靖边县土地统征储备中心
发布时间：
2023-03-22 18:35
| 单位名称 | 靖边县土地统征储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为国家建设和人民生活提供土地储备保障。储备土地改造；储备土地档案管理。 | |
| 住所 | 靖边县新区政府政务服务中心A2号楼12层1202 | |
| 法定代表人 | 刘小强 | |
| 开办资金 | 12.02万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 靖边县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 10.49万元 | 12.38万元 | |
| 网上名称 | 靖边县土地统征储备中心.公益 | 从业人数 23 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，我单位遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务工作开展情况1，国有土地交易全程电子化：全面实行进场交易，线上运行，全程电子化网上交易。每次组织挂牌均按照政策规定，在《土地市场网》、《靖边县人民政府网》和《榆林市公共资源交易中心平台》上发布公告，实现了交易行为全程留痕，全面记录交易主体信息，形成了来源可溯、去向可查、监督留痕的完整信息链条，有效避免了人为因素的干预，使监管更加方便、市场环境更加公平阳光。2.招标、拍卖、挂牌：2022年共办结国有建设用地招拍挂出让91宗，出让总面积3444亩，共实现土地成交总价款7.5783亿元，土地成交价款远超年初预计的5.73亿元，给我县财政提供了有力支持。其中：商服用地19宗，总面积：244.5225亩，成交总价款1.43983亿元。工矿仓储及其它用地30宗，总面积：2392.9095亩，成交总价款2.53285亿元，住宅用地38宗，总面积：806.5099亩，成交总价款3.6056亿元，铁路用地4宗，总面积：241.647亩，成交总价款0.2369亿元。积极开展的土地招拍挂出让工作，对批而未供的处置工作和新区安置用地的供应工作提供了有力的支持，其中涉及批而未供处置任务的有745.8亩，涉及新区安置用供应工作的有707.81025亩，有效保障了靖东物流、蒙华铁路靖边北站集运站、经开区标准地等重点项目的实施。3.批而未供、闲置土地清查和供后监管工作:我县2009-2017年度批而未供土地总面积为4588.25亩，省政府专项行动要求处置3435亩，我局采取供应、纳入储备库、撤销核减等多种措施，圆满完成了处置任务。（其中：供应了1347.377亩，纳入储备库1251.089亩，撤销核减了738.369亩，另有涉法涉诉无法处置的535.34亩）。闲置土地：市局下达我县的闲置土地处置任务为1374.3亩，目前我县已处置完成1287.25亩，完成率达93.66%。目前还有87.05亩闲置土地未处置（其中：金地置业有限公司的三幅地块共48.55亩土地上的线塔未迁改、规划许可和施工许可手续未办理，导致无法处置；靖边县恒通置业有限公司9.62亩土地的用地规划已上规委会，但规划许可和施工许可手续未办理，导致处置无任何进展；雅和置业有限公司28.88亩，因涉法涉诉无法处置）。供后监管：严格落实土地利用批后监管动态巡查制度，根据土地市场监测与监管系统，建立《项目跟踪管理卡》，从项目用地的土地出让金缴纳、土地交付、建设项目开竣工等各环节进行适时跟踪监测，提醒用地单位及时开工、按时竣工，促进土地资源合理开发利用，不断提升我区土地资源节约集约利用水平。2022年已开展巡查114次，对77个项目用地各环节进行了有效监测。4.标准地出让：2022年我县省级开发区（靖边县经济技术开发区）共计挂牌出让工业用地12宗489.1423亩，其中按照标准地出让5宗215.8093亩，占到44%，完成了省厅下达的任务指标。5.土地储备：2022年土地储备总数2024.7855亩，（其中：已批项目用地三个，合计1729.0485亩，已批批次用地6个批次，合计295.7370亩）。6.党建工作：2022年我中心开展专题党史教育34期，共为群众办实事5件，召开党员民主生活会2次、党组织生活会1次，全体党员干部撰写心得体会2篇，观看警示教育片两次。7.精准扶贫：我中心鲍虎英为工作队第一书记，与王沙湾村支两委共同努力，帮助该村实施了以下项：（1）马英坬小组新建机电井3眼、砖砸硬化道路2.2公里、安装变压器2台、土地平整350亩及地埋管网配套设施（土地平整及变压器安装、高压线架设预计年末完成）。（2）黄新瑶小组实施了2座拦沙坝。（3）王沙湾小组安装了21盏太阳能路灯。（4）.谢条小组砸砖硬化道路800米。（5）完成脱贫户及监测户到户产业帮扶10户，每户奖补5000元。8.全力防控新冠疫情：疫情当前，一年来我中心抽调多名工作人员积极参加防控点工作，将全体干部职工纳入“五级长”配合社区防疫工作，为疫情防控作出的重要的贡献。二．取得的主要效益1.土地储备中心的社会效益我中心通过对土地合法、统一、有计划的收储，并以公开公正的招标、拍卖和挂牌方式出让供应土地，加强了政府对土地调控，规范了土地市场运行，促进了土地节约集约利用，提高了土地的利用率，保障了我县重点建设项目的用地需求，进一步促进了我县的经济发展。2.经济效益2022年度出让土地成交总价款7.5783亿元。三．存在的主要问题及整改措施2022年，我中心的工作虽然取得了一定的成绩，但仍然面临着一些困难与问题：1.土地政策调研不够深入，不够全面。2.由于近年来企业资金短缺,无力拿地，土地供地率不高。3.党建促振兴方面衔接不到位。对于存在的问题与困难我中心将进行认真分析整改，切实制定有关措施：1.需加强学习土地管理法等各方面法律法规。2.大力推进储备土地出让工作，积极协调各方面关系、采取先租后让等灵活多样的供地方式，提高储备土地的供地率。3.积极落实帮扶工作，通过多种方式带领脱贫群众不断创收，走向富裕。四.2023年工作计划1.积极推进经开区2023年工业用地以标准地模式的出让工作，实现工业用地集约、高效利用。2.提高土地利用率，保障微小企业健康发展。3.优化环境，合理推进储备土地出让工作，确保公平、公正环节继续落实到位。4.继续做好脱贫攻坚工作，确保不返贫，结合实际，通过各种渠道扶持后，增加收入。5.继续加强支部建设，丰富党员活动。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |