丹凤县房地产交易中心
发布时间：
2023-03-20 10:16
| 单位名称 | 丹凤县房地产交易中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：县房地产交易中心主要职责是：负责房屋转让、抵押、租赁等交易活动；负责房屋面积和房屋交易与产权档案管理工作；负责房屋交易与产权管理信息平台建设工作；负责房屋交易与产权服务窗口建设；承担中心城区二手房交易市场管理工作； | |
| 住所 | 陕西省商洛市丹凤县江滨南路西段 | |
| 法定代表人 | 金铂 | |
| 开办资金 | 10万元 | |
| 经济来源 | 自收自支 | |
| 举办单位 | 丹凤县房产管理局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 14.06万元 | 16.09万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 4 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年。我中心能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，我单位在县委、县政府的坚强领导下，在房产管理局的正确指导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、持续推进脱贫攻坚与乡村振兴有效衔接各项工作一是坚持落实脱贫攻坚各项政策，进一步细化脱贫攻坚政策措施，加大政策宣传和落实力度，推动各项政策措施精准到村到户，创新扶贫方式和方法，坚持因户因人施策，精准帮扶，确保中央、省、市、县决策部署得到深入贯彻并精准落实。二是坚持做好八龙庙村原有产业科管工作和产业园建设改造。联系爱心企业碧桂园为村爱心超市捐赠物资，价值2万元。二、认真贯彻落实中省市县房地产销售相关文件会议精神，全力抓好商品房网签备案、房地产领域专项整治等各项工作一是全力抓好房地产领域日常监管工作。按照及时、准确、全覆盖的原则，及时受理商品房网签备案业务。2022年累计完成商品房网签备案623户，面积84930平米，销售金额3.858亿元；存量房交易3户，面积共计415平米；二是加强商品房预售资金和存量房交易资金监管，与丹凤惠达·丹悦府项目、龙驹壹品、丹凤紫苑尚府项目签订了《丹凤县商品房预售资金监管三方协议书》，进一步加强了对商品房预售资金的监督管理，确保了资金的使用安全。截至目前已累计监管预售资金8905万元，拨付资金6770万元。三是加强房地产中介机构备案管理，截止目前，全县3家中介机构已全部完成备案并纳入日常监管；四是持续开展房地产领域问题专项整治工作，全年累计组织开展检查8次，受理违规线索4条，切实维护了广大群众的合法权益，促进了房地产市场的健康发展。五是积极推进“智慧房产”网签备案系统运行，截至目前已完成系统操作人员前期培训工作，明确了各企业操作人员职责，网签已经上线运行。三、积极推进朝阳项目历史遗留问题化解截至目前朝阳1、5#商铺已累计返租363户，336万元；9号楼目前主体已封顶，二次结构、外墙真石漆、门窗安装已完成，目前正在安装电梯，预计2023年5月前竣工交付。四、2023年的工作打算一是严格落实《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》、《商洛市商品房预售资金监管办法（试行）》、《商洛市存量房交易资金管理办法（试行）》等行业规范。推动房屋网签备案流程规范化和存量房交易日常管理，加强商品房预售资金和存量房交易资金监管，督促检查资金监管使用情况，防范交易风险，保障购房人及买卖双方的合法权益，确保资金使用安全。二是积极配合县朝阳项目盘活工作领导小组化解遗留问题，做好1#5#商铺返租工作，积极推进9#楼建设进度，确保信访舆情平稳可控。三是加大房地产领域监督检查力度，及时发现反馈问题，广泛接受群众举报，及时查处各类违规销售行为，确保房地产市场平稳健康发展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |