岐山县不动产登记中心
发布时间：
2023-03-24 09:07
| 单位名称 | 岐山县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 认真贯彻落实《物权法》依法开展不动产登记工作，有效保护不动产权人的合法财产权。全县(含蔡家坡)土地、房屋、林地、草原、水域等产权和承包经营权登记业务、档案管理以及不动产信息平台管理服务工作。 | |
| 住所 | 岐山县凤仪路西段 | |
| 法定代表人 | 赵乃堂 | |
| 开办资金 | 154.67万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 岐山县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 105.73万元 | 85.48万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 22 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动,没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，我单位在主管部门的领导下，认真贯彻,《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务.现将开展的业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况（一）日常登记业务工作稳步推进。全年共办理各类不动产登记业务7108件，其中办理首次登记148件，转移登记2444件，变更登记44件，抵押登记2422件，注销登记30件，更正登记60件，补换证登记13件，协助司法查解封登记72件。发放不动产权证书3973本，不动产登记证明3525份。为企业群众开具各种不动产查询证明3658份，实现抵押登记融资金额27.21亿元，工作成效和服务质量得到群众充分肯定。并分别于2022年5月和9月分别向省厅汇交林权登记数据和存量登记数据，率先完成数据汇交工作。（二）不动产登记营商环境不断优化。登记中心不断优化办事流程、压缩办结时限、精简申请材料。截止目前，我县对各类不动产登记业务实行公开办事流程、办结时限及材料清单制度。不动产一般登记业务办理时限压缩至3个工作日以内，抵押登记压缩至1个工作日以内。中心不断创新服务举措，在双休日、法定节假日、工作日中午等非工作时间，通过延时服务、错时服务等模式提供全时段“不打烊”服务。同时，开展上门服务、预约服务、绿色通道等多项举，企业群众不动产登记获得感、满意感、幸福感逐步增强。二、取得的主要社会、经济效益按照优化提升不动产登记营商环境活动方案，一是针对老弱病残开展上门服务，严格落实减环节、减材料、压时限等便民措施，受到申请人一致好评;二是严格执行一次性告知制度，要求受理人员要熟悉本岗位业务知识，同时推行网上登记，积极开展便民服务，方便群众办理登记业务，不让申请人多跑一次路;三是碰到特殊事项，大家思想统一，想民之所想、急民之所急，真正为群众解决难题，通过“全年365工作制”和延时、错时等个性化柔性服务，让主动服务常态化。四是开设了绿色通道，积极建立容缺机制，对主要材料齐全，附件材料不齐的申请对象，实行先行受理，后补正的便民措施，受到群众广泛认可，大大提高办事效率，压缩办事时限，做到了证书立等可取。五是变刚性服务为柔性服务，定期走访、宣传不动产登记政策，答疑解惑，对群众反映的30多起房产登记信访件，能及时回复解答，并得到了信访群众的理解和认同，化解了社会矛盾，促进了社会和谐。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题1、思想观念有保守倾向，谋发展、想问题思路不宽，眼光不远，创新能力不强，攻艰爬坡的冲劲和坚韧不拔的韧劲不够。2、业务水平不够高。安于现状，墨守陈规，照本宣科，办事拖拉，工作缺乏主动性和创新性。3、少数干部职工的思想作风、工作作风和精神状态还不适应加快发展的需要。不注重业务知识全面性学习，缺乏一种刻苦钻研的精神。（二）改进措施1、严格执纪，强化作风。坚持不懈发扬延安精神，滋养初心、淬炼灵魂，严格落实各项规章制度，严格坚守法律底线，以严谨的工作作风、务实的工作成效、良好的精神面貌，打造风清气正、廉洁高效的不动产登记窗口形象。同时，深入、细致、系统的加强法规业务知识的学习，更新知识结构，适应新发展要求，通过与实践工作结合，解决工作人员本领恐慌的问题，打造一支思想过硬、作风优良、业务技能强的登记队伍，为有效保护权利人合法的不动产产权，提供坚实的人才保障。2、是勇于创新，敢于担当。积极研究工作发展的新方向，探索新领域，下力推进“互联网+不动产登记”运行模式，早日实现网上申请、网上办理业务全覆盖。以时不我待的精神推动我县登记工作向好发展。四、2023年工作计划（一）是我县农村“房地一体”确权颁证工作，目前已完成101个村，109298宗宅基地的权籍调查工作，为了保证整个确权登记工作的核心环节扎实开展，我们将严格把握相关政策，规范每一个操作程序，维护农民群众依法取得的宅基地使用权，促进农村社会秩序和谐稳定，切实保护群众合法利益，维护农村社会稳定。在2023年底前完成全县20%以上农村宅基地“房地一体”确权登记发证工作，力争在全市房地一体确权登记工作中名列前茅。（二）是针对集体土地所有权更新汇交工作，我们按照“实事求是、依法依规、完整准确、主体平等”的原则,确保每一宗土地都能达到“来源合法、界址清楚、面积准确、权属清晰”的标准,在全市率先高质量完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交。（三）是积极配合省厅做好国家级自然保护区、主要河流及国家级自然公园确权登记工作，在工作中做好资料收集、地籍调查、争议调处等工作的协调配合，推进自然资源统一登记工作顺利开展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |