西安市未央区城中村和棚户区改造事务中心
发布时间：
2023-03-24 11:25
| 单位名称 | 西安市未央区城中村和棚户区改造事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 研究拟订全区城棚改工作规划和相关工作方案并组织实施；推进全区城棚改工作任务落实；协调办理改造项目立项、土地、规划等报审手续；协调指导全区城棚改项目房屋征收补偿等事务性工作；负责改造项目遗留问题的协调处理工作。 | |
| 住所 | 西安市未央区张家堡街道二府庄路6号 | |
| 法定代表人 | 相勇 | |
| 开办资金 | 25.52万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市未央区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2.19万元 | 1.25万元 | |
| 网上名称 | 西安市未央区城中村和棚户区改造事务中心 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，没有违法违规等情况，在2022年7月变更过宗旨和业务范围。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022我中心围绕区第十三次党代会会议精神和《2022年政府工作报告》工作思路，坚持以人民为中心的发展理念，以遗留问题处置为主线，充分发挥干事创业的积极性和主动性，全力推进我区城棚改各项工作。一、业务开展情况（一）团结有力，民主互信，切实发挥班子领导核心作用。一是领导班子按照作风建设专项行动要求，研究制定了《关于贯彻落实作风建设专项行动实施方案》和《作风建设专项行动重点工作安排方案》，明确了组织机构、学习内容和学习计划，建立依岗承诺转作风“党员承诺书”清单台账，4项承诺事项已落实到位；二是对照“六个聚焦”，牢固树立为民服务的宗旨意识，深入查摆在为民服务上漠视群众利益、服务意识淡薄等问题，加快落实“房产证处遗”“商品房延期交房”工作相关要求，突出商品房“保民生、保交楼、保稳定”，有效解决了一批群众房屋交付难、办证难等具体问题；三是推进中省巡视整改任务，中央第十二巡视组指出我区城改工作存在“回迁慢”问题，中心党组高度重视，通过建立项目月度任务清单、现场协调指导、搭建融资平台等方式，后村项目手续办理取得较大进展，安置楼复工后有序建设。（二）严纪律、强规矩，加强党风廉政建设。一是扎实开展党风廉政建设，每季度向区委报告落实从严治党主体责任的情况，年度召开党风廉政建设专题会议11次，进一步抓实干部日常管理，用足用活第一种形态，将关心关爱同批评教育相结合，引导全体干部主动践行廉洁自律要求；二是强化意识形态风险研判，更加注重舆情信息收集、舆情研判工作和网络舆情的回复处理，坚持每季度围绕群众切身利益问题，及时调查实情，严格依法依规办事，用心用情推进事项化解，2022年专题汇报意识形态工作3次，年度未发生群体性事件；三是认真组织第五个纪律教育学习宣传月活动，通过专题研讨、主题宣讲、党纪法规知识测试等形式开展中央八项规定精神学习宣讲，组织党员干部集中观看以案促改警示教育片，锤炼党性修养，筑牢纪律底线，推动党风廉政建设常态化机制的落实。（三）抓学习、促党建，加强党员教育管理。一是深入学习习总书记重要讲话、重要指示精神，年初认真制定年度学习方案和计划，在落实的过程中，坚持集体学习与个人自学相结合，理论学习与警示教育相结合，先后组织近20次全体干部学习，着重增强学习的针对性和实效性，党员干部在强化党性修养的基础上，运用理论解决实际问题的能力不断提高；二是认真组织“七一”系列活动，支部以党的发展历程为主要内容讲授党课、组织革命事迹宣讲、重温入党誓词、观看红色电影，进一步增强了广大党员干部的政治意识、大局意识、责任意识，增强了党组织的创造力、凝聚力和战斗力，有力地推动中心工作作风的转变和工作效率的提高；三是严格党员发展和管理，2022年度，按照程序发展预备党员1名，积极分子2名，由专人负责党费的管理和收缴，及时将党费的收缴情况和结余情况进行登记并公示，进一步增强了党务、党员管理的规范化和制度化。二、取得社会效益（一）统筹谋划认真研判。2022年6月21日，8月26日两次召开未央区城改遗留问题处置工作推进会议，明确了遗留问题处置工作中的责任主体、工作机制、工作措施和目标考核等事项，并对下一步工作作出安排部署。一是明晰责任，拟定方案。7月8日，在征求各街道和部门意见的基础上，印发了《未央区推进城改遗留问题化解工作方案》（以下简称《方案》）和《17个城改项目遗留问题任务分解表》（以下简称《任务分解表》），明确了遗留问题处置工作的目标任务、职责分工和工作要求。二是健全机制，区街联动。按照区政府主要领导“健全三级机制，强化街区联动”工作要求，截至目前，我中心已组织各项目属地街道、区级各职能部门，先后召开13次“部门+街办”研判联席会议，细化处置措施，排定工作时限，推动城改遗留问题进入问题化解的正常轨道。三是靠前工作，“一项目一方案”。各街道和部门建立本单位内部的城改遗留问题处置责任包抓机制，并结合房地产领域风险防范化解工作，科学统筹属地街道和区级部门职能优势，逐项目拟定处置化解方案。（二）重点工作稳步推进。一是建设项目正常施工，后村、枣园等安置楼项目复工建设，枣园部分楼栋已施工至25层，团结村安置楼已全部封顶。大白杨东村、红光村等开发商品房建设步入正轨，草二村已完成工程收尾工作，正在核对业主信息，筹备交房事宜。二是房产证办理有序推进。着重梳理了安置房房产证办理进展情况并督促具备办理条件的安置房项目加快房产证办理。配合区处遗办推进已纳入处遗项目的相关手续，协助办理方新村、方家村安置房房产证分户约500套，指导张千户村项目投资企业开展房产证分户小证办理工作。三是教育配建逐步完善，2022年，区城棚改中心组织相关单位对王家棚幼儿园进行了联合验收，验收通过后，王家棚幼儿园已正式移交区教育局。协同谭家街办约谈三家庄开发企业加快配建小学施工进度，目前，已基本完成工程建设。（三）日常工作有序进行。一是申报市级“节约型”机关，建立健全《未央区城棚改事务中心节约能源管理制度》，通过能耗分析，确定节约重点，年度各项能源消耗环比减少，成功入选西安市第三批“节约型”机关创建达标单位；二是按照信息公开有关要求，完善门户网数据，公布政策信息，接受群众监督，保障群众利益。安排专人负责信访问题接待，2022年，承办12345网民留言21件，人民网和门户网留言53件，受理信息公开18件，接待来访群众19人次，电话投诉40余次，全部按要求办结回复。三是开展自建房大排查工作，督促、配合辛家庙街道完成了对新房村1295户的排查整治工作。四是认真组织落实疫情防控工作，按照区委部署，我中心先后有7人次党员干部参与隔离酒店专班，中心2/3干部下沉草滩街道兴隆苑和长乐东苑社区，累计出动干部336人次，较好地完成了疫情防控工作。三、存在问题总体来看，未央区城改工作成效显著，安置社区周边配套设施逐步完善，但在解决商品房延期交房和行政审批滞后问题上进展较慢。四、下一步打算2023年，我中心将按照区委、区政府的安排部署，结合各项目进展情况，及时调整、完善每个遗留问题项目的细化处置方案，创新思路方法，主动担当作为，切实把涉及群众切身利益和存在信访隐患的遗留问题当作政治任务来对待，确保各项工作有力有序推进。（一）坚持结果导向，全力消解“交房难”树牢以人民为中心的发展思想，持续攻坚回迁安置。一是统筹加快安置房工程建设，保障村民合法权益；二是协调督促延期交房项目开发企业排定施工计划，主动搭建对话平台，及时向业主通报项目进展；三是引导因项目运营不善导致资金短缺的开发企业增强社会责任感，提前筹集工程资金或制定详实的资金计划，加快工程建设。（二）完善行政审批，协力疏解“办证难”进一步规范我区城棚改项目房产证办理、规划管控、土地供应工作。一是全力推进项目用地置换工作的落实，加快完成规划调整工作；二是积极主动对接开发区，完善涉及开发区项目的征地组卷报批手续；三是依据《西安市处理不动产登记遗留问题实施方案》，积极协调相关职能部门，解决城改项目不动产权证办理难题。（三）站稳群众立场，着力破解“配套难”以提升群众生活质量为着力点，切实补齐民生短板。一是进一步加强项目安置社区周边配套设施建设力度，主动协调开发企业推进配套报建、施工、验收工作；二是协调职能部门，在项目建设的同时，提前谋划基础设施配套等环节上重点难点问题的化解处置，改善回迁群众生活品质，赢得群众满意。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |