富平县保障性住房管理中心
发布时间：
2023-03-17 16:58
| 单位名称 | 富平县保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为困难群众提供住房保障服务。保障性安居工程建设及后期管理。 | |
| 住所 | 富平县车站大街143号 | |
| 法定代表人 | 崔艳谋 | |
| 开办资金 | 1.2万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 富平县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 252.8万元 | 296.7万元 | |
| 网上名称 | 富平县保障性住房管理中心.公益心.gongyi | 从业人数 14 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年度，我单位能够严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照登记管理机关核定的宗旨和业务范围开展相关活动，按照规定办理了法人证书有效期更新。全年没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 各位领导、同志们：一年来，在局党委的正确领导下，我中心紧紧围绕市局下达我县2022年度保障性安居工程改造提升目标任务，扎实有效推动各项工作的落实，在全体干部职工的共同努力下，较好的完成了全年各项工作目标任务。现将2022年工作情况汇报如下：一、业务工作开展情况当前，我县公租房已全部完成建设并分配入住，公租房后期精细化管理是我中心的重要工作内容。2022年8月我中心完成政府购买公租房运营管理服务第二次招投标工作，民康物业作为承接主体，现已全面投入工作，主要服务内容包括公租房的的入住和退出手续办理，年审、日常巡查、租金收缴，日常维修、违规住户的腾退以及其他综合性事务。2022年共办理新住户入住手续191户，清退不符合居住条件的住户6户，进行入户调查200余人次，整理档案1740户，均按要求装订入盒。对和谐园小区公租房住户进行日常巡查4次，巡查覆盖率60%。全年共完成公租房租金收缴1650户638.8830万元，完成总收缴任务的91%，全年共发放租赁补贴103户20.7168万元。2、按照省市要求，依托住房保障信息平台，积极开展公租房线上申请业务，截止目前，线上轮候人数已达到200余人次。3、针对和谐园小区多层公租房屋面漏水问题，先后投资60余万对小区内的6栋多层公租房住宅屋面防水情况进行重新修缮，并对部门老旧水表进行了更换。群众反响良好。4、为和谐小区B区公租房区域安装了消防设施，设立了微型消防站，同时印发了防火、防盗、安全知识手册，尽最大可能保障了群众的生命财产安全。5、温泉河沿线棚户区三期改造项目估算总投资136638.53万元，拆迁2124户，其中货币化安置638套，实物安置1486套，签订货币化安置意向协议638份，截至目前该项目货币安置已兑付444户，实物安置已基本建成931套，已入住450套。共完成投资89900万元。6、截止2022年共计争取中央预算内投资2340万元，国开行发放贷款共计298930万元，专项债资金3亿元。目前中央预算内投资与专项债资金已全部使用，国开行贷款已使用265905.7439万元。7、老城棚改项目抵押贷款工作正在推进。该项目抵押物为东部产业园公租房项目及云创大厦项目，目前进展情况如下：东部产业园公租房项目及云创大厦项目竣工验收已基本完成，同时正在进行不动产登记工作；因疫情原因，目前正在完善测绘报告，等报告完善后继续进行下一步工作。二、取得的社会或经济效益市局下发我县2022年度保障性安居工程改造提升工作目标任务共有八项，分别是：公租房项目分配率100%、公租房资产确权登记率达到50%以上、“和谐社区•幸福家园”创建达标率达到70%以上、租赁补贴资金按时发放、保障性安居工程审计发现问题整改率100%、未开工棚改项目开工率达到60%、逾期未回迁安置房项目回迁率达到60%以上、贷款资金按时偿还。对标年度考核指标，现已按时间节点全面完成工作任务。一是公租房方面：我县公租房累计建设8234套，已全部完成分配，分配率100%；公共租赁住房资产已确权5927套，完成总任务8234套的72%，完成全年目标任务的180%；我县200户以上公租房小区5个，目前5个小区全部参与“和谐社区•幸福家园”创建工作，并通过省厅验收授牌，创建工作完成全年任务的167%。二是棚户区改造方面：我县逾期未回迁项目为温泉河沿线城市棚户二期改造项目，涉及570户，目前已回迁402户，回迁率70.2%，已完成全年目标任务；未开工项目为老南关棚户区改造项目，目前已完成一期工程量67%，开工率100%；2022年我县棚改贷款资金本息共偿还23913.005752万元，全年本息均已按时偿还。三、存在问题1、保障性住房政策宣传力度不够，群众在办理过程中存在政策不清、程序不明的情况。2、是存在部分入住群众不能按时缴纳租金情况。四、整改措施1、加强保障房政策宣传力度，依托抖音、微信公众号等媒体平台宣传相关政策，同时制定公共租赁住房明白卡及宣传手册，广泛发动群众积极宣传相关政策；借助陕西省住房保障信息平台申请端口，不断完善审核、申请流程，采取更加透明、灵活的线上申请方式，使群众在了解政策的同时实现线上“一站式”办理。2、沉下心来切实将群众不能按时缴纳租金的原因了解清楚，对家庭确实困难的，给予一至两个月的缓冲期，最长不超过三个月；对无特别原因且拒不缴纳租金的个别住户，先行张贴催缴通知单，采取电话、短信催缴等方式，如其在规定时间内仍未交纳租金的，则坚决予以清退。五、2023年工作计划1、进一步扩大政府购买公租房运营管理服务覆盖面，提升服务水平。2、继续完善公租房线上申请管理机制，简化流程，制定具体的轮候方案，加大租赁补贴力度，在房源紧缺的情况下，逐步将保障方式由实物配租转变为租赁补贴。3、持续推动公租房资产确权工作，积极与各职能部门协调沟通，制定出一套切实可行的资产管理办法，确保国有资产按要求完成权属变更。总体来说，我中心较好的完成市上下达我县2022年保障性住房建设工作的考核指标，2023年我们将以贯彻党的二十大精神为契机，深入贯彻以人民为中心的发展思想，在住有所居上持续用力，完善保障性住房政策，为住房困难群众提供更加贴心的服务，为住房保障事业做出新的贡献。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 1.2022年年度无奖惩情况2.2022年度没有涉及诉讼情况3.2022年度无投诉事项 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |