年完成批而未供土地消化处置809亩,较好地完成了市局下达的批而未供土地消化处置任务，其中：10月份市局重新下达任务150亩，12月底前陇县完成任务474亩。同时，年内盘活存量建设用地11宗180亩，实施城镇低效用地再开发6宗18.9亩。四是加快“标准地”改革。及时印发《陇县试行“标准地”出让制度实施意见》，先后召集“标准地”改革工作推进会3次对我县“标准地”改革工作进行安排部署，建立部门联动机制，细化工作措施，制定管理办法，合力推进改革。今年确定的南岸新城和氏乳业东侧117.8亩“标准地”供地区域已于2022年11月24日发布土地出让公告。目前，各部门按照自身职能积极开展区域综合评价，12月底前可完成我县首宗“标准地”供地。二、取得的主要社会、经济效益2022年，陇县土地储备中心认真贯彻落实上级有关文件精神，加强建设用地报批，强化土地市场管理，努力为县域经济快速发展做好用地服务保障。保障了轩苑陇州府、江河星诚、南峡沟水库、北大街停车场等重点顺利开工，有力的支持县域经济快速发展。同时全年土地出让金收入收缴土地出让金26594万元，为县级财政收入做出巨大贡献。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题1、干部学习教育需要加强。由于单位人员较少，业务工作量很大，干部学习教育抓的不紧。2、干部业务能力不强。3、规章制度不够健全，需要进一步加强和完善。（二）改进措施1、加强干部学习教育，不断提高政策水平。组织大家积极参与党史专题学教活动，经常开展“解放思想、改革创新、担当作为、争创一流”讨论活动。通过认真扎实的开展各类学教活动，提高机关干部的政治思想觉悟和综合素质，增强“四个意识”、坚定“四个自信”。2、认真学习业务知识。组织大家认真学习《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》文件精神。通过深入扎实地开展各项政策的研讨，巩固提升干部业务知识，提供工作技能，转变工作作风，提高办事效率。3、建立健全各项规章制度。规范经营性用地公开出让制度，坚持公平、公正、公开原则，从土地供应计划，出让方案的编制，出让领导小组审核，到公开交易，每个程序都严格按规定去做，做到公开透明，杜绝违规操作。严格执行《划拨用地目录》《禁止用地目录》《限制用地目录》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律法规，严格执行土地出让程序，确保土地供应有序开展。四、2023年工作计划做好建设用地收储工作。围绕我县重点项目用地需求，开展土地收储。积极与县统一征地事务中心配合，制定年度土地征收、储备计划，适时开展土地储备。2、对县内闲置用地进行调查摸底，有正对性开展土地收储，加大闲置土地开发利用，不断提高我县土地集约节约利用水平。（二）认真开展土地供应。1、是根据我县土地市场现状，编制年度土地供应计划。2、是围绕县政府重点建设项目用地需求，合理安排土地供应时序，确保市县重点建设项目用地。3、是严格按照土地管理政策，组织土地出让活动。4、是积极消化批而未供土地，做好用地批后监管。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |