汉阴县土地统征储备整理中心
发布时间：
2023-03-24 11:32
| 单位名称 | 汉阴县土地统征储备整理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 对全县土地储备和一级开发工作进行统一管理代政府实施土地储备土地收购储备土地一级开发储备地块前期开发整理土地保护与管理 | |
| 住所 | 汉阴县城南新区双八路国土资源局办公楼 | |
| 法定代表人 | 赵明军 | |
| 开办资金 | 1230万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉阴县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1135万元 | 1054.22万元 | |
| 网上名称 | 汉阴县人民政府土地统征中心.公益 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年度，我单位在汉阴县自然资源局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。1、土地出让工作。组织公开“招拍挂”国有土地23宗，流拍5宗141亩，成交18宗303.42亩，成交总价1.23亿元。2、土地统征工作。一是报县政府发布《土地征收预公告》6个，依法启动城关镇、双河口镇、平梁镇、蒲溪镇、双乳镇17个拟建项目和2宗储备土地，总面积794亩土地预征收工作。截止年底，已实施城关镇龙杨路、花扒路、双星村五组和三元村土地储备项目、火车站站前广场、汉阴县应急隔离救援项目、蒲溪镇100万头生猪屠宰及肉制品加工项目，月河村顺祥碳素仓储项目（汽车产业园）、西汉砖厂技改项目、华电升压站、平梁义河村顺祥碳素扩建、双河口国防教育基地项目征地工作，征地面积585亩。3、地价更新工作。一是按照省厅要求，完成了标定地价成果公布工作。二是汉阴县2021年度城镇基准地价更新和调整工作，已形成项目成果，按规定程序组织召开听证会，并通过省厅验收。4、一是积极推进“标准地”改革，与县经开区、发改、经贸、住建、环保、水利、文旅等部门召开了座谈会，赴市高新区自然资源局进行了学习交流，代县政府起草印发了《汉阴县人民政府关于印发探索推行“标准地”改革实施方案的通知》（汉政办发〔2022〕62号），明确了工作目标和要求，夯实了相关部门的职责任务，目前，“标准地”区域评估评价已形成储备初步成果。二是构建“标准地”指标体系。会同县经开区、县发改局、经贸局、县税务局研究确定拟出让“标准地”的固定资产投资、亩均税收等五项控制性指标。三是两宗工业用地“标准地”按期挂牌。县经开区2宗工业用地“标准地”出让方案经县政府批准，启动“挂牌”程序，于12月16日成交。5、行政诉讼和信访工作。一是依法依规，规范开展行政应诉和行政复议。全年统征中心接办涉土诉行政案件5件，其中法院依法驳回1件，法院维持原判1件，上诉法院维持判决1件，上诉法院依法驳回1件，法院作出撤销驳回诉讼请求1件；按时完成了国务院关于城关镇解放村王天生行政裁决案证据材料收集和举证上报工作。二是积极稳妥，及时处置涉土信访。全年办结市县转办信访案3件，共接待群众来访17人次，积极参与群众信访问题处置研判工作和信访群众现场答复会及征地工作推进会等。二、取得的主要社会效益和经济效益。全年共实施土地征收585亩，组织“招拍挂”公开出让国有建设用地23宗，成交18宗303.42亩，成交总价1.23亿元，保障了全县重点项目用地和城市建设用地需求，并为乡村振兴提供了强有力的财政资金支撑。三、存在的问题及改进措施。存在的问题：1、受疫情和经济下行大环境的影响，土地市场尤其是房地产相对低迷，完成全年土地出让收入任务压力巨大。2、近年征地涉诉逐年上升，对征地拆迁工作程序和工作细节有了更高的要求，统征中心现有工作人员数量难以满足当前土地征收储备管理和土地出让工作需要。改进措施：1、加大协调联系，强化主动服务，积极为企业发展“问诊把脉”，优化土地要素保障工作，营造优良的营商环境。2、加大涉及土地征收补偿的法律法规政策的宣传力度，积极与相关部门、各乡镇、村组协调沟通，调查摸清土地征收中存在的实际问题和被征地村民的相关诉求，向被征地村民多做思想工作，提高认识。四、下一步工作思路。一是按照下年度土地收储计划，推进月河川道重点区域和重点项目300亩土地征收工作任务，为县域经济高质量发展提供土地要素保障。二是根据新的《土地管理法实施条例》，指导各镇规范土地征收流程，确保程序合法、规范，保障被征地农民的合法权益。三完成全县土地征收储备地块3D电子沙盘数据采集和建模工作，主动服务招商引资工作，做好营商环境保障。四是认真接待群众来信来访，依法依规做好信息公开、行政复议、行政应诉工作，妥善解决征地过程中的矛盾纠纷，防范和化解信访矛盾风险，全力维护社会稳定。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |